Villa terpisah yang luas ini, berlokasi di enclave El Colorado yang dicari di Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan kesempatan luar biasa bagi mereka yang mencari proyek renovasi di lokasi utama. Dengan 7 kamar tidur, 5 kamar mandi, dan toilet tamu, properti ini menyediakan akomodasi yang luas di area terbangun seluas 356 m² dan menempati lahan luas 1.539 m². Hunian ini berlokasi ideal untuk akses ke fasilitas lokal, jalur transportasi, dan berada di dekat lapangan golf terkenal, sekolah, toko, pelabuhan, dan laut. Ruang tamu dilengkapi dengan ruang tamu yang nyaman dengan perapian dan ruang makan terpisah.
Dibandingkan dengan proyek lain di area Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), villa di Nueva Andalucía ini dengan harga mulai dari €1.300.000 diposisikan di kategori harga yang lebih tinggi. Perbedaan ini dibenarkan oleh ukuran properti (7 kamar tidur, 356 m² luas bangunan, 1.539 m² lahan) dan lokasi utamanya, yang lebih sentral dibandingkan dengan area Estepona dan Benalmádena (di mana Alba Benalmadena berada, mulai dari €699.000). Sementara proyek di Estepona menawarkan konstruksi baru dengan harga lebih rendah, Nueva Andalucía menawarkan kesempatan untuk renovasi dan penyesuaian di area yang mapan dengan permintaan tinggi, dengan akses langsung ke pantai dan lapangan golf. Harga mencerminkan lokasi dan potensi properti, terlepas dari kebutuhan akan renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di area perkotaan Nueva Andalucía, dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan langsung dengan pantai, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, dan kedekatan dengan supermarket (353 meter) dan apotek (64 meter) memberikan kemudahan praktis sehari-hari, meningkatkan rasa kenyamanan perkotaan.
Dengan 7 kamar tidur dan 5 kamar mandi, villa ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang menginginkan ruang hiburan yang luas. Kehadiran ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas tambahan untuk berbagai kegunaan, sementara kolam renang pribadi dan taman memenuhi kebutuhan relaksasi dan kehidupan luar ruangan.
Properti ini digambarkan sebagai proyek renovasi, yang berarti ini bukan konstruksi baru. Kondisi saat ini memerlukan pekerjaan renovasi, menawarkan pembeli kesempatan untuk menyesuaikan properti dengan preferensi mereka sendiri dan meningkatkan fasilitas.
Properti ini memerlukan renovasi, yang dapat berarti waktu dan biaya tambahan bagi pembeli. Juga, tidak ada informasi yang tersedia mengenai efisiensi energi atau sertifikasi, juga tidak disebutkan ketersediaan fasilitas bersama, lebih fokus pada privasi.
Properti ini ditujukan bagi pembeli yang mencari proyek renovasi di area Costa del Sol yang sangat diminati. 7 kamar tidur dan 5 kamar mandi membuatnya ideal untuk keluarga besar, atau bagi mereka yang ingin mengonfigurasi ruang untuk hiburan atau berbagai penggunaan. Lokasi, dekat dengan pantai (Playa de Puerto Banús 301 m), lapangan golf (Los Naranjos 2,0 km), dan sekolah internasional (British International School 4,2 km), menarik bagi keluarga. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m), serta akses mudah ke jalan raya, membuat kehidupan sehari-hari praktis. Bagi mereka yang mencari kesempatan untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi di lokasi utama, properti ini menawarkan kemungkinan untuk membentuknya sesuai dengan preferensi pribadi, memanfaatkan lahan besar dan struktur yang ada.
Deskripsi menyebutkan fitur-fitur seperti lantai marmer, kaca ganda, dan lemari pakaian terpasang, yang menunjukkan tingkat kualitas awal. Namun, penekanan pada kebutuhan renovasi berarti bahwa fasilitas dan finishing saat ini mungkin memerlukan peningkatan untuk memenuhi standar modern. Kehadiran perapian menawarkan elemen kenyamanan. Teras dengan area barbekyu menunjukkan perhatian pada ruang hiburan luar ruangan. Ukuran villa (356 m²) dan lahan (1.539 m²) menawarkan ruang yang cukup untuk kemungkinan peningkatan dan penyesuaian selama renovasi.
