Ова пространа вила, смештена у траженом енклави Ел Колорадо у Нуево Андалузији, Малага, представља изузетну прилику за оне који траже пројекат реновирања на врхунској локацији. Са 7 спаваћих соба, 5 купатила и додатним тоалетом за госте, имовина нуди издашан смештај на грађевинској површини од 356 м² и заузима значајну парцелу од 1539 м². Резиденција је идеално смештена за приступ локалним садржајима, саобраћајним везама, као и у близини познатих голф терена, школа, продавница, луке и мора. Упркос потреби за реновирањем, ова вила представља ретку прилику да се створи дом по мери у једном од најпожељнијих насеља Малаге.
Ова вила у Нуево Андалузији, са почетном ценом од €1.300.000, представља значајну понуду на тржишту некретнина у околини. Упоређења ради, 'Acqua Gardens' у Естепони почиње од €418.800, а 'Aby Upper' у истом подручју од €320.000, обично су мањи и често новији. 'Alba Benalmadena' у Бенальмадени кошта од €699.000, али се ипак разликује по величини и карактеристикама од ове некретнине у Нуево Андалузији. Ова вила, са својом великом парцелом, седам спаваћих соба и предностима локације као што су 'близина голф терена' и 'близина луке', као велики пројекат реновирања, задовољава специфичан нишни сегмент тржишта. Реновирањем постојећег објекта, купци могу створити имовину јединственог карактера, за разлику од многих нових грађевинских пројеката на тржишту. Овај ценовни опсег одражава величину, локацију и потенцијал реновирања у овој популарној области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у популарном Ел Колорадо енклави у Нуево Андалузији, Малага. Окружена је супермаркетима и апотекама, пружајући приступ свакодневним потребама на пешачкој удаљености. Такође је близу познатих голф терена и марина, нудећи погодност и приступ забави.
Ова вила, са седам спаваћих соба и пет купатила, идеална је за велике породице или оне који често угошћавају госте. Поседује пространу дневну собу, одвојену трпезарију и подрум, пружајући флексибилност за различите животне стилове. Потенцијал за реновирање нуди могућност прилагођавања простора индивидуалним преференцијама.
Ова некретнина тренутно захтева темељно реновирање. Специфичне фазе изградње или предвиђени датуми завршетка нису наведени. Као пројекат реновирања, купци ће имати прилику да преуреде простор према својој визији. Ово је прилика да се дом модернизује према најновијим стандардима, користећи постојећу структуру.
Ова некретнина захтева реновирање. Додатно, пружене информације не укључују детаље о нивоу буке у околини, специфичним ограничењима употребе парцеле или плановима будућег развоја. Због природе пројекта реновирања, купци треба да узму у обзир сва додатна грађевинска и дозволна ограничења.
Ова некретнина ће бити идеална за појединце или породице који су спремни са ентузијазмом да се упусте у свеобухватан пројекат реновирања. То је привлачна опција за оне који желе да прилагоде свој будући дом својим жељама, или за инвеститоре који траже некретнину са значајним потенцијалом у популарном подручју Малаге. Такође је идеална за оне који цене начин живота са лаким приступом голф теренима, маринама и плажама. Са довољно креативности и стрпљења, ова вила има потенцијал да се претвори у кућу из снова.
Овој вили је тренутно потребно свеобухватно реновирање. Постојећа конструкција већ укључује карактеристике попут мермерних подова, двоструког застакљивања, сигурносних ролетни и камина, пружајући основу комфорта и сигурности. Међутим, и унутрашњост и спољашњост ће захтевати значајну реконструкцију и надоградњу како би се постигао модеран и освежен изглед. Купци ће имати прилику да обнове кухињу, купатила, као и електричне и водоводне системе, омогућавајући им да створе прилагођени животни простор са најновијим погодностима и софистицираним завршним обрадама.
