말라가 지방의 오헨(Ojén) 산악 지역에 위치한 이 전원형 핀카는 마르베야와 지중해의 탁 트인 전망을 제공하는 특별한 주거 공간을 만들 기회를 제공합니다. 2001년에 건축되었으며, 1,290m²의 개인 대지에 자리 잡고 있으며, 3개의 단으로 이루어진 테라스는 공간감과 프라이버시를 극대화합니다. 총 건축 면적 151m²(내부 111m²)에 2개의 침실, 2개의 욕실, 2개의 거실, 독립된 주방이 한 층에 편리하게 배치되어 있습니다.
코스타 델 솔 지역에서 유사한 가격대의 매물들을 살펴보면, 해안가에 위치한 아파트나 타운하우스가 주를 이루는 경향이 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)는 현대적인 신축 아파트 단지로, 해변 접근성과 커뮤니티 시설을 강조합니다. 반면, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €598,000부터)는 해안 전망이 좋은 고급 아파트 단지입니다. 본 핀카는 이러한 아파트와 달리, 1,290m²의 넓은 개인 토지를 보유하고 있으며 산악 지역의 전원적인 환경과 탁 트인 전망을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 리모델링이 필요하다는 점은 가격적 메리트로 작용할 수 있으며, 개인의 취향에 맞춰 공간을 완전히 새롭게 구성할 수 있다는 장점이 있습니다. 해안 도시의 편리함(마르베야 8분 거리)과 전원적인 삶의 여유를 동시에 추구하는 구매자에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다. 즉, 해안가 현대식 주거 시설을 선호하는지, 아니면 개인적인 공간과 자연 속에서의 삶을 우선시하는지에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨 북쪽의 산악 지대에 위치하며, 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 마르베야 중심부에서 차로 약 8분 거리에 있어 접근성이 용이하면서도 평온한 생활이 가능합니다. 해발 360m 높이에 자리하여 주변 지역과 지중해의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다.
자연 속에서의 평온한 생활과 동시에 도시의 편리함을 원하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 토지와 잠재력은 개인의 취향에 맞춰 공간을 재구성하고 맞춤형 생활 환경을 구축하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 야외 활동과 휴식을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다.
2001년에 완공된 기존 건축물로, 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 따라서 구매자는 완성된 건물이 아닌, 자신의 비전에 따라 공간을 재창조할 수 있는 잠재력을 가진 프로젝트로 접근해야 합니다. 새 건축보다는 기존 자산의 가치 재발견에 초점을 맞춥니다.
본 프로젝트는 현재 전체 리모델링이 필요하며, 이는 추가적인 시간과 비용 투자를 요구합니다. 또한, 공유 우물물을 사용하며, 전원 지역의 특성상 차량 없이는 일상생활이 어렵습니다. 모든 편의 시설은 차량 이동을 전제로 합니다.
이 핀카는 스페인 남부의 햇살과 평온함을 갈망하지만, 마르베야와 같은 활기찬 도시의 편의 시설도 포기하고 싶지 않은 개인이나 가족에게 적합합니다. 전원적인 환경 속에서 자신만의 스타일로 집을 꾸미고 싶은 창의적인 구매자에게 매력적인 기회입니다. 2001년에 지어진 이 건물은 현재 전체 리모델링이 필요하지만, 이는 개인의 취향에 맞는 현대적인 디자인과 지중해 스타일을 결합할 수 있는 캔버스를 제공합니다. 넓은 토지와 분리된 침실은 게스트 숙박이나 재택근무 공간으로 활용하기에 좋습니다. 또한, 4개의 해변과 여러 골프 코스가 차로 가까운 거리에 있어, 해양 스포츠나 골프를 즐기는 이들에게도 매력적인 위치입니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 차량이 필수적이지만 5.1km 거리에 슈퍼마켓, 6.5km 거리에 병원, 150m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 기본 시설 이용이 편리합니다.
본 핀카는 2001년에 건축되었으며, 현재 전체 리모델링이 필요한 상태입니다. 따라서 현재의 마감재나 설비 수준은 구매자의 재량에 따라 완전히 새롭게 구성될 예정입니다. 기존 건축물은 151m²의 내부 공간과 33m²의 지붕이 있는 테라스, 그리고 개인 플런지 풀을 포함하고 있습니다. 난방은 벽난로를 통해 이루어지며, 전기 및 공유 우물물 공급이 가능합니다. 내부 구성은 2개의 침실, 2개의 욕실, 2개의 거실, 분리된 주방으로 이루어져 있으며, 이는 구매자가 현대적인 라이프스타일에 맞게 레이아웃을 변경하거나 업그레이드할 수 있는 유연성을 제공합니다. 주차 공간은 최대 3대까지 수용 가능합니다. 리모델링 시 에너지 효율을 높이는 단열재, 고품질 창호, 현대적인 주방 및 욕실 설비 도입을 고려할 수 있습니다. 외부에는 정원과 함께 1,290m²의 넓은 토지가 있어, 조경이나 추가 시설 설치가 가능합니다. 구매자는 이 핀카를 지중해의 매력과 현대적인 디자인을 결합한 맞춤형 주거 공간으로 탈바꿈시킬 수 있습니다.
본 핀카는 495,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 151m²의 주거 공간과 1,290m²의 넓은 토지를 고려할 때, 이 가격대는 해당 지역의 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 현재 리모델링이 필요한 상태이므로, 이 부분은 구매 시 고려해야 할 요소입니다. 건축은 2001년에 완료되었으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 다양한 부동산 포털 및 중개업소를 통해 매물 정보를 확인할 수 있으며, 가격 협상의 여지는 있을 수 있습니다. 1290m²의 넓은 토지는 추가적인 개발이나 조경을 위한 공간을 제공합니다.
