Dette landlige ejendomsprojekt i Ojén, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at skabe et personligt fristed i rolige omgivelser. Med en beliggenhed i bjergene bag Marbella, tilbyder ejendommen en visuel forbindelse til Middelhavet. Ejendommen, der er bygget i 2001, er klar til renovering og giver en 'blank canvas'-tilgang til boligdesign. Dens 151 m² boligareal på en 1.290 m² stor grund giver potentiale for personlig tilpasning.
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol, især dem der tilbyder en kombination af natur og kystadgang, indtager denne finca en specifik niche. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer typisk nyere lejlighedskomplekser med fokus på moderne faciliteter og umiddelbar kystnærhed. Alba Benalmadena (fra €598.000) tilbyder lejligheder med en højere prisklasse, ofte med direkte havudsigt og premium faciliteter. Denne finca i Ojén skiller sig ud ved sin landlige 'cortijo'-stil og store jordareal, samt behovet for renovering. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmadena tilbyder færdigbyggede enheder, appellerer denne ejendom til købere, der søger et projekt med potentiale for personlig transformation i et mere afsidesliggende, bjergrigt miljø. Prisen på €495.000 placerer den mellem de lavere prissatte projekter og den dyrere Alba Benalmadena, hvilket afspejler dens unikke karakteristika og den nødvendige investering i renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i udkanten af Ojén, et bjergområde kendt for sin naturlige skønhed. Selvom den er placeret landligt, er den kun en kort køretur fra Marbella, hvilket giver adgang til byens faciliteter, mens man bevarer en følelse af afsides beliggenhed. Terræn giver udsigt over havet og bjergene.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig, der kan tilpasses deres individuelle behov. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver mulighed for at rekonfigurere rum, opgradere finish og skabe en personlig indretning. Den separate gæstefløj giver fleksibilitet for forskellige boligkonfigurationer.
Ejendommen blev bygget i 2001 og er færdigbygget. Den er klar til beboelse efter renovering. Projektet er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig, der kan moderniseres efter ønske. Der er ingen yderligere byggeplaner rapporteret.
Ejendommen kræver en omfattende renovering for at opfylde moderne standarder. Den deler vandforsyning fra en fælles brønd, hvilket kan kræve yderligere undersøgelser. Beliggenheden kræver en bil for nem adgang til daglige fornødenheder og større byområder.
Dette projekt passer til købere, der har en klar vision for at transformere en ejendom. Det er velegnet til dem, der søger en landlig livsstil uden at give afkald på adgangen til kystens bekvemmeligheder, og som værdsætter privatliv og naturskønne omgivelser. Personer eller familier, der er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering, vil finde dette projekt attraktivt. Ejendommen kan være et ideelt valg for dem, der ønsker at skabe et personligt hjem eller potentielt en feriebolig med et unikt præg. De, der værdsætter solrige klimaer med over 3.800 årlige solskinstimer og et mildt klima, vil finde beliggenheden tiltalende. Nærheden til golfbaner og strande, kombineret med den rolige beliggenhed, appellerer til dem, der søger en aktiv, men afslappet livsstil. Købere, der ikke har noget imod at bruge en bil til dagligdags ærinder, vil passe godt ind i denne ejendoms setup.
Ejendommen, bygget i 2001, fremstår som et 'blankt lærred', der kræver fuld renovering. Den interne boligareal på 111 m² er indrettet med to soveværelser og to badeværelser, to stuer og et separat køkken. Det specifikke materiale og den tekniske kvalitet af den eksisterende finish er ikke specificeret i detaljer, men den generelle beskrivelse indikerer, at en fuldstændig opgradering vil være nødvendig. Dette inkluderer sandsynligvis opdatering af VVS, el-installationer, gulve, vægge og køkken/badeværelsesfaciliteter. Ejendommen har en brændeovn til opvarmning i stuen og en gasfyr til varmt vand. Den har adgang til elnet og delt brøndvand. Parkering er tilgængelig for op til tre biler, herunder en overdækket plads. Den udendørs plads omfatter en 33 m² overdækket terrasse og en privat plungepool.
Ejendommen udbydes til en pris på 495.000 €. Dette prisniveau afspejler dens beliggenhed, størrelse og potentiale for renovering. Som en eksisterende bolig er den umiddelbart tilgængelig efter en eventuel renoveringsproces. Der er tale om en 'as-is' salg, hvor køber overtager ejendommen i dens nuværende stand. Da ejendommen udbydes som et enkeltstående, renoveringskrævende objekt, er tilgængeligheden begrænset til denne specifikke enhed. Prisen indikerer, at den er positioneret i den midterste del af markedet for ejendomme med potentiale for personlig tilpasning i denne region.
