Ez az ingatlan Ojén külterületén, Andalúziában található, a Málaga tartományban. A projekt egy Finca - Cortijo típusú ház, amely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 151 m² lakóterülettel és 1290 m² telken. Az építés 2001-ben fejeződött be, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ajánlati ár 495.000 €.
Az Ojén-i Finca egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) vagy az Aby Upper (Estepona, 320.000 €) a közvetlen tengerparti élményt kínálják, ez az ingatlan a nyugalom és a vidéki élet előnyeit ötvözi a közeli városi kényelemmel. Az Alba Benalmadena (598.000 €) magasabb árkategóriájában már inkább új építésű, komplexum jellegű fejlesztések szerepelnek, melyek szélesebb körű szolgáltatásokat nyújtanak. Ez a Finca-Cortijo típusú ház, bár felújításra szorul, egyedi karaktert és nagy telket kínál egy festői környezetben, ami ritkaságszámba megy ebben a régióban, különösen a Marbella közelsége miatt. Az ára (495.000 €) tükrözi a felújítás szükségességét, de egyben lehetőséget is teremt az egyedi otthon megteremtésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki részén helyezkedik el, csendes, vidéki környezetben. A tengerparttól légvonalban 6,7 km-re található, míg Marbella városközpontja autóval néhány perc alatt elérhető. A környező táj hegyvidéki jellegű, kilátással a Földközi-tengerre.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, ugyanakkor közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a városi kényelemhez. A jelenlegi kialakítás két különálló lakóegységet is lehetővé tesz, ami ideális lehet vendégek vagy idősebb gyermekek számára.
Az ingatlan 2001-ben épült és jelenleg azonnal birtokba vehető. Felújításra szorul, így lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak saját ízlésük szerint alakítani az enteriőrt és a külső megjelenést. Nincs függőben lévő építési vagy fejlesztési fázis.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami jelentős többletköltséggel és idővel járhat. A vidéki elhelyezkedés miatt gépjármű nélkülözhetetlen a mindennapi élethez. A közüzemi vízellátás megosztott kútból történik, ami eltérhet a városi hálózatoktól.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a városi élet közelségéről. Ideális választás lehet azoknak, akik egyedi stílusú otthont szeretnének kialakítani, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. A két különálló lakóegység lehetősége révén alkalmas lehet két generáció együttélésére, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hegyvidéki elhelyezkedés és a kilátás azoknak tetszhet, akik a természet közelségét kedvelik, de mégis fontos számukra a gyors elérhetőség a fontosabb létesítményekhez, mint például Marbella, az éttermek vagy a sportlétesítmények. A napos fekvés és a nagy telek garantálja a mediterrán életérzést.
Az ingatlan 2001-ben épült, jelenleg felújításra szorul. Ez azt jelenti, hogy a meglévő épületszerkezet (falak, tető, alapok) valószínűleg jó állapotban van, de a belső kialakítás, burkolatok, szaniterek, konyha és nyílászárók korszerűsítésre, cserére szorulnak. A jelenlegi leírás alapján a fűtés kandallóval és gázkazánnal megoldott. A villany és a vízellátás (közös kútból) kiépített. A külső terasz fedett, mely kellemes pihenőhelyet biztosít. A telek nagysága lehetőséget ad a kert rendezésére. A felújítás során lehetőség van modern, energiatakarékos megoldások beépítésére, új konyha és fürdőszoba kialakítására, valamint a belső elrendezés finomhangolására az új tulajdonos igényei szerint.
Az ingatlan vételára 495.000 €. Ez az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, mely szerint az ingatlan felújításra szorul. A Finca 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és 151 m² lakóterülettel rendelkezik egy 1290 m²-es telken. Az épület 2001-ben épült és azonnal birtokba vehető. A piaci viszonyokhoz képest ez az ár tükrözi a felújítás szükségességét. Hasonló, de felújított ingatlanok a környéken magasabb áron kelnek el. Az ár tartalmazza a fedett teraszt, a tárolóhelyiséget és a privát medencét.
