See on Ojéni, Málaga lähedal asuv kinnistu, mis pakub rahulikku ja maaelu hõngulist elukeskkonda. See finca-tüüpi elamu, mis on ehitatud 2001. aastal, asub 1290 m² suurusel krundil ja on jaotatud kolmele tasandile, pakkudes privaatsust ja ruumikust. Hoone pindala on 151 m², millest 111 m² on sisepinda. Kinnistu paikneb 360 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamvaateid Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele.
Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €), pakub see Ojéni kinnistu erinevat tüüpi elustiili. Need Estepona projektid asuvad rannikul, pakkudes kaasaegseid kortereid ja juurdepääsu merele, samas kui see Ojéni elamu on maaelu tüüpi, mis nõuab renoveerimist. Alba Benalmadena (alates 598 000 €) on samuti rannikule lähemal ja tõenäoliselt kõrgema viimistlusastmega. See Ojéni kinnistu eristub oma suurima krundi poolest võrreldes loetletud korterelamutega ja pakub võimalust luua unikaalne eramu. Hind 495 000 € on konkurentsivõimeline, arvestades kruntide suurust ja asukohta sisemaal, mis pakub privaatsust ja vaateid, kuid nõuab lisainvesteeringuid renoveerimisse. Kui Estepona ja Benalmadena projektid keskenduvad kuurordi elustiilile ja mugavustele, siis Ojéni kinnistu meelitab neid, kes otsivad rahulikumat ja maalähedasemat eluviisi, olles samal ajal lähedal Costa del Soli populaarsetele sihtkohtadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Ojéni äärelinnas, pakkudes maalähedast keskkonda, samas säilitades ligipääsetavuse lähedal asuvate linnade ja randade suhtes. Vaatamata maaelu tingimustele, on see strateegiliselt paigutatud, et võimaldada kiiret ligipääsu Marbella elutempole, säilitades samal ajal oma privaatse ja vaikse asukoha.
See elamu on sobiv neile, kes otsivad rahulikku elustiili, ühendades maaelu võlu kaasaegsete mugavustega. Kinnistu vajab renoveerimist, pakkudes võimalust kujundada kodu vastavalt isiklikele eelistustele. Privaatne bassein ja avarad terrassid võimaldavad nautida Vahemere kliimat ja kauneid vaateid.
Hoone ehitati 2001. aastal ja on valmis, kuid vajab täielikku renoveerimist. Projekt pakub potentsiaali luua omanäoline eluruum, kus saab kombineerida Vahemere stiili kaasaegse disainiga. Renoveerimisprotsess võimaldab kohandada ruume ja viimistlust vastavalt uue omaniku soovidele.
Kinnistu renoveerimist vajav seisukord tähendab, et ostjad peavad arvestama täiendavate investeeringutega ehitustöödesse ja viimistlusse. Ühine kaevuvesi võib nõuda täiendavaid kohandusi veevarustuse tagamiseks. Puuduvad otsesed kaubanduslikud mugavused otse kinnistu juures, mis rõhutab auto vajalikkust.
See kinnistu sobib ostjale, kes otsib maalähedast eluviisi, kuid soovib samal ajal olla lähedal linnakeskuse mugavustele. Ideaalne neile, kes näevad potentsiaali renoveerida maja oma maitse järgi ja luua isikupärane Vahemere stiilis kodu. Peredele, kes hindavad looduslähedust ja privaatsust, kuid vajavad samas ligipääsu haridusasutustele (2 põhikooli, 2 keskkooli Ojénis) ja tervishoiuteenustele (haigla 6.5 km kaugusel). Samuti on see sobiv ostjatele, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, millel on potentsiaal väärtuse kasvatamiseks pärast renoveerimist. Need, kes naudivad vaikust, kauneid vaateid ja soovivad aktiivselt kasutada vaba aega erinevates spordivõimalustes (golf, rannasport), leiavad siit sobiva keskkonna. Kinnistu sobib ka neile, kes vajavad sageli ligipääsu lennujaamale (34 km), et reisida rahvusvaheliselt.
Kinnistu, mis on ehitatud 2001. aastal, vajab täielikku renoveerimist, mis tähendab, et praegune viimistlus ei vasta kaasaegsetele standarditele. Struktuur on aga hea alus, millele uut kodu ehitada. Ehitusmaterjalide kvaliteet ja paigaldus on praegu hinnanguliselt keskmine, kuid renoveerimise käigus saab valida kõrgeima kvaliteediga materjale, nagu naturaalne kivi, puit detailides ja kaasaegsed põrandakatted. Küttesüsteemina on kasutusel gaasikatel ja kamin, mis pakuvad sooja talvekuudel. Vannitubade ja köögi viimistlus on samuti renoveerimist vajav, pakkudes võimalust paigaldada kaasaegne ja funktsionaalne köögimööbel ning sanitaartehnika. Elektri- ja veevarustus on olemas, kusjuures vesi tuleb ühisest kaevust, mis võib nõuda täiendavaid filtreerimislahendusi. Kokkuvõttes on tegemist tühja lõuendiga, kus omanik saab ise otsustada lõpliku kvaliteedi ja stiili üle.
Kinnistu on müügil hinnaga alates 495 000 eurost. See hind peegeldab praegust renoveerimist vajavat seisukorda ja kruntide väärtust Ojéni piirkonnas. Kinnistu on koheselt saadaval, kuna see on valmis. Müügihinna varieeruvust mõjutavad eelkõige tulevased renoveerimisinvesteeringud ja turuolukord. Piirkonnas on toimunud 239 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Hinnatase on konkurentsivõimeline võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, eriti arvestades kruntide suurust ja potentsiaali.