Ова пространа вила доступна је по цени од €1.300.000. Непокретност, која нуди седам спаваћих соба и пет купатила, покрива стамбену површину од 356 м² и представља се као пројекат реновирања. Ово ценовно предлагање одражава тржишну динамику за имовину ове величине у популарном подручју Нуево Андалузије, Малага. Препоручује се директно распитивање за детаљно ценовање и доступност. Цене се могу разликовати у зависности од специфичних карактеристика имовине, њене локације и обима потребног реновирања.
Смештена у Ел Колорадоу, Нуево Андалузија, ова вила је пространо станиште са потенцијалом за реновирање. Животна површина од 356 м² и парцела од 1539 м² пружају довољно простора за велике породице или оне који дају приоритет забави. Карактеристике укључују мермерне подове, двоструко застакљивање и сигурносне ролетне које пружају постојећи комфор, али захтевају свеобухватну модернизацију. Подрум дозвољава додатну употребу, док гаража за 3 аутомобила и надстрешница пружају довољно паркинг места. Спољашњи простор укључује приватни базен и башту, као и покривену терасу и простор за роштиљ. Ова локација нуди погодност са лаким приступом плажама, продавницама, ресторанима и међународним школама.
Ел Колорадо у Нуево Андалузији је живописно насеље које комбинује градску погодност са приморским начином живота. Ова вила је на пешачкој удаљености од садржаја неопходних за свакодневни живот, укључујући супермаркет (353 м) и апотеку (64 м). Такође постоји 70 ресторана, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар у кругу од 2 км. Познати голф терени (до Лос Наранхоса 2,0 км), марине (до Пуерто Бануса 0,7 км) и бројне плаже (до Плаја де Пуерто Банус 301 м) су у близини, нудећи обиље могућности за рекреацију. Међународне школе су такође на удаљености од 4,2 км, што га чини погодним местом за породице.
Ова мапа приказује близину главних плажа, голф терена, марина и других кључних садржаја у Нуево Андалузији, Малага. Ова вила је стратешки лоцирана, комбинујући градску погодност са лаким приступом приморским рекреативним садржајима.
Нуево Андалузија је истакнут регион у провинцији Малага, који чини део Коста дел Сол. Ова вила нуди привлачну комбинацију живописне урбане средине и опуштеног приморског начина живота. Марбеља се налази на западу, док се друга популарна одмаралишта попут Беналмадене и Фуенхироле налазе на истоку, нудећи разноврсне туристичке, културне и рекреативне могућности. Регион је познат по својим живописним плажама, голф теренима светске класе, живахном ноћном животу и привлачној клими.
Ова вила нуди одличну приступачност. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 45 км (ваздушном линијом), а аеродром Гибралтар (GIB) око 52 км (ваздушном линијом). Опције јавног превоза су такође доступне са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у околини. Само 353 метра од смештаја налази се супермаркет, а 1,9 км болница. Најближа плажа је удаљена 301 метар, голф терени 2,0 км, а марина 0,7 км. За кориснике електричних возила, станица за пуњење електричних возила налази се на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C и температурама у распону од 12°C до 27°C. Са 3.856 сати сунца годишње и 5-месечном сезоном купања (температура воде преко 20°C), идеално је за активности на плажи и спортове на води. Смештена на ниској надморској висини од 7 метара са благим нагибом, локација нуди пријатно окружење за приморски живот. Близина мора такође доприноси удобном клими региона.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је савршена за оне који траже начин живота на обали. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена 2,2 км. Друге плаже, као што су Плаја де Нагуелес (3,1 км) и Плаја де Сан Педро (3,4 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени као што су Лос Наранхос (2,0 км), Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и Магна Марбела Голф (2,8 км). Спортски центри и марине су такође доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија је истакнут регион у провинцији Малага, који чини део Коста дел Сол. Ова вила нуди привлачну комбинацију живописне урбане средине и опуштеног приморског начина живота. Марбеља се налази на западу, док се друга популарна одмаралишта попут Беналмадене и Фуенхироле налазе на истоку, нудећи разноврсне туристичке, културне и рекреативне могућности. Регион је познат по својим живописним плажама, голф теренима светске класе, живахном ноћном животу и привлачној клими.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL660125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду некретнина на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
