Tämä tilava omakotitalo sijaitsee arvostetulla El Coloradon alueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se tarjoaa kunnostusprojektin erinomaisella paikalla. Kiinteistössä on 7 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja vieras-WC, ja se kattaa 356 m² rakennetun alueen sekä 1539 m² tontin. Sijainti on ihanteellinen lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä sekä tunnettuja golfkenttiä, kouluja, kauppoja, satamaa ja merta.
Nueva Andalucía on yksi Marbellan arvostetuimmista alueista, tunnettu luksusasunnoistaan ja golfkentistään. Tässä huvilassa, jonka hinta on alkaen 1 300 000 euroa, on potentiaalia merkittävään arvonnousuun kunnostuksen jälkeen. Verrattuna Esteponan uudempiin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä projekti tarjoaa suurempaa tonttia ja sijaintia arvostetummalla alueella, vaikkakin korkeammalla aloitushinnalla ja suuremmalla investointitarpeella. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on edullisempi, mutta sijoittuu eri markkinaan. Nueva Andalucían kiinteistöt vetoavat ostajiin, jotka etsivät vakiintunutta luksusta ja sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja Marbellaa, usein suuremmalla maa-alalla kuin mitä löytyy tiiviimmin rakennetuilta alueilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä vuonna 1980 rakennettu ja viimeksi vuonna 2005 kunnostettu huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti halutulla alueella. Sen eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa, ja sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja palveluihin, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Kiinteistö on suunniteltu perhe-elämää ja viihtymistä ajatellen. Tilava olohuone takalla, erillinen ruokailutila ja vierashuone takaavat mukavuuden. Marmorilattiat, tuplalasitukset ja turvaverhot parantavat asumismukavuutta ja turvallisuutta. Kellari tarjoaa lisätilaa ja joustavuutta.
Tämä vuonna 1980 rakennettu huvila vaatii kattavaa kunnostusta. Vaikka se ei ole uusi rakennus, sen sijainti ja tilavuus tarjoavat merkittävän potentiaalin. Kunnostusprojekti mahdollistaa uusien omistajien räätälöidä tilat ja viimeistelyn omien mieltymystensä mukaisesti.
Tämä kohde vaatii merkittävää kunnostusta. Kiinteistö ei tarjoa valmiita, moderneja mukavuuksia ilman investointeja. Puutarha ja uima-allasalue vaativat myös kunnostusta. Alueella voi esiintyä liikenteen melua, sillä se sijaitsee lähellä urbaania keskustaa.
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii kunnostusprojektia halutulla alueella ja jolla on visio tulevasta kodistaan. Se soveltuu henkilöille tai perheille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, satamaan ja rantoihin, sekä niille, jotka haluavat personoida kotinsa. Ostaja, joka nauttii ulkoilmaelämästä ja etsii aurinkoista ilmastoa, löytää täältä ihanteellisen ympäristön. Jos olet valmis investoimaan aikaa ja resursseja huvilan uudistamiseen, tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen residenssi Costa del Solin sydämeen.
Nykyisellään huvila edustaa rakennusaikakautensa tyyliä. Kiinteistössä on marmorilattiat ja takka, jotka luovat pohjan kunnostukselle. Tuplalasitus ja kiinteät vaatekaapit ovat jo olemassa olevia mukavuuksia. Tuleva kunnostus tarjoaa mahdollisuuden päivittää kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuoneet ja järjestelmät nykyaikaisiksi standardeiksi, valiten materiaalit ja viimeistelyn ostajan mieltymysten mukaan. Alueella on korkeat standardit rakentamiselle, ja kunnostettu huvila voi saavuttaa korkean laadun tason.
Tämä omakotitalo on hinnoiteltu alkaen 1 300 000 euroa. Hinta heijastaa ensisijaisesti sen arvostettua sijaintia Nueva Andalucíassa ja suurta tonttikokoa. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa lopputulokseen ja lisätä sen arvoa. Alueella on useita golfkenttiä ja se on lähellä Puerto Banúsia, mikä on usein kysyntää lisäävä tekijä. Saatavuus on rajoitettu, ja kunnostusprojektit tällä tasolla ovat harvinaisia alueella.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä "Marbellan laakso", on dynaaminen alue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Tässä huvilassa asuminen tarkoittaa pääsyä lähellä sijaitseviin golfkenttiin, vilkkaaseen satamaan ja rantoihin, samalla kun palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Alueen ilmasto, jolle on ominaista lähes 3000 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mahdollistaa ulkoilmaelämän nauttimisen ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19 astetta, ja uintikausi kestää viisi kuukautta. Tämä tekee paikasta houkuttelevan niille, jotka etsivät aurinkoista elämäntapaa ja helppoa pääsyä virkistysmahdollisuuksiin.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan elämäntyylin lähellä Marbellan palveluita. Tämä huvila sijaitsee kävelymatkan päässä apteekista (64 m) ja supermarketista (353 m), mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja Puerto Banúsin satama on 700 metrin päässä, tarjoten lukuisia ravintoloita ja kauppoja. Alueella on runsaasti golfkenttiä, kuten Los Naranjos Golf Club (2.0 km), ja monia muita urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia.
Tämä sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan lähellä, tarjoaa suoran pääsyn rannalle, golfkentille ja luksuspalveluille. Kartta korostaa kiinteistön eteläistä orientaatiota ja läheisyyttä satamaan ja rantaan, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon aurinkoisesta elämäntyylistä nauttiville.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se tunnetaan luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin maineikkaaseen satamaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja kaupunkielämän vilinää, ollen kuitenkin erinomaisesti yhteydessä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä Malagan lentokentälle.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Puerto Banúsin satama on 700 metrin päässä, ja Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä hemelsbreed, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisesti. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähimmät golfkentät ovat vain noin 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa keskimäärin 19.1°C lämpötilan vuodessa ja yli 3800 tuntia auringonpaistetta, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Huvilan sijainti vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan päin edesauttavat miellyttävää ilmastoelämyksestä. Viiden kuukauden uintikausi ja keskilämpötilat 12-27°C mahdollistavat ranta-aktiviteettien ja ulkoilun nauttimisen suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on laaja valikoima rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se tunnetaan luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin maineikkaaseen satamaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja kaupunkielämän vilinää, ollen kuitenkin erinomaisesti yhteydessä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä Malagan lentokentälle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL660125
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