이곳은 마르베야의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 고요함을 찾고자 하는 이들에게 이상적인 장소입니다. 오헨의 산악 지역에 자리한 이 핀카는 매일 아침 새소리와 함께 시작하며, 해발 360m의 고도에서 지중해와 주변 산악 지역의 숨 막히는 전경을 감상할 수 있습니다. 1,290m²의 넓은 개인 대지는 프라이버시를 보장하며, 3단의 테라스 구조는 공간 활용도를 높입니다. 151m²의 건물에는 2개의 침실과 2개의 욕실, 2개의 거실, 별도의 주방이 있어 가족 구성원이나 방문객에게 독립적인 공간을 제공할 수 있습니다. 특히, 한 침실은 전용 욕실과 함께 메인 숙소와 분리되어 있어 게스트에게 더욱 편리한 환경을 제공합니다. 33m²의 지붕이 있는 테라스는 야외 식사나 휴식을 위한 완벽한 공간이며, 개인 플런지 풀은 더운 날씨에 시원함을 더합니다. 2001년에 건축되었지만, 현재 전체적인 리모델링을 통해 개인의 취향과 현대적인 디자인을 반영할 수 있는 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 10분 거리 내에 3개의 레스토랑이 있고, 5.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 편의 시설 접근성도 갖추고 있습니다.
오헨(Ojén)은 말라가의 산악 지역에 자리한 고즈넉한 마을로, 해발 360m 높이에 위치해 있어 주변의 자연 경관을 만끽하기에 좋습니다. 2025년 기준 약 4,755명의 주민이 거주하며, 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 마을 내에는 5개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 2개의 카페 등 기본적인 편의 시설이 2km 이내 거리에 위치해 있습니다. 특히 약국은 150m 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 34개의 지역 축제가 연중 열려 지역 문화를 체험할 수 있는 기회가 많습니다. 1290m²의 넓은 토지는 개인 정원이나 농장 활동을 위한 공간을 제공하며, 공유 우물물 시스템은 지역적인 특성을 반영합니다. 차량은 필수적이지만, 5.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이합니다. 6.5km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 239건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활기를 보여줍니다.
이 지도는 오헨(Ojén) 마을 주변의 핀카 위치를 보여줍니다. 해발 360m 고도에 위치하며, 마르베야 해안과 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 입지적 특징을 강조합니다. 주요 해변, 골프장, 말라가 공항과의 거리를 표시하여 생활권 분석에 도움을 줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 말라가와 마르베야 사이에 위치한 오헨(Ojén)에 자리 잡고 있습니다. 마르베야에서 불과 6.7km 떨어진 내륙 산악 지역에 위치하여, 번화한 해안 도시의 편의 시설과 전원적인 산악 생활의 조화를 제공합니다. 동쪽으로는 미하스(Mijas), 서쪽으로는 이스탄(Istán), 북쪽으로는 몬다(Monda)와 코인(Coín) 등 주변 도시들과 인접해 있어 지역 내 이동 및 교류가 용이합니다. 34km 거리의 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 국제 노선 이용에 편리함을 더합니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 휴식처를 제공하면서도 주요 관광지 및 교통망과의 접근성을 유지하는 장점을 가집니다.
본 핀카는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 차로 약 34km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 주요 해변까지는 차로 약 10분 내외 거리에 있으며, 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 6.7km, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 8.3km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 5.1km, 병원은 6.5km 거리에 위치해 있어 일상생활에 필요한 시설 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(9.8km) 등이 가까이 있습니다. 차량 충전소는 7.9km 거리에 있으며, 마리나 라 바하디야 마르베야(Marina la Bajadilla Marbella)는 6.6km 거리에 있어 요트 활동도 즐길 수 있습니다. 다만, 시내 중심부에서 벗어나 있어 차량 없이는 이동이 불편할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아 지방에 위치한 오헨은 연평균 기온 17.7°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,840시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 맑은 날이 많으며, 특히 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 겨울철 평균 기온은 10°C 내외로 온화하며, 여름철에는 26°C 이상으로 올라가지만 산악 지역의 특성상 해안 지역보다 약간 더 서늘할 수 있습니다. 해발 360m의 고도에 위치하여 시야가 탁 트여 있으며, 주변의 산악 경관과 지중해의 아름다움을 동시에 감상할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 전원생활을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 핀카는 지중해 해변과 가까운 거리에 있어 다양한 해양 레크리에이션을 즐기기에 유리합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 약 6.7km, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 8.3km 거리에 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받을 만큼 청결하고 잘 관리되어 있습니다. 또한, 10km 이내 거리에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(9.8km) 등은 다양한 수준의 골퍼들에게 적합한 시설을 갖추고 있습니다. 지역 내 6개의 스포츠 시설이 있어 다채로운 운동 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 마리나 라 바하디야 마르베야(6.6km)는 요트 및 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 말라가와 마르베야 사이에 위치한 오헨(Ojén)에 자리 잡고 있습니다. 마르베야에서 불과 6.7km 떨어진 내륙 산악 지역에 위치하여, 번화한 해안 도시의 편의 시설과 전원적인 산악 생활의 조화를 제공합니다. 동쪽으로는 미하스(Mijas), 서쪽으로는 이스탄(Istán), 북쪽으로는 몬다(Monda)와 코인(Coín) 등 주변 도시들과 인접해 있어 지역 내 이동 및 교류가 용이합니다. 34km 거리의 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 국제 노선 이용에 편리함을 더합니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 휴식처를 제공하면서도 주요 관광지 및 교통망과의 접근성을 유지하는 장점을 가집니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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