Ez a finca Ojén külterületén, egy festői, hegyvidéki környezetben kínál egyedi életérzést. A csend és a nyugalom dominál, miközben mindössze néhány kilométerre található a vibráló Marbella. A 1290 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teraszokkal és egy kis medencével rendelkezik, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a mediterrán élet élvezetére. A kilátás a Földközi-tengerre és a környező hegyekre lenyűgöző. Az ingatlanban jelenleg két hálószoba, két fürdőszoba, két nappali és egy külön konyha található, melyek egy szinten helyezkednek el. Az egyik hálószoba és fürdőszoba különállóan is megközelíthető, ideális vendégek számára. A kandalló kellemes hangulatot teremt a nappaliban. A közvetlen közelben éttermek találhatók, és az autópálya is könnyen elérhető.
Ojén egy festői falu Málaga tartományban, Andalúziában, a Marbella mögötti hegyekben. A lakosság (kb. 4755 fő 2025-ben) és a helyi intézmények (iskolák, üzletek) egy csendes, vidéki életérzést sugallnak, míg a közeli Marbella (kb. 8 perces autóútra) pezsgő életet, vásárlási lehetőségeket és kulturális eseményeket kínál. A 150 méterre található gyógyszertár és az 5,1 km-re lévő szupermarket a mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszik. A 6,5 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A környéken 5 étterem is található egy kilométeres körzetben, így a gasztronómiai élmények is adottak. A vidékhez illő életmódhoz elengedhetetlen egy autó a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez a térkép Ojén és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger és a hegyek közelsége, valamint a fontosabb útvonalak és települések elhelyezkedése. Az ingatlan elhelyezkedése a hegyekben, de mégis közel a tengerparthoz kiemelkedik.
Ojén stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában. A közeli Marbella (6,7 km) luxus életmódjáról, éttermeiről és kikötőiről ismert, míg a hegyekben fekvő Ojén a nyugalom szigetét kínálja. A tengerpart és a hegyek közelsége egyedülálló kombinációt alkot. A régió további fontos városai, mint Mijas (keletre) és Istán (nyugatra), könnyen elérhetők.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 6,7 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 5,1 km-re, míg a kórház 6,5 km-re van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, a Greenlife Golf Driving Range 9,1 km-re található. Az elektromos járművek töltése is megoldott, az egyik töltőállomás 7,9 km-re található. Az 150 méterre lévő gyógyszertár a sürgős szükségleteket is gyorsan kielégíti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén egyedülálló fekvése a hegyekben, 360 méterrel a tengerszint felett, kellemes klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet évi 17,7°C, a nyári hónapokban 10-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A több mint 3840 óra napsütés évente elegendő a mediterrán életérzéshez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a strandolást és a medencében való pihenést. A területen a környező hegyek miatt hűvösebb lehet esténként, mint a tengerparton, így egy takaró vagy pulóver javasolt. A helyi táj természeti szépségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpartok könnyen elérhetőek: a Playa de la Bajadilla mindössze 6,7 km-re, a Playa de Casablanca 8,3 km-re található. Ezek a strandok gyakran Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A golf szerelmeseinek a közelben több pálya is rendelkezésre áll, mint például a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). A környéken összesen 6 sportlétesítmény található, melyek sokféle mozgási lehetőséget kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a közeli tengerpartok és a Marbella-i kikötők nyújtanak lehetőséget.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában. A közeli Marbella (6,7 km) luxus életmódjáról, éttermeiről és kikötőiről ismert, míg a hegyekben fekvő Ojén a nyugalom szigetét kínálja. A tengerpart és a hegyek közelsége egyedülálló kombinációt alkot. A régió további fontos városai, mint Mijas (keletre) és Istán (nyugatra), könnyen elérhetők.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
