Dette prosjektet, en tradisjonell cortijo-finca, ligger i et landlig, men likevel tilgjengelig område nær Ojén, Málaga. Eiendommen tilbyr et potensial for renovering med en fantastisk havutsikt. Med 2 soverom og 2 bad på et 1290 m² stort tomteområde, representerer det en unik mulighet for de som søker et prosjekt med karakter i et rolig, men likevel sentralt beliggende område på Costa del Sol. Eiendommen ligger 360 meter over havet og gir et bredt utsyn.
Sammenlignet med nyere boligutviklinger langs kysten, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, representerer denne cortijo-fincaen et annet segment av eiendomsmarkedet. Mens de nevnte prosjektene ofte tilbyr moderne design, felles fasiliteter og umiddelbar nærhet til strand og byliv, fokuserer denne eiendommen på rustikk sjarm og et renoveringspotensial i et mer landlig miljø. Prisnivået for denne eiendommen, fra €495.000, plasserer den i et mellomsegment. Alba Benalmadena, et annet sammenlignbart prosjekt, ligger i et mer etablert boligområde med bredere spekter av fasiliteter, men kan mangle den unike landlige appellen som denne fincaen tilbyr. Kjøpere som velger denne fincaen, prioriterer sannsynligvis privatliv, utsikt og muligheten til å forme eiendommen etter eget ønske, fremfor bekvemmelighetene som ofte følger med ferdigbygde prosjekter ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et landlig landskap bak Marbella, nær den sjarmerende landsbyen Ojén. Området kjennetegnes av sin rolige atmosfære og nærheten til natur. Til tross for den landlige settingen, er det en relativt kort kjøretur til kysten og de urbane fasilitetene i Marbella.
Eiendommen egner seg for kjøpere som ser etter et renoveringsprosjekt med potensial til å skape et personlig hjem. Den er velegnet for de som verdsetter privatliv, utsikt og en tilknytning til naturen, samtidig som de ønsker tilgang til fasiliteter innen rimelig rekkevidde.
Prosjektet er en eksisterende bygning, klassifisert som 'Gereed' (Ferdigstilt). Dette betyr at eiendommen er bygget og klar for overtakelse, men krever betydelig oppussing og modernisering for å møte dagens standarder og personlige preferanser.
Prosjektet tilbys som et renoveringsbehov, noe som innebærer at alle overflater, installasjoner og interiør må oppgraderes. Det mangler moderne fasiliteter som standard og krever investering for å oppnå ønsket komfort og energieffektivitet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som har et klart bilde av sitt fremtidige hjem og er villige til å investere tid og ressurser i renovering. Det er et godt valg for de som drømmer om å transformere en rustikk finca til et moderne paradis med personlige preg, kanskje med inspirasjon fra Ibizansk stil som nevnt i den opprinnelige beskrivelsen. Paret eller den lille familien som verdsetter privatliv og utsikt over havet, men som også ønsker lett tilgang til byens fasiliteter som restauranter, butikker og kulturelle tilbud, vil finne dette prosjektet attraktivt. Videre kan det være interessant for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i et ettertraktet område, med tanke på fremtidig verdiøkning etter oppussing. De som ønsker en roligere livsstil borte fra kystens travleste områder, men likevel innen rekkevidde av flyplassen for reiser, kan også vurdere dette.
Eiendommen, opprinnelig bygget i 2001, fremstår i dag som et prosjekt som krever fullstendig renovering. Den beskrevne "partially fitted" kjøkkenløsningen og behovet for oppgradering av alle installasjoner indikerer at dagens standard ikke lever opp til moderne krav. Dette innebærer at kjøpere må budsjettere for omfattende arbeid, fra elektriske anlegg og VVS til gulv, vegger og tak. Materialvalg for fremtidig renovering vil være opp til eieren, og gir en mulighet til å definere estetikken, enten det er rustikt, moderne eller en blanding. Oppvarming skjer per i dag via peis ('Fireplace' og 'Gas boiler'), noe som indikerer et potensial for å implementere mer energieffektive oppvarmingssystemer. Eiendommen har felles brønnvann, noe som kan kreve vurdering av vannkvalitet og eventuell filtrering. Strøm er tilgjengelig fra nett.
Prosjektet er priset til €495.000. Dette er en 'fra'-pris, og det er viktig å merke seg at eiendommen krever omfattende renovering. Tilgjengeligheten er basert på den eksisterende bygningsmassen, og videre utvikling eller oppgraderinger vil medføre ytterligere kostnader. Spesifikke detaljer om betalingsplaner eller tilgjengelige enheter er ikke spesifisert, men som en eksisterende eiendom vil den typisk være tilgjengelig for umiddelbar handel etter fullført juridisk prosess.
