Tato rozsáhlá vila ve vyhledávané enklávě El Colorado v Nueva Andalucía, Marbella, představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají renovační projekt na prvotřídním místě. Vila se 7 ložnicemi, 5 koupelnami a další toaletou pro hosty nabízí velkorysý obytný prostor na zastavěné ploše 356 m² a zaujímá značný pozemek o rozloze 1.539 m². Rezidence se nachází v ideální lokalitě s snadným přístupem k místním službám, dopravním spojením a v těsné blízkosti renomovaných golfových hřišť, škol, obchodů, přístavu a moře.
V rámci trhu s nemovitostmi na Costa del Sol představuje tato vila v Nueva Andalucía pozoruhodnou možnost, zejména pro ty, kteří hledají renovační projekt. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) obvykle nabízejí menší a nověji postavené byty nebo řadové domy, zatímco tato vila slibuje samostatný obytný prostor na větším pozemku. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) nabízí středně velkou možnost, avšak tato vila v Nueva Andalucía, vzhledem k nabízené velikosti a rozloze pozemku, nabízí větší potenciál pro personalizaci. Blízkost Puerto Banús a golfových hřišť zvyšuje prestiž a atraktivitu lokality. Cena 1 300 000 € může být, i přes potřebu renovace, konkurenceschopným výchozím bodem pro samostatné vily v této oblasti, ale kupující by měli zvážit i dodatečné náklady na rekonstrukci. Tato vila je vhodná pro kupující zaměřené na velký obytný prostor a realizaci vlastní designové vize, zatímco pro ty, kteří hledají nemovitost s menší údržbou a okamžitým nastěhováním, mohou být vhodnější novější projekty v Esteponě nebo Benalmadeně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía a je strategicky umístěna s vynikající dostupností k hlavním dopravním sítím a městským zařízením. Snadný přístup na pláž Playa de Puerto Banús, vzdálenou pouhých 301 metrů, dodává životnímu stylu středomořský nádech. Tato poloha nabízí kombinaci živosti městského života a klidu moře.
Se svými 7 ložnicemi a 5 koupelnami je tato vila ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Obytná plocha 356 m² poskytuje dostatek prostoru pro personalizaci a pohodlné bydlení. Díky rozsáhlé renovaci lze tuto nemovitost přizpůsobit specifickým potřebám obyvatel.
Tato nemovitost, která vyžaduje rekonstrukci, nabízí potenciálním kupujícím možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Stavební stav je ve fázi renovace, což umožňuje modernizaci nemovitosti podle současných standardů a osobních preferencí. Dokončení projektu zajistí předání nemovitosti na klíč, přizpůsobené individuálním požadavkům.
Tato nemovitost je projektem k rekonstrukci a nemusí v současném stavu plně odpovídat standardům. Vyžaduje pečlivé plánování a rozpočet pro komplexní renovaci. Navíc, městská zástavba v okolí může ovlivnit úroveň hluku v některých oblastech. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušné, skutečné doby cestování se mohou lišit.
Tato prostorná vila vyžadující renovaci je vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí navrhnout svůj vlastní obytný prostor na míru na jihu Španělska. Její poloha je ideální jak pro golfové nadšence, tak pro ty, kteří preferují život u moře; golfová hřiště jsou vzdálena pouhé 2 km a oblíbené pláže pouhých 300 metrů. Se svými 7 ložnicemi a 5 koupelnami je vila vhodná pro velké rodiny, ty, kteří potřebují více ubytovacích prostor, nebo investory, kteří chtějí přeměnit svůj majetek s osobním dotekem. Jako projekt renovace nabízí kupujícím flexibilitu přizpůsobit si nemovitost podle jejich moderního estetického vkusu nebo specifických životních požadavků. Živost městského prostředí v kombinaci se snadným přístupem k restauracím, obchodům a dalším zařízením činí z tohoto místa atraktivní centrum jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům.
Tato vila, která v současné době vyžaduje renovaci, nabízí kupujícím možnost stanovit si vlastní úroveň dokončení podle svých představ. Stávající prvky, jako jsou mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením v interiéru, naznačují potenciální kvalitu po renovaci. Prostorný obývací pokoj s krbem poskytuje útulný obytný prostor, zatímco plně vybavené skříně a bezpečnostní rolety nabízejí praktické výhody. Jižní orientace vily maximalizuje příjem přirozeného světla a vytváří světlé životní prostředí. Jako projekt renovace mohou kupující vybírat moderní kuchyňské a koupelnové vybavení, provádět modernizace pro zvýšení energetické účinnosti a mít plnou kontrolu nad vilou s použitím materiálů, které odrážejí jejich osobní estetické preference.
