Detta projekt presenterar en Finca - Cortijo i Ojén, en kommun belägen i bergen bakom Marbella på Costa del Sol. Fastigheten, med en boyta på 151 m² på en 1290 m² stor tomt, färdigställdes 2001 och erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med potential för renovering. Med sina 2 sovrum och 2 badrum, samt en privat utomhusmiljö, är detta en bostad för den som söker en lantlig livsstil nära stadens bekvämligheter. Priset för denna fastighet är från 495 000 €.
Jämfört med kustnära nyproduktionsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna Finca i Ojén en annan typ av boende. Medan dessa projekt fokuserar på moderna bekvämligheter och direkt kustnärhet, presenterar Ojén-fastigheten en möjlighet att förvärva en lantlig karaktärsbostad med potential för personlig anpassning. Alba Benalmadena (från 598 000 €) ligger prismässigt närmare, men representerar ofta mer samtida arkitektur och kustläge. Priset från 495 000 € för Ojén-fastigheten, som kräver renovering, måste ses i relation till dess unika inlandsläge och potential att skapas till ett personligt hem, snarare än jämföras direkt med färdiga nybyggda enheter på kusten. Denna fastighet vänder sig till en köpare som prioriterar karaktär och integritet i en naturlig miljö, snarare än omedelbar tillgång till strandpromenader och marina bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett lantligt, kuperat landskap norr om Marbella, vilket erbjuder en lugn miljö bortom den direkta kustens bebyggelse. Dess läge ger en omväxlande utsikt över inlandet och Medelhavet, men kräver bil för all transport.
Denna finca passar köpare som önskar skapa ett personligt hem i en lantlig miljö med fokus på avkoppling och utsikt. Bostadens befintliga struktur erbjuder en grund för renovering, där utrymmen kan anpassas för en modern livsstil med bibehållen karaktär.
Fastigheten, byggd 2001, är redan färdigställd. Denna finca representerar en befintlig struktur som är redo för renovering och anpassning snarare än nyproduktion. Projektet är således inte en del av en nybyggnation, utan en möjlighet att förnya en befintlig bostad.
Detta objekt erbjuder inte omedelbar inflyttning i ett modernt, nybyggt skick utan kräver en omfattande renovering. Fastigheten saknar moderna bekvämligheter som fullt ut installerat kök och kräver uppgradering av befintliga system. Bil är en nödvändighet för daglig rörlighet.
Denna fastighet är lämplig för köpare som aktivt söker ett projekt att forma efter egen smak, snarare än en färdig lösning. Om visionen är att skapa en unik lantlig bostad med Medelhavskaraktär, där man kan integrera personliga designval och modern teknik i en traditionell miljö, så kan detta vara ett passande objekt. Det kräver en köpare som uppskattar potentialen i en fastighet med historia och karaktär, och som är villig att investera tid och resurser i en renovering. Köpare som värdesätter en privat atmosfär, en vidsträckt utsikt och ett läge som kombinerar lantlig ro med närhet till kustens aktiviteter, men som inte har något emot att använda bil för de flesta ärenden, kommer att finna detta attraktivt. Bostaden kan passa som permanent boende för den som söker en livsstilsförändring, eller som en fritidsbostad där man kan utveckla ett personligt reträtt.
Fastigheten, byggd 2001, kräver en omfattande renovering. Den befintliga strukturen, en Finca - Cortijo, ger en grund med karaktär. Det interna utrymmet på 151 m² inkluderar två vardagsrum, ett separat kök, två sovrum och två badrum. Den externa ytan omfattar en täckt terrass om 33 m², ett privat plunge pool, samt en förvaringsbod. Detaljer som eldstad i ett av vardagsrummen bidrar till den befintliga atmosfären. Köket beskrivs som delvis utrustat, och badrummen kräver modernisering. Utöver detta är det viktigt att beakta att renoveringsbehovet omfattar alla ytskikt, installationer (el, vatten) och eventuella strukturella förbättringar för att uppnå dagens standarder för komfort och energieffektivitet. Fönster och dörrar samt tak kan också behöva ses över som en del av renoveringsprocessen. Materialval i en framtida renovering kan variera från traditionella, lokala material till moderna, energieffektiva lösningar.
Fastighetens pris från 495 000 € återspeglar dess potential och unika läge. Som en existerande Finca - Cortijo, som kräver renovering, erbjuder den en möjlighet att skapa ett anpassat boende till en potentiellt lägre initial kostnad jämfört med nybyggda villor i liknande områden. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd, men den framtida köparen behöver budgetera för renoveringskostnader. Det exakta slutpriset kan variera beroende på renoveringsomfattning och marknadsförändringar. Ingen ytterligare information om prissättning för specifika enheter eller utföranden ges, då det är en fristående fastighet.