Dette er et landlig tilfluktssted hvor den daglige rytmen formes av naturen. Eiendommen, en tradisjonell finca, ligger i et område preget av ro og privatliv, men likevel bare en kort kjøretur fra Ojéns fasiliteter og Marbellas tilbud. En bil er nødvendig for å navigere i området, noe som gir frihet til å utforske både den nærliggende landsbyen og kystens attraksjoner. Solrike dager kan tilbringes med utsikt over Middelhavet fra eiendommens høyde, mens kveldene kan nytes i den rolige, landlige atmosfæren. Lokalbefolkningen i Ojén, et samfunn på rundt 4755 innbyggere, opprettholder en avslappet livsstil som reflekteres i de mange lokale spisestedene og kafeene i nærområdet. Nærheten til grønne områder og utsikten mot fjellene gir en følelse av tilbaketrukkethet, perfekt for de som søker en roligere tilværelse.
Livet i dette området nær Ojén tilbyr en balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet. Landsbyen Ojén selv, med sine 4755 innbyggere, tilbyr et innbydende lokalsamfunn med grunnleggende fasiliteter som apotek (150m), restauranter (5) og banker (2) innen rekkevidde. En bil er essensielt for daglige gjøremål, gitt avstandene til større supermarkeder (5.1 km) og sykehus (6.5 km). Den nærliggende kystlinjen og Marbella tilbyr et bredere spekter av shopping, spisesteder og kulturelle opplevelser, kun en kort kjøretur unna. Høyden på 360 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima, med mindre fuktighet og ofte en friskere bris enn nede ved kysten. Den landlige naturen innbyr til friluftsliv, med turmuligheter i de omkringliggende fjellene.
Prosjektet ligger i innlandet av Costa del Sol, nord for Marbella og nær den sjarmerende landsbyen Ojén. Kartet illustrerer beliggenheten i et kupert terreng, med nærhet til fjell og natur, samt relativt kort avstand til kysten og viktige transportårer som Málaga lufthavn.
Prosjektet er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, like nord for Marbella. Ojén fungerer som en port til Sierra de las Nieves, et naturområde. Denne posisjonen gir en kontrast til den travle kyststripen, og tilbyr en roligere livsstil med enkel tilgang til byens fasiliteter og strender. Sammenlignet med kystnære prosjekter, gir denne beliggenheten mer privatliv og en sterkere følelse av tilknytning til naturen, mens Marbella og Puerto Banús forblir lett tilgjengelig for shopping, restauranter og natteliv.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med god tilgang til både natur og fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, er omtrent 6.7 km unna. For reisende er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) cirka 34 km unna med bil, noe som gir god forbindelse til internasjonale destinasjoner. Nærmeste supermarked ligger 5.1 km unna, mens et apotek er tilgjengelig kun 150 meter fra eiendommen, noe som understreker en viss grad av lokal tilgjengelighet for dagligvarer og medisiner. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius av 10 km, deriblant Greenlife Golf Marbella. EV-ladepunkt er tilgjengelig innen 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.7°C. Regionen er velsignet med rundt 3840 soltimer per år, noe som gir rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på minst 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommen ligger 360 meter over havet, noe som kan gi noe mildere temperaturer sammenlignet med kysten, spesielt om sommeren. Åsen og den generelle høyden gir også potensial for god ventilasjon og behagelige temperaturer. Landskapet rundt er preget av middelhavsvegetasjon, og den generelle atmosfæren er landlig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for sin landlige beliggenhet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger bare rundt 6.7 km unna og tilbyr typiske fasiliteter for sol og bading. Flere andre strender som Playa de Casablanca og El Alicate er også innen kort rekkevidde. For golfentusiaster er det flere anerkjente golfbaner i nærheten, med Greenlife Golf Driving Range og Greenlife Golf Marbella bare 9-10 km unna. Området rundt Ojén tilbyr også turstier og muligheter for å utforske fjellandskapet. Marinaene i Marbella, som Marina la Bajadilla, er også innen rekkevidde for de som er interessert i vannsport og båtliv.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, like nord for Marbella. Ojén fungerer som en port til Sierra de las Nieves, et naturområde. Denne posisjonen gir en kontrast til den travle kyststripen, og tilbyr en roligere livsstil med enkel tilgang til byens fasiliteter og strender. Sammenlignet med kystnære prosjekter, gir denne beliggenheten mer privatliv og en sterkere følelse av tilknytning til naturen, mens Marbella og Puerto Banús forblir lett tilgjengelig for shopping, restauranter og natteliv.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