Tato vila je nabízena k prodeji za ceny od 1 300 000 €. S 7 ložnicemi a 5 koupelnami je tato nemovitost určena pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují více obytných prostor. Životní prostor o rozloze 356 m² a pozemek o rozloze 1.539 m² poskytují velkorysý obytný prostor, který lze přizpůsobit různým potřebám. Skutečnost, že nemovitost vyžaduje renovaci, nabízí kupujícím příležitost k investici, která odpovídá jejich vlastním vkusům a rozpočtu. Tato cenová hladina, vzhledem k nabízenému prostoru a potenciálu v prestižní oblasti jako je Nueva Andalucía, představuje významnou investiční hodnotu.
Tato vila ve čtvrti El Colorado v Nueva Andalucía nabízí rozsáhlý obytný prostor a potenciál pro personalizaci. S obytnou plochou 356 m² na pozemku o rozloze 1.539 m² je vila vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají více než jedno obytné místo. Její stav vyžadující renovaci dává kupujícím příležitost navrhnout si dům podle svých vlastních vkusů a potřeb. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť, marin a pláží. Pláž Playa de Puerto Banús, vzdálená přibližně 300 metrů, poskytuje výhody života u moře, zatímco golfová hřiště ve vzdálenosti necelých 2 km osloví sportovní nadšence. Městské prostředí s přibližně 70 restauracemi a různými obchody nabízí živé životní tempo. Tato vila slibuje životní styl, který svým obyvatelům poskytuje soukromí i snadný přístup k okolním službám.
Tato vila, která se nachází v Nueva Andalucía, je zasazena do oblasti, která nabízí kombinaci živého městského života a přírodních krás. Pláž Playa de Puerto Banús (301 m) v bezprostřední blízkosti vily poskytuje snadný přístup k Středozemnímu moři, zatímco golfová hřiště vzdálená 2 km nabízejí životní styl zaměřený na sport. V oblasti se nachází různé vybavení, jako je téměř 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zvyšuje snadnost a potěšení z každodenního života. Snadný přístup na letiště Málaga, vzdálené přibližně 45 km, usnadňuje mezinárodní cestování. Navíc, s téměř 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami veřejné dopravy, možnosti cestování v rámci oblasti i mimo ni jsou rozmanité. S průměrnou celoroční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí oblast příjemné klima po většinu roku.
Tato vila se nachází v oblasti El Colorado v Nueva Andalucía, v lokalitě, která vyniká svou blízkostí k městským zařízením a pobřeží Středozemního moře. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a dalším důležitým místům, jako jsou přístavy.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je prestižní rezidenční oblast strategicky umístěná v srdci Costa del Sol. Tato vila se nachází v živé atmosféře regionu a zároveň nabízí snadný přístup do centra Marbelly a dalších důležitých turistických míst. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 45 km, zajišťuje mezinárodní spojení, zatímco samotná oblast je plná prvotřídních zařízení, jako jsou golfová hřiště, pláže a mariny. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu jak pro ty, kteří hledají klidný životní styl, tak pro ty, kteří chtějí využívat vybavení, které region nabízí.
Tato vila se vyznačuje blízkostí hlavních dopravních sítí a různých zařízení. Pláž Playa de Puerto Banús, vzdálená 301 metrů (vzdušnou čarou), poskytuje snadný přístup k životu u moře, zatímco golfová hřiště ve vzdálenosti 2 km osloví sportovní nadšence. Poloha přibližně 45 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní dopravu. Pro každodenní potřeby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 353 metrů a lékárna ve vzdálenosti 64 metrů. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, což usnadňuje využívání veřejné dopravy. Pro majitele vozidel je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů. Tyto dopravní vymoženosti činí cestování obyvatel jak v rámci oblasti, tak mimo ni, praktickým.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast, která se nachází v srdci Costa del Sol, se těší mírnému klimatu s průměrnou celoroční teplotou 19,1 °C. S průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí oblast hojnost slunečního světla. Tyto klimatické podmínky umožňují užívání si moře a dalších vodních aktivit během dlouhé 5měsíční koupací sezóny s průměrnou teplotou mořské vody přesahující 20 °C. Oblast se nachází 7 metrů nad mořskou hladinou a má mírný sklon, což vytváří příznivé prostředí pro vychutnání si okolní přírodní krásy a výhledů na moře. Tyto klimatické a geografické rysy podporují venkovní život a nabízejí příjemný životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast je bohatá na rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús (301 m), sice nemá certifikaci Modré vlajky, ale nabízí snadný přístup k moři. Větší vzdálenosti zahrnují pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou 3 golfová hřiště, včetně The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálena 2 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Kromě toho mariny jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a plavby lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je prestižní rezidenční oblast strategicky umístěná v srdci Costa del Sol. Tato vila se nachází v živé atmosféře regionu a zároveň nabízí snadný přístup do centra Marbelly a dalších důležitých turistických míst. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 45 km, zajišťuje mezinárodní spojení, zatímco samotná oblast je plná prvotřídních zařízení, jako jsou golfová hřiště, pláže a mariny. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu jak pro ty, kteří hledají klidný životní styl, tak pro ty, kteří chtějí využívat vybavení, které region nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL660125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