Harga untuk Villa Terpisah di Nueva Andalucía ini mulai dari €1.300.000. Penawaran unik ini mencakup properti besar dengan 7 kamar tidur dan 5 kamar mandi, di atas lahan seluas 1.539 m². Mengingat luas, jumlah kamar, dan lokasi utama, harga tersebut mencerminkan nilai properti di pasar area tersebut. Tidak ada unit lain yang tersedia atau penetapan harga yang berbeda yang disebutkan, menunjukkan bahwa ini adalah kesempatan unik.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan akses ke pantai Mediterania. Residensinya terletak di area perkotaan dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m). Kedekatan dengan Playa de Puerto Banús (301 m) membuat akses ke pantai menjadi mudah. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Sifat perkotaan area tersebut menunjukkan bahwa kehidupan sehari-hari akan ramai, dengan layanan dan aktivitas yang tersedia. Istilah historis 'Nueva Andalucia' mengacu pada berbagai provinsi sejarah dan wilayah geografis, tetapi dalam konteks ini, Nueva Andaluzia adalah area perumahan modern.
Nueva Andalucía, sebuah area di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dengan akses ke fasilitas perkotaan. Residensinya terletak di area perkotaan, membuat banyak aktivitas dapat diakses dengan berjalan kaki. Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, sementara supermarket berjarak 353 meter dan apotek berjarak 64 meter. Kehadiran 70 restoran dalam jarak 2 km menunjukkan adegan kuliner yang ramai. Area ini juga dikenal dengan lapangan golfnya, dengan Golf Los Naranjos hanya berjarak 2,0 km. Kehadiran 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menawarkan alternatif transportasi, meskipun penggunaan mobil mungkin diperlukan untuk tujuan yang lebih jauh.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, adalah salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan akses langsung ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas mewah, sambil tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan Bandara Internasional Malaga.
Nueva Andalucía terletak di Málaga, sebuah provinsi di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di salah satu area wisata dan pemukiman paling populer di Spanyol, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan matahari. Kedekatan dengan tempat-tempat menarik seperti Puerto Banús (0,7 km) dan Marbella (5,7 km ke pelabuhan) menjadikannya sentral. Jarak 45 km dari Bandara Malaga meningkatkan aksesibilitas internasionalnya. Nueva Andaluzia, dalam konteks ini, adalah area perumahan modern yang mendapat manfaat dari lokasinya di Costa del Sol yang berkembang pesat.
Lokasinya sangat mudah diakses. Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dekat. Bandara Malaga (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui garis lurus, membuat perjalanan internasional menjadi nyaman. Kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah dipenuhi, dengan supermarket berjarak 353 meter dan apotek berjarak 64 meter. Untuk penggemar golf, banyak lapangan golf berada dalam jarak 2-3 km. Area ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, sementara keberadaan stasiun pengisian EV (368 m) berguna untuk kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12-27°C, memungkinkan periode yang panjang untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Lokasi, pada ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut dan dengan gradien nol menuju pantai terdekat, menawarkan pengalaman pesisir yang datar dan mudah diakses. Kondisi ini mendukung gaya hidup yang terkait erat dengan alam dan matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses langsung ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Area ini juga memiliki pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km), serta olahraga air yang terkait dengan marina terdekat seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di Málaga, sebuah provinsi di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di salah satu area wisata dan pemukiman paling populer di Spanyol, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan matahari. Kedekatan dengan tempat-tempat menarik seperti Puerto Banús (0,7 km) dan Marbella (5,7 km ke pelabuhan) menjadikannya sentral. Jarak 45 km dari Bandara Malaga meningkatkan aksesibilitas internasionalnya. Nueva Andaluzia, dalam konteks ini, adalah area perumahan modern yang mendapat manfaat dari lokasinya di Costa del Sol yang berkembang pesat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL660125
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