Ejendommen i Ojén præsenterer en livsstil centreret omkring ro og natur, dog med nem adgang til kystens faciliteter. Beliggende i et bjergrigt terræn, giver ejendommen en følelse af tilbagetrukkethed med panoramaudsigt over Middelhavet. Det lokale klima, der byder på gennemsnitligt 17.7°C og over 3.800 solskinstimer årligt, understøtter udendørsaktiviteter året rundt. Områdets landlige karakter understreges af en nødvendighed for personlig transport, da den nærmeste indkøbsmulighed er 5,1 km væk. Samtidig sikrer nærheden til Marbella, kun 6,7 km fra stranden, at man ikke afskæres fra byliv, restauranter og fritidsaktiviteter. Den gennemsnitlige køretid til lufthavnen er omkring 34 km, hvilket muliggør international rejse. Området omkring Ojén tilbyder et roligt tempo, dog med kulturelle og rekreative muligheder i nærområdet, som f.eks. lokale restauranter og udsigtspunkter.
At bo i denne ejendom i udkanten af Ojén betyder at omfavne en landlig livsstil med bekvemmelighed inden for rækkevidde. Dagligdagen præges af den naturskønne beliggenhed med bjergudsigt og udsigt over Middelhavet. En bil er essentiel, da den nærmeste supermarked er 5,1 km væk, mens en lokal apotek er kun 150 meter fra ejendommen. Restauranter er inden for 2 km radius, hvilket giver lokale spisesteder. Nærheden til Marbella, kun 8 minutters kørsel væk, giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter, sundhedspleje (hospital 6,5 km) og kulturelle begivenheder. Det lokale samfund i Ojén, med 4.755 indbyggere, tilbyder et roligere tempo, suppleret af 2 grundskoler og 2 gymnasier for familier. Området har 34 lokale helligdage om året, hvilket indikerer et levende lokalsamfund.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Ojén, Málaga. Den geografiske placering fremhæver dens beliggenhed i bjergene med udsigt over Middelhavet. Kortet illustrerer nærheden til Marbella og de omkringliggende kystområder samt lufthavnen.
Projektet er beliggende i Ojén, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger strategisk placeret indlands, bag den velkendte kystby Marbella. Denne positionering giver en balance mellem en rolig, landlig livsstil og hurtig adgang til byens faciliteter og kystaktiviteter. Sammenlignet med kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmadena mod øst, tilbyder Ojén en mere bjergrig og afsides beliggenhed. Nærheden til Marbella (6,7 km til kysten) gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på et større bycentrum og dets tilbud, men foretrækker et mere fredeligt boligmiljø.
Ejendommen er tilgængelig via asfalterede veje, omend smalle, hvilket sikrer rimelig adgang. Den ligger 34 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser relativt nemme. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger cirka 6,7 km væk. For golfentusiaster er Greenlife Golf Driving Range kun 9,1 km væk, med flere golfbaner inden for 10 km. En elbil-ladestation findes 7,9 km væk. Nærmeste apotek er 150 meter væk, mens et hospital er placeret 6,5 km væk. Der er supermarkeder inden for 5,1 km, og flere restauranter inden for 2 km radius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 360 meters højde tilbyder ejendommen en køligere og potentielt mere behagelig atmosfære sammenlignet med kystområderne. Klimaet i regionen er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.7°C, med temperaturområder typisk mellem 10°C og 26°C. Området nyder et overflod af solskin med historisk 3.840 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Landskabet omkring Ojén er præget af bjerge og giver muligheder for vandreture og udendørs aktiviteter. Orienteringen mod syd sikrer rigeligt med naturligt lys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommens beliggenhed giver adgang til kystens attraktioner, selvom den er placeret i bjergene. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 6,7 km væk, mens andre som Playa de Casablanca og El Alicate også er inden for 9 km. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) og Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Området har også 6 registrerede sportfaciliteter, der potentielt tilbyder en bred vifte af aktiviteter. Marinaerne i Marbella, såsom Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger 6,6 km derfra og tilbyder maritime fritidsaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Ojén, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger strategisk placeret indlands, bag den velkendte kystby Marbella. Denne positionering giver en balance mellem en rolig, landlig livsstil og hurtig adgang til byens faciliteter og kystaktiviteter. Sammenlignet med kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmadena mod øst, tilbyder Ojén en mere bjergrig og afsides beliggenhed. Nærheden til Marbella (6,7 km til kysten) gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på et større bycentrum og dets tilbud, men foretrækker et mere fredeligt boligmiljø.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