See finca-tüüpi elamu Ojéni lähedal on paik, mis pakub tasakaalu privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel. 360 meetri kõrgusel merepinnast asuv kinnistu avab avarad vaated Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele, luues rahustava ja inspireeriva elukeskkonna. Päikesetunnid aastas (3840) ja 4-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur üle 20°C) loovad soodsad tingimused väljas elamiseks ja vaba aja veetmiseks. Läheduses asuv Ojéni linn (4755 elanikku) pakub kohalikku kultuuri ja põhilisi teenuseid, sealhulgas restorane, apteeke ja pangad. Kinnistu paikneb maal, mis soodustab rahulikku eluviisi, kuid samas on Marbella linn vaid 8-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes laiemat valikut kauplusi, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Auto on vajalik igapäevasteks liikumisteks, sest ühistransport on piiratud, kuid teed on heas seisukorras (asfalteeritud).
Elades selles finca-tüüpi elamus Ojéni lähedal, avaneb Vahemere elustiil maalähedases keskkonnas. Päev algab tõenäoliselt kohvi ja päikesetõusu nautimisega terrassilt, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Hommikud võivad kuluda aias askeldades või privaatses basseinis jahutades. Lähimad mugavused, nagu apteek, on vaid 150 meetri kaugusel, samas kui supermarket asub 5.1 km kaugusel. Lõunasöögiks võib valida mõne kohaliku restorani Ojénis (5 restorani 2 km raadiuses) või sõita 8-minutilise autosõidu kaugusel Marbellasse, kus leidub laiem valik söögikohti ja poode. Pärastlõuna võib veeta rannas, mis asub umbes 7 km kaugusel, või golfiväljakutel, mis jäävad umbes 9 km kaugusele. Õhtud mööduvad sageli terrassil, nautides päikeseloojangut ja vaikust, mida maaelu pakub. Lähedus Marbellale tagab juurdepääsu ka ööelule ja kultuurisündmustele, kui soovitakse vaheldust vaiksele maaelule.
See kaart illustreerib Ojéni positsiooni Marbella lähedal, rõhutades kinnistu asukohta sisemaal, kuid samas hea ligipääsuga rannikule. Kaart näitab teedeühendusi lennujaama, Marbellasse ja teistesse piirkonna keskustesse, samuti golfiväljakute ja randade paiknemist.
Ojén asub strateegiliselt Málaga provintsis, mägedes Marbella taga. See positsioon pakub tasakaalu ranniku elustiili ja sisemaa rahulikkuse vahel. Ojén on hea baas piirkonna avastamiseks, olles lähedal Marbellale lõunas, Mijas'ele idas, Istán'ile läänes ning Monda ja Coín'ile põhjas. See paiknemine võimaldab nautida Costa del Soli pakutavaid mugavusi, nagu golfiväljakud ja rannad, samas kui mägine maastik pakub rahulikumat ja looduslähedasemat elukeskkonda.
Kinnistu asub Ojéni lähedal, mis tähendab head ligipääsu nii rannikule kui ka sisemaale. Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla, jäävad umbes 6.7 km kaugusele. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 34 km kaugusel, pakkudes mugavat ühendust rahvusvahelise liiklusega. Supermarket on 5.1 km kaugusel ja Marbella linn, kus on laiem valik kauplusi ja kaubanduskeskusi, on 8-minutilise autosõidu kaugusel. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haigla asub 6.5 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmeid golfiväljakuid umbes 9-10 km raadiuses, sealhulgas Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club. EV-laadimisjaam asub 7.9 km kaugusel. Kinnistu ise on ligipääsetav mööda asfalteeritud, kuid kitsast teed, mistõttu on auto vajalik igapäevasteks liikumisteks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojéni piirkond pakub Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 10–26 °C. Aasta keskmine temperatuur on 17.7 °C ja registreeritud on 3840 päikesetunnist aastas, mis võimaldab pikka suveperioodi. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20 °C. Kinnistu asub 360 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamaid suveõhtuid ja kauneid panoraamvaateid mägedele ja merele. Piirkond on tuntud oma roheluse ja looduslike maastike poolest, pakkudes võimalusi matkamiseks ja looduses aja veetmiseks. Madalaimad temperatuurid talvel on umbes 10°C, mis teeb kliimast meeldiva aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu lähedus rannikule pakub mitmeid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla, asuvad umbes 6.7 km kaugusel, pakkudes päikese ja mere nautimiseks sobivaid tingimusi. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ja Santa María Golf & Country Club (9.8 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadused. Lisaks pakuvad lähedalasuvad jahid, nagu Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Sportimisvõimalusi on kokku kuus, mis võimaldab aktiivset eluviisi. Piirkond on ka populaarne matkamise ja jalgrattasõidu sihtkoht, tänu mägisele maastikule ja loodusparkidele.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub strateegiliselt Málaga provintsis, mägedes Marbella taga. See positsioon pakub tasakaalu ranniku elustiili ja sisemaa rahulikkuse vahel. Ojén on hea baas piirkonna avastamiseks, olles lähedal Marbellale lõunas, Mijas'ele idas, Istán'ile läänes ning Monda ja Coín'ile põhjas. See paiknemine võimaldab nautida Costa del Soli pakutavaid mugavusi, nagu golfiväljakud ja rannad, samas kui mägine maastik pakub rahulikumat ja looduslähedasemat elukeskkonda.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