Ojén, beläget i bergen strax norr om Marbella, erbjuder en mer autentisk andalusisk bykänsla jämfört med kustorterna. Fastighetens lantliga läge ger en miljö präglad av natur och lugn, med närhet till vandringsleder och panoramautsikt. Denna placering innebär att den dagliga tillvaron domineras av den lantliga miljön, där man delvis får anpassa sig till avstånd till vissa serviceinrättningar som kräver bil. Samtidigt bidrar närheten till Ojéns centrum, med dess lokala restauranger och apotek, till en fungerande vardag. Bebyggelsen i området präglas av traditionella hus och lantliga fastigheter, vilket skapar en autentisk atmosfär. Livet här kan innebära morgnar med utsikt över havet eller bergen, följt av en kort bilresa till Marbella för inköp eller sociala aktiviteter. Känslan är en balans mellan lugnet i inlandet och tillgången till kustens faciliteter, där bil är nödvändigt för att fullt ut dra nytta av områdets fördelar.
Att bo i denna Finca i Ojén innebär att integreras i en miljö som balanserar lantlig lugn med närhet till kustens dynamik. Ojén, beläget på cirka 360 meters höjd, erbjuder en svalare mikroklimat än kustremsan och en mer traditionell spansk bykänsla med sina 4 755 invånare. Dagligvaruhandel finns inom cirka 5 km, och ett apotek ligger på endast 150 meters avstånd. För mer omfattande shopping och service är Marbella, som ligger cirka 6.7 km bort (hemelsbrett), ett naturligt centrum. Närhet till flera restauranger (5 inom 2 km radie) och caféer bidrar till den lokala atmosfären. För barnfamiljer finns skolor inom kommunen. Den lantliga karaktären av området innebär att en bil är nödvändig för de flesta transporter, då kollektivtrafik kan vara begränsad och avstånden till större servicecenter kräver fordon.
Denna karta visar Ojéns placering i förhållande till den sydspanska kusten och Marbella. Den illustrerar fastighetens läge i inlandet, omgivet av bergslandskap, men med relativt kort avstånd till Medelhavets stränder och Marbellas mer urbana centrum. Kartan ger en visuell överblick över de geografiska förhållandena och närheten till viktiga transportleder och serviceinrättningar.
Ojén är strategiskt beläget i det andalusiska inlandet, norr om den välkända kuststaden Marbella. Detta läge ger en unik position mellan berg och kust, cirka 34 km från Malaga flygplats. Staden är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sina kustnära bekvämligheter. Genom sitt läge bakom Marbella, erbjuder Ojén en lugnare miljö än de mest tätbefolkade kustorterna, samtidigt som det bibehåller en god förbindelse till Marbellas utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Kommunen gränsar till bland annat Marbella, Mijas, Istán och Coín, vilket placerar den i ett dynamiskt geografiskt och ekonomiskt område.
Fastighetens läge i Ojén innebär en bilburen livsstil. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 6.7 km bort. Andra stränder som Playa de Casablanca och El Alicate nås inom 8.3 km respektive 8.6 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort, vilket är en hanterbar restid för resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) och Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Supermarket och sjukhus finns båda inom en radie av cirka 6.5 km. Det mest utmärkande för tillgänglighet är den starka beroendet av bil, då varken kollektivtrafik eller gångavstånd täcker alla behov för daglig logistik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Ojén präglas av ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.7°C. De historiska siffrorna visar på cirka 3 840 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemseizoen, definierat som månader med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över ungefär fyra månader. Fastigheten ligger på 360 meters höjd över havet, vilket kan innebära något svalare temperaturer jämfört med den direkta kusten, särskilt under sommarnätterna. Terrängen är kuperad, vilket kan påverka lokala vindförhållanden och ge panoramautsikt. Denna högre belägenhet och omgivande natur bidrar till en känsla av avskildhet och närhet till landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, där Playa de la Bajadilla är den närmaste (6.7 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter för solbad, simning och diverse vattensporter. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom en radie av 10 km, inklusive välkända namn som Santa María Golf & Country Club. Området erbjuder även andra sportfaciliteter, med totalt 6 identifierade anläggningar i närheten, vilket stödjer en aktiv livsstil. Förutom stränder och golf finns det många utsiktsplatser i Ojéns omgivningar, som Mirador de Ojén, som erbjuder vyer över landskapet och kusten. Marinan i Marbella ligger också inom räckhåll för fritidsbåtar.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i det andalusiska inlandet, norr om den välkända kuststaden Marbella. Detta läge ger en unik position mellan berg och kust, cirka 34 km från Malaga flygplats. Staden är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sina kustnära bekvämligheter. Genom sitt läge bakom Marbella, erbjuder Ojén en lugnare miljö än de mest tätbefolkade kustorterna, samtidigt som det bibehåller en god förbindelse till Marbellas utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Kommunen gränsar till bland annat Marbella, Mijas, Istán och Coín, vilket placerar den i ett dynamiskt geografiskt och ekonomiskt område.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL147366
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
