Dit project, een cortijo-type finca in Ojén, Málaga, biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving, op een verhoogde positie met uitzicht op de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 151 m² op een perceel van 1290 m², is de woning gereed voor bewoning en vereist deze een volledige renovatie. De ligging combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen, op circa 34 kilometer van de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met projecten direct aan de kust of in de meer ontwikkelde gebieden van Estepona, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, biedt dit project in Ojén een significant andere levensstijl. Deze projecten aan de kust zijn vaak gericht op appartementen of nieuwbouw villa's met directe toegang tot voorzieningen en stranden, met prijzen die variëren vanaf €320.000 tot €418.800. Alba Benalmadena, dat dichter bij Málaga ligt, biedt een mix van appartementen en villa's vanaf €598.000 en richt zich meer op de stedelijke connectiviteit. De finca in Ojén onderscheidt zich door zijn landelijke setting, grotere perceeloppervlakte per woning (1290 m² versus typisch kleinere percelen in kustresorts) en de nadruk op renovatiepotentieel. Hoewel de vraagprijs van €495.000 hoog lijkt voor een te renoveren woning, weerspiegelt dit de exclusiviteit van de locatie, de weidse uitzichten en de landelijke rust, die niet te vinden is in de meer bebouwde kustzones. Het biedt een alternatief voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van de faciliteiten van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gelegen in het bergachtige achterland van Marbella, nabij het dorp Ojén. Dit biedt een landelijke setting met een weids uitzicht over de kustlijn en de Middellandse Zee. Hoewel de locatie rustig is, bevinden de voorzieningen van Marbella zich op korte rijafstand.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning wensen met potentieel voor personalisatie en die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met natuurlijke vergezichten. De bestaande indeling met een aparte slaapkamer biedt flexibiliteit voor gasten of gezinsleden.
Het betreft een bestaande cortijo, gebouwd in 2001, die momenteel gereed is voor bewoning. Het pand staat bekend als een 'resale' en vereist een volledige renovatie, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak aan te passen.
De finca is niet gelegen aan het strand en biedt geen directe toegang tot de zee. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. De woning vereist een substantiële renovatie, wat extra investeringen met zich meebrengt.
Dit project kan passen bij kopers die een project zoeken met een sterke focus op personalisatie en die bereid zijn te investeren in een volledige renovatie. Het is een geschikte optie voor wie een rustige, landelijke levensstijl nastreeft met een spectaculair uitzicht, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn wenst. Personen die waarde hechten aan privacy en een ruime kavel, met de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij hun individuele woonwensen, zullen hierin een interessante kans zien. De aanwezigheid van een aparte slaapkamer met badkamer biedt een praktische oplossing voor gasten of voor iemand die behoefte heeft aan een aparte werk- of hobbyruimte. Het is ook geschikt voor investeerders die een pand willen transformeren tot een meerwaardeobject op een aantrekkelijke locatie.
De finca is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 151 m² met een interne woonruimte van 111 m². De woning is momenteel gereed voor bewoning maar vereist een volledige renovatie. De bestaande indeling omvat twee woonkamers, twee badkamers en een aparte keuken. Externe kenmerken zijn een overdekt terras van 33 m², een privé plunge pool en een opslagruimte. De woning beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en een gedeelde bron voor water. Verwarming gebeurt via een gasboiler en er is een open haard in de woonkamer. De originele afwerkingsmaterialen van 2001 zijn naar verwachting gedateerd en zullen bij een renovatie vervangen worden. De potentie ligt in het moderniseren van keuken, badkamers en het aanpassen van de indeling aan hedendaagse woonnormen.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €495.000. Dit is een prijsindicatie voor een object dat een volledige renovatie behoeft. Gezien de bestaande bouw (2001), het perceeloppervlak van 1290 m² en de locatie met uitzicht, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor renovatieprojecten in de regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning gereed is voor oplevering. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de 'vanaf'-prijs weerspiegelt de huidige staat van het onroerend goed.
Dit pand is gesitueerd in een landelijke zone nabij Ojén, op een verhoogde locatie die een panoramisch zicht biedt over de kust en de zee. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuur, met enkele restaurants op loopafstand en de voorzieningen van Marbella op een korte autorit. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een evenwicht tussen de sereniteit van het platteland en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De hoogte van 360 meter boven zeeniveau draagt bij aan de frisse lucht en de weidse uitzichten, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een gematigd mediterraan klimaat. De gemeenschap in Ojén, met circa 4.755 inwoners, biedt een authentieke Andalusische sfeer, terwijl de toegang tot internationale scholen en golfbanen de locatie aantrekkelijk maakt voor een breder publiek.
Het leven in Ojén, op deze verhoogde locatie, biedt een mix van rust en bereikbaarheid. De directe omgeving is landelijk, met een dorpskern op geringe afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich vijf restaurants, twee banken en twee cafés, wat duidt op een bescheiden lokale voorzieningenstructuur. De bevolking van Ojén telt ongeveer 4.755 inwoners, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder de drukte van een grote stad. Scholen, waaronder twee basisscholen en twee middelbare scholen, zijn aanwezig in de nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De relatieve rust van de locatie wordt onderstreept door de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel een apotheek op slechts 150 meter afstand ligt.
Dit project bevindt zich in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella en nabij het witte dorp Ojén. De kaart toont de landelijke ligging, de nabijheid van de bergen en de visuele verbinding met de kustlijn, die op enkele kilometers afstand ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. Deze positionering biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische platteland en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen. Marbella ligt op ongeveer 6,7 kilometer hemelsbreed en biedt een breed scala aan voorzieningen, entertainment en stranden. Andere nabijgelegen steden zoals Mijas (oost) en Istán (west) dragen bij aan de diversiteit van de regio. De ligging landinwaarts, maar met zicht op de zee, geeft een uniek perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte van de kust.
De bereikbaarheid van dit project is primair afhankelijk van een voertuig. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) is ongeveer 34 kilometer, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op circa 6,7 kilometer hemelsbreed, wat een uitstap naar de kustlijn binnen handbereik brengt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5,1 kilometer afstand te vinden, en een ziekenhuis op 6,5 kilometer. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op 9,1 kilometer, spreekt golfers aan. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 150 meter, wat een hoog niveau van gemak biedt voor essentiële benodigdheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met minder extreme temperaturen dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,7°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De landelijke ligging, omringd door heuvels, biedt potentieel voor wandelactiviteiten en genieting van de natuur. De hoogte kan zorgen voor verkoelende briesjes tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op circa 6,7 kilometer hemelsbreed. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de locatie een relatief korte afstand tot de kust. De regio Marbella staat bekend om zijn uitgebreide recreatieve aanbod. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9,1 km en Santa María Golf & Country Club op 9,8 km. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, en de nabijgelegen jachthavens, zoals Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De aanwezigheid van uitkijkpunten in Ojén voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de lokale omgeving.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. Deze positionering biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische platteland en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen. Marbella ligt op ongeveer 6,7 kilometer hemelsbreed en biedt een breed scala aan voorzieningen, entertainment en stranden. Andere nabijgelegen steden zoals Mijas (oost) en Istán (west) dragen bij aan de diversiteit van de regio. De ligging landinwaarts, maar met zicht op de zee, geeft een uniek perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte van de kust.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID