Този дуплекс е разположен в голф комплекса Las Ramblas Golf в региона Аликанте. Обектът, завършен през 1970 г., предлага жилищна площ от 107 m² разпределени на две нива. Сградата разполага с три спални и две бани. Имотът се намира в непосредствена близост до голф игрището и на няколко километра от крайбрежието на Ориуела Коста.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона с фокус върху голф туризма, граничеща с Campoamor и Villamartín. Теренът е с лек наклон, разположен на 37 метра над морското равнище. Околната среда се характеризира с presence на зелени площи и панорамни гледки към игрището.
Конфигурацията на дуплекса предоставя отделни зони за почивка и сън с достъп до частни тераси. Наличието на общи басейни и подземен паркинг допринася за удобството при целогодишно живеене. Разпределението е функционално за семейства или двойки с гости.
Сградата е изградена през 1970 г., което я определя като имот от вторичния пазар с готовност за обитаване. Инфраструктурата на сградата включва асансьор и климатична инсталация. Не са предвидени строителни дейности, имотът е наличен за незабавно ползване.
Имотът не разполага с директен излаз на плажа; разстоянието до брега е близо 3 километра. Няма възможност за разширяване на жилищната площ над съществуващите граници. Услугите в непосредствена близост са основно свързани с туризма и голфа.
Ref: VL511887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи резиденция в среда, ориентирана към голф и спокойствие. Конфигурацията с три спални отговаря на нуждите на семейства или лица, които често приемат гости. Наличието на асансьор прави имота достъпен за хора с намалена подвижност или възрастни собственици. Също така, това е опция за инвеститори, търсящи имот с потенциал за отдаване под наем в регион с целогодишен туризъм. Купувачите, които предпочитат завършени жилища с установена инфраструктура пред чакането на нови строеже, ще намерят тук практично решение.
Кухнята е оборудвана с работен плот от гранит и вградени електроуреди. Дневната част разполага с открита камина, която допринася за уют през по-хладните зимни вечери. Вратите и подовите настилки са в традиционен за периода стил, с добре запазено състояние. Всички спални разполагат с вградени шкафове за максимално използване на пространството. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане. Баните са оборудвани с функционални санитарни възли. Общите части на сградата, включително басейните и вестибюлите, се поддържат в съответствие със стандартите на комплекса.
Цената на този имот започва от €275,000. Този праг отразява offering на дуплекс с три спални в утвърден голф комплекс. Сравнено с новопостроените жилища в региона, цената включва добавена стойност под формата на солериум, паркомясто и складово помещение, което са вече изградени и функционални.
Ежедневният ритъм в този район е определен от спокойствието на голф курорта. Сутрините често започват с изглед към зелените площи и тишината на застроената зона. За пазаруване и посещение на ресторанти, жителите обикновено се насочват към търговските центрове La Fuente или La Zenia Boulevard, които се намират на кратко разстояние с кола. Вечерите са предимно тихи, характерни за резиденциални комплекси. Местната общност е смесена, с постоянни жители и туристи, което създава активна атмосфера през сезона на голфа. Мобилността е важен фактор; макар че основните necesities са на достъпно разстояние, автомобилът е най-ефективният начин за придвижване към плажа и по-големите градове.
Околната среда предлага висока концентрация на услуги, като в радиус от 2 километра са налични 38 ресторанта и 16 аптеки. Близостта до три голф игрища доминира във възможностите за свободно време. За медицински услуги е необходимо да се пътува до болница на 12 километра. Транспортните връзки са добри с жп гара на по-малко от 1 километър и 15 линии на обществен транспорт в района. Населеността е средна за крайбрежните урбанизации, което осигурява баланс между достъпност и частен живот.
Картата илюстрира разположението на имота в контекста на мрежата от голф игрища в Ориуела Коста. Видими са основните пътни артерии, свързващи комплекса с крайбрежната ивица (N-332) и магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е позициониран в южната част на провинция Аликанте, между по-малките градове Торевиеха и Ориуела. Това зона е популярна международна дестинация. Градовете Мурсия (19 км) и Елче (30 км) осигуряват допълнителни услуги и търговски възможности.
Плажът Playa de Campoamor се намира на 2.8 километра прави разстояние. Летище Аликанте-Елче е на около 40 километра. Търговският център La Zenia Boulevard е на 10 минути път с автомобил. Най-близкото голф игрище е на по-малко от 500 метра. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 2.6 километра. Центърът на град Аликанте е на 50 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 часа слънце годишно, което допринася за високата привлекателност на мястото. Средната годишна температура е 18.9°C. Периодът, подходящ за плуване, продължава около 6 месеца благодарение на меката зима. Намирането на 37 метра над морското ниво осигурява проветривост и намалена влажност през летните месеци. Релефът е хълмист, което позволява панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове като Playa de la Glea и Playa de Aguamarina са на около 3 километра и често притежават статут "Син флаг". Граничещите голф игрища Las Ramblas, Campoamor и Villamartín предлагат възможности за спорт целогодишно. В района има спортни центрове и марина за водни спортове. Инфраструктурата за отдих е добре развита с множество паркови зони и пътеки за разходки.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е позициониран в южната част на провинция Аликанте, между по-малките градове Торевиеха и Ориуела. Това зона е популярна международна дестинация. Градовете Мурсия (19 км) и Елче (30 км) осигуряват допълнителни услуги и търговски възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с имоти в Торевиежа като 'Apartments Palangre Beach' (от €160,000) или 'Edificio Sun & Center' (от €169,000), този дуплекс е по-висок ценов сегмент, което се обяснява с по-голямата площ (107 m²), наличието на солериум и локацията в голф комплекс. 'Oasis Laguna 2' в Ел Расо (от €227,000) е по-евтина новостройка, но е situirana по-далеч от морето и предлага различен тип застройка (ниска сграда срещу многоетажно жилище). Локацията в Las Ramblas предлага по-специфична среда, фокусирана върху голфа, в сравнение с по-урбанизираните зони около Торевиеха.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID