Ta przestronna willa zlokalizowana w poszukiwanej dzielnicy El Colorado w Nueva Andalucía, Marbella, stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w doskonałej lokalizacji. Posiada 7 sypialni, 5 łazienek oraz toaletę dla gości, oferując obszerne zakwaterowanie na powierzchni zabudowy 356 m² i zajmując znaczną działkę o powierzchni 1539 m². Nieruchomość jest idealnie usytuowana pod względem dostępu do lokalnych udogodnień, węzłów komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości renomowanych pól golfowych, szkół, sklepów, portu i morza.
Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej cenionych dzielnic Marbelli, znaną z luksusowych nieruchomości i pól golfowych. Ta willa, zaczynająca się od 1 300 000 euro, ma potencjał znacznego wzrostu wartości po renowacji. W porównaniu do nowszych inwestycji w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), ten projekt oferuje większą działkę i lokalizację w bardziej prestiżowej okolicy, choć przy wyższej cenie wywoławczej i większych potrzebach inwestycyjnych. Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 euro) jest tańsza, ale plasuje się na innym rynku. Nieruchomości w Nueva Andalucía przyciągają kupujących poszukujących ugruntowanego luksusu i lokalizacji w pobliżu Puerto Banús i Marbelli, często z większą powierzchnią gruntu niż oferują gęściej zabudowane obszary.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Zbudowana w 1980 roku i ostatnio odnowiona w 2005 roku, ta willa oferuje wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego domu w pożądanej okolicy. Jej południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła, a lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaży i usług, co czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie wygodę i dostępność.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o życiu rodzinnym i rozrywce. Przestronny salon z kominkiem, oddzielna jadalnia i pokój gościnny zapewniają komfort. Marmurowe podłogi, podwójne szyby i okiennice bezpieczeństwa poprawiają komfort życia i bezpieczeństwo. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń i elastyczność.
Ta willa, zbudowana w 1980 roku, wymaga gruntownej renowacji. Chociaż nie jest to nowy budynek, jej lokalizacja i przestrzeń oferują znaczący potencjał. Projekt renowacyjny pozwoli nowym właścicielom dostosować przestrzenie i wykończenie do własnych preferencji.
Ta nieruchomość wymaga znaczącej renowacji. Nie oferuje ona gotowych, nowoczesnych udogodnień bez inwestycji. Ogród i basen również wymagają odnowienia. W okolicy może występować hałas drogowy, ponieważ znajduje się ona w pobliżu centrum miejskiego.
Ta willa jest idealna dla kupującego, który szuka projektu renowacyjnego w pożądanej okolicy i ma wizję swojego przyszłego domu. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które cenią sobie bliskość pól golfowych, portu i plaż, a także dla tych, którzy chcą spersonalizować swój dom. Kupujący, który lubi życie na świeżym powietrzu i szuka słonecznego klimatu, znajdzie tu idealne środowisko. Jeśli jesteś gotów zainwestować czas i zasoby w renowację willi, ta oferta daje możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji w sercu Costa del Sol.
Obecnie willa reprezentuje styl swojej epoki budowy. Nieruchomość posiada marmurowe podłogi i kominek, które stanowią podstawę do renowacji. Podwójne szyby i wbudowane szafy to już istniejące udogodnienia. Przyszła renowacja pozwoli na unowocześnienie wszystkich powierzchni, kuchni, łazienek i instalacji do współczesnych standardów, wybierając materiały i wykończenie zgodnie z preferencjami kupującego. Obszar ten ma wysokie standardy budowlane, a odnowiona willa może osiągnąć wysoki poziom jakości.
Ta willa jest wyceniona od 1 300 000 euro. Cena odzwierciedla przede wszystkim jej pożądaną lokalizację w Nueva Andalucía i dużą wielkość działki. Nieruchomość wymaga renowacji, co daje kupującemu możliwość wpływania na ostateczny wynik i zwiększenia jej wartości. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych i jest ona blisko Puerto Banús, co często zwiększa popyt. Dostępność jest ograniczona, a projekty renowacyjne na tym poziomie są rzadkością w okolicy.
Nueva Andalucía, znana również jako „Dolina Marbelli”, to dynamiczny obszar oferujący połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Mieszkanie w tej willi oznacza dostęp do pobliskich pól golfowych, tętniącego życiem portu i plaż, a jednocześnie usługi takie jak supermarkety i apteki są w zasięgu spaceru. Klimat regionu, charakteryzujący się prawie 3000 godzinami słońca rocznie, pozwala cieszyć się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 19 stopni, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób szukających słonecznego stylu życia i łatwego dostępu do możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía oferuje tętniący życiem styl życia w pobliżu udogodnień Marbelli. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od apteki (64 m) i supermarketu (353 m), co ułatwia codzienne życie. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a port Puerto Banús 700 metrów dalej, oferując liczne restauracje i sklepy. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i wiele innych obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Ta lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje bezpośredni dostęp do plaży, pól golfowych i luksusowych usług. Mapa podkreśla południową orientację nieruchomości i bliskość portu i plaży, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla osób ceniących słoneczny styl życia.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest znana z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości słynnego portu Puerto Banús. Obszar ten oferuje połączenie spokoju i miejskiego zgiełku, jednocześnie będąc doskonale połączonym z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, oraz z lotniskiem w Maladze.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Port Puerto Banús znajduje się 700 metrów od obiektu, a centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, oferując dobre międzynarodowe połączenia. W okolicy kursuje 10 linii transportu publicznego i znajduje się 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Najbliższe pola golfowe oddalone są o zaledwie około 2 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol oferuje średnią roczną temperaturę 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych, co stwarza idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położenie willi na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży sprzyjają przyjemnym wrażeniom klimatycznym. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy i średnie temperatury od 12 do 27°C umożliwiają korzystanie z plaż i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje szeroki wybór plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa znajduje się tu kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest znana z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości słynnego portu Puerto Banús. Obszar ten oferuje połączenie spokoju i miejskiego zgiełku, jednocześnie będąc doskonale połączonym z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, oraz z lotniskiem w Maladze.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL660125
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
