Цей проєкт розташований у мальовничому гірському ландшафті поблизу Охен, провінція Малага. Він пропонує унікальну можливість придбати старовинний будинок (Finca - Cortijo) з великою ділянкою, що потребує реновації. Об'єкт розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, звідки відкриваються панорамні краєвиди на Марбелью та Середземне море. Це місце для тих, хто шукає спокій та усамітнення, але водночас бажає залишатися недалеко від міської інфраструктури.
Порівняно з проєктами на узбережжі, як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, цей будинок у Охені пропонує значно більше приватності та простору завдяки великій ділянці та гірському розташуванню. Ціни на ці проєкти знаходяться в подібному діапазоні або нижче, але вони пропонують нове будівництво та безпосередню близькість до моря та міської інфраструктури. Alba Benalmadena, що знаходиться далі на схід, пропонує нове будівництво за вищою ціною. Цей об'єкт виділяється своєю унікальною сільською атмосферою та потенціалом для трансформації, що може бути привабливим для покупців, які шукають автентичний досвід, а не типове узбережне житло. Близькість до Марбельї робить його стратегічно вигідним для тих, хто цінує спокій, але потребує доступу до розвиненої туристичної та ділової інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у сільській місцевості, на околиці Охена, в гірській місцевості за Марбелєю. Ця локація пропонує спокій та приватність, далекі від міського шуму. Відстань до узбережжя та основних міських центрів вимагає використання приватного транспорту.
Проєкт ідеально підходить для осіб, які шукають приватний будинок у сільській місцевості з потенціалом для індивідуального дизайну. Наявність великої ділянки та потребу в реновації дозволяють створити простір відповідно до власних уподобань, поєднуючи сільський стиль із сучасними зручностями.
Нерухомість є існуючою спорудою, збудованою у 2001 році, яка потребує повного ремонту. Це не новий проєкт, а наявний будинок, що відкриває можливості для реконструкції та адаптації під сучасні потреби та естетичні вподобання власника.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, що означає потенційні обмеження в плані громадського транспорту та близькістю до певних міських зручностей. Потреба в реновації передбачає додаткові витрати та час на ремонтні роботи. Також, спільне водопостачання з колодязя може потребувати додаткових перевірок та обслуговування.
Цей будинок підходить для осіб, які цінують приватність, спокій та природу, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя. Якщо ви мрієте про будинок, який можна адаптувати під власні потреби, де можна створити унікальний простір з панорамними краєвидами, цей варіант буде цікавим. Він також може бути привабливим для тих, хто шукає проєкт для інвестицій з метою подальшої здачі в оренду або перепродажу після реновації. Наявність великої ділянки робить його придатним для сімей з дітьми або тих, хто бажає мати простір для садівництва чи відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до Марбельї робить його зручним для тих, хто працює або проводить багато часу в цьому місті.
Будинок, збудований у 2001 році, потребує повної реновації. Поточна якість оздоблення та інженерних систем не відповідає сучасним стандартам і вимагає оновлення. Це включає всі аспекти: від підлоги та стін до сантехніки та електрики. Потенційні власники матимуть можливість вибрати матеріали та технології відповідно до своїх уподобань та бюджету. Будівництво може бути адаптовано до сучасних вимог щодо енергоефективності, наприклад, шляхом встановлення нових вікон, ізоляції та систем опалення/охолодження. Це надає чистий аркуш для створення бажаного рівня комфорту та естетики.
Поточна ціна цього об'єкта становить 495 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує реновації, а також її розташування та розмір ділянки. Оскільки це існуюча будівля, а не новий проєкт, доступність обмежена одним об'єктом. Ціна може варіюватися залежно від подальших інвестицій у ремонтні роботи та облаштування. Регіон пропонує різноманітні варіанти нерухомості, але подібні об'єкти з великою приватною ділянкою та потенціалом для розвитку є рідкістю.
Цей будинок у Охені представляє собою спокійне життя в сільській місцевості, але з легким доступом до узбережжя. Розташування на височині забезпечує прохолоду влітку та вражаючі краєвиди. Проєкт потребує значних реноваційних робіт, що надає майбутнім власникам можливість створити простір своєї мрії. Місцевість навколо пропонує сільський спокій, але близость до Марбельї (8 хвилин їзди) означає, що всі зручності, ресторани та розваги знаходяться в межах досяжності. Це місце, де можна насолоджуватися природою, тишею та місцевим колоритом, зберігаючи при цьому зв'язок із сучасним життям.
Життя в цьому будинку означає спокій та близькість до природи, з усіма перевагами сільської місцевості. Однак, його розташування поблизу Охена, менш ніж за 10 хвилин їзди від Марбельї, забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Це включає ресторани, магазини, школи та медичні заклади. Розташування на висоті 360 метрів над рівнем моря гарантує прохолодні літні ночі та чудові краєвиди. Сусідство складається з інших приватних будинків та маєтків, що забезпечує високий рівень приватності. Місцеві ресторани знаходяться в межах пішої доступності, що додає зручності.
Цей проєкт знаходиться в гірському масиві Сьєрра-Бланка, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування пропонує поєднання сільської місцевості та близькості до відомих міст, таких як Марбелья. Це дає можливість насолоджуватися спокоєм, зберігаючи доступ до морських курортів та міських зручностей.
Об'єкт розташований в муніципалітеті Охен, в провінції Малага, в Андалусії. Охен знаходиться в гірській місцевості, на північ від Марбельї, що робить його частиною Коста-дель-Соль, але віддаленим від безпосередньої прибережної зони. На північному сході розташований Міхас, на півдні – Марбелья, на заході – Істан, а на півночі – Монда та Коїн. Таке розташування забезпечує баланс між усамітненням у природі та близькістю до великих туристичних та економічних центрів узбережжя.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 34 км (небесна лінія). До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, близько 6.7 км. Супермаркет знаходиться за 5.1 км, а найближча аптека – за 150 метрів. До найближчих полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Driving Range, близько 9.1 км. Для щоденних переміщень необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт у цій сільській місцевості обмежений. Автомобіль також знадобиться для доступу до великих міст, таких як Марбелья, яка знаходиться приблизно за 8 хвилин їзди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 17.7°C. Температурний діапазон коливається від 10°C до 26°C протягом року. Будинок розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує більш м'які літні температури порівняно з узбережжям. В регіоні зафіксовано близько 3840 сонячних годин на рік, що робить його привабливим місцем для життя. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота та близькість до гір також впливають на місцевий мікроклімат, забезпечуючи свіжіше повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча будинок розташований у сільській місцевості, до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, можна дістатися приблизно за 6.7 км. Регіон також багатий на можливості для відпочинку: близько 9-10 км до кількох полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club. Крім того, в околицях є 6 спортивних закладів, а також мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador de Ojén (0.8 км). Пристані, як Marina la Bajadilla Marbella, також знаходяться неподалік (6.6 км).
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в муніципалітеті Охен, в провінції Малага, в Андалусії. Охен знаходиться в гірській місцевості, на північ від Марбельї, що робить його частиною Коста-дель-Соль, але віддаленим від безпосередньої прибережної зони. На північному сході розташований Міхас, на півдні – Марбелья, на заході – Істан, а на півночі – Монда та Коїн. Таке розташування забезпечує баланс між усамітненням у природі та близькістю до великих туристичних та економічних центрів узбережжя.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
