Представляем собой объект недвижимости в Охене, провинция Малага, расположенный в сельской местности с видом на Средиземное море. Этот дом типа «финка-кортихо» предлагает уединенное проживание, сочетающее спокойствие сельской местности с близостью к побережью. Проект находится в стадии строительства, предлагая возможность персонализации.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), данный объект в Охене предлагает более уединенный сельский образ жизни. Хотя Acqua Gardens находится ближе к пляжу и предлагает современную застройку, он лишен сельского колорита. Alba Benalmadena, расположенная ближе к аэропорту и городу, может быть более привлекательной для тех, кто ценит городскую доступность, но ее цена выше. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) является более доступным вариантом, но, вероятно, также предлагает иной тип жилья и расположения. Данная финка выделяется своим расположением в предгорьях, предлагая умиротворение и простор, что отличает ее от более плотной застройки прибрежных зон. Потенциал для реновации предоставляет возможность создать уникальное пространство, в то время как другие, более новые проекты, предлагают стандартную отделку. Это делает объект в Охене интересным для покупателей, ищущих аутентичность и возможность адаптации под собственный вкус, а не просто стандартное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в холмистой местности недалеко от Охена, предлагая панорамные виды. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как уединенное расположение подчеркивает сельский характер.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойствие сельской местности, но желающих иметь легкий доступ к удобствам прибрежного города. Потенциал для индивидуальной отделки привлекателен для тех, кто стремится создать дом по своему вкусу.
Строительство объекта завершено, что позволяет немедленное заселение. Это означает, что покупатели могут избежать периода строительства и сразу же начать пользоваться своим новым домом.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, а также не имеет собственной развитой инфраструктуры, характерной для крупных жилых комплексов. Требуется автомобиль для удобного передвижения.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет уединенное место для жизни, но не хочет отказываться от удобств города. Идеален для людей, ценящих природу, тишину и возможность заниматься садоводством или просто отдыхать на свежем воздухе. Наличие отдельного блока спальни с ванной комнатой делает его удобным для приема гостей или для проживания пожилых родителей. Расположение недалеко от Марбельи привлечет тех, кто хочет быть близко к пляжам, гольф-полям и оживленной культурной жизни, но предпочитает жить в более спокойной сельской местности. Объект также может быть интересен для инвесторов, рассматривающих возможность реновации и последующей сдачи в аренду или перепродажи, учитывая его потенциал и расположение.
Объект, построенный в 2001 году, представляет собой «финку-кортихо» и находится в состоянии, требующем полного ремонта. Это означает, что будущие владельцы имеют возможность полностью обновить интерьер в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Изначально дом был спроектирован с учетом функциональности, с двумя жилыми зонами, отдельной кухней и двумя спальнями. Наличие камина в гостиной добавляет элемент уюта. Хотя детали отделки в настоящее время не соответствуют последним тенденциям, это предоставляет чистый холст для создания желаемого стиля, будь то современный минимализм, традиционный средиземноморский или другой эстетический подход. Необходимо будет уделить внимание системам водоснабжения (общая колодезная вода) и электричества, а также рассмотреть установку более эффективных систем отопления и охлаждения.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет от 495 000 евро. Общая жилая площадь составляет 151 м², расположенная на участке площадью 1290 м². Объект предлагается как вторичное жилье, готовое к немедленному заселению. Наличие двух спален и двух ванных комнат соответствует заявленной цене, предлагая пространство для небольшой семьи или пары. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от состояния, размера участка и вида.
Этот дом типа «финка-кортихо», расположенный в живописной сельской местности недалеко от Охена, представляет собой убежище для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Объект находится на возвышенности, откуда открываются виды на море и горы, создавая умиротворяющую атмосферу. Площадь участка в 1290 м² позволяет наслаждаться частным садом и пространством. Дом, построенный в 2001 году, изначально был спроектирован с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с гостиной и отдельной кухней. Наличие отдельного блока с спальней и ванной комнатой добавляет гибкости в использовании. Отопление обеспечивается камином, что создает уютную атмосферу. Несмотря на сельское расположение, близость к Марбелье (примерно 8 минут езды) означает, что городские удобства, рестораны и пляжи находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступностью.
Проживание в этой финке означает погружение в сельскую жизнь с легким доступом к городской среде. Охен, расположенный в горах за Марбельей, предлагает спокойную атмосферу, вдали от суеты прибрежных курортов. Ежедневная жизнь здесь предполагает наличие автомобиля, так как общественный транспорт ограничен, а ближайший супермаркет находится в 5 км. Однако, аптека расположена всего в 150 метрах, что является значительным удобством. Пять ресторанов и два кафе в радиусе 2 км предлагают возможности для отдыха и питания. Близость к природным паркам и смотровым площадкам (Mirador de Ojén в 0.8 км) способствует активному отдыху на природе. Расстояние до больницы составляет 6.5 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Население Охена составляет около 4755 человек, что указывает на небольшой, сплоченный городок.
Карта демонстрирует расположение объекта в муниципалитете Охен, в провинции Малага. Видно, что объект находится в сельской местности, к северу от побережья и города Марбелья. Эта локация подчеркивает его уединенный характер, но при этом близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре.
Объект расположен в муниципалитете Охен, в провинции Малага, на юге Испании. Это место находится в предгорьях гор Сьерра-Бланка, к северу от известного курорта Марбелья. Такое расположение предлагает уникальное сочетание уединенной сельской жизни и близости к крупным туристическим центрам. Охен находится к востоку от Михас, к югу от Марбельи, к западу от Истана и к северу от Монда и Коин. Эта центральная позиция в Андалусии обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, составляет около 6.7 км. Поле для гольфа Greenlife Golf Driving Range находится в 9.1 км. Ближайший супермаркет расположен в 5.1 км, а аптека — всего в 150 метрах, что является существенным преимуществом. Расстояние до Марбельи составляет около 8 минут езды, предоставляя доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов и услуг. Также поблизости находятся международные школы, такие как British International School (7.7 км), и зарядные станции для электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 360 метров над уровнем моря, объект находится в зоне с мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17.7°C, с колебаниями от 10°C зимой до 26°C летом. Исторические данные показывают около 3840 солнечных часов в год, что является значительным показателем для региона. Это обеспечивает долгий период комфортной погоды для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая местность, сочетающая холмы и близость к побережью, предлагает разнообразные ландшафты, от горных троп до прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 6.7 км от объекта. В радиусе 10 км расположены несколько пляжей, включая Playa de Casablanca (8.3 км) и El Alicate (8.6 км). Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). В окрестностях также имеется 6 спортивных сооружений, предлагающих возможности для различных видов активного отдыха. Близость к Маринам Ла Бахадилья и Марбелья (6.6 км) открывает доступ к морским развлечениям.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Охен, в провинции Малага, на юге Испании. Это место находится в предгорьях гор Сьерра-Бланка, к северу от известного курорта Марбелья. Такое расположение предлагает уникальное сочетание уединенной сельской жизни и близости к крупным туристическим центрам. Охен находится к востоку от Михас, к югу от Марбельи, к западу от Истана и к северу от Монда и Коин. Эта центральная позиция в Андалусии обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
