이 듀플렉스 주택은 알리칸테의 라스 람블라스 골프(Las Ramblas Golf) 단지 내에 위치하고 있으며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 107제곱미터의 거주 공간을 제공하는 이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 골프 코스와 인접해 있으며 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 해변에서도 차로 짧은 거리에 있습니다. 연간 3,844시간의 일조량을 기록하는 이 지역은 지중해 기후의 혜택을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라스 람블라스 골프 리조트 경계선에 위치하며, 인근의 캄포아모르 골프 코스와 빌라마르틴 지역과 가깝습니다. 해안선에서는 내륙 쪽으로 약 3km 떨어져 있어 골프 중심의 휴양지 환경을 형성합니다. 라 푸엔테(La Fuente) 상업 지구와 라 제니아 불레바드(La Zenia Boulevard) 쇼핑몰이 차로 10분 이내의 거리에 있어 편의 시설 접근성이 높습니다.
이 주택은 추가적인 공간과 사생활을 필요로 하는 거주 요구에 부합합니다. 듀플렉스 구조는 생활 공간과 침실 구역을 분리하여 주거 편의성을 높입니다. 개인용 솔라리움과 테라스는 야외 생활을 즐기고자 하는 욕구를 충족시키며, 3개의 침실은 가족 단위 거주나 게스트를 위한 수용 공간을 제공합니다.
이 주택은 1970년경에 지어진 완공된 매물입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 당시의 설계와 자재를 사용하고 있으며, 현재 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 리노베이션 이력이나 현재 상태에 따라 내부 설비의 현대화 여부는 달라질 수 있으며, 구매 전 확인이 필요합니다.
이 주택은 해변가에 직접 면해 있지 않으므로 해변 이동 시 차량이 필요합니다. 고층 건물이 아니며 단지 내 지형에 따라 이동에 계단이 필요할 수 있습니다. 1970년대 건축물로서 최신 에너지 효율 기준이나 신축 주택의 단열 성능과는 차이가 있을 수 있습니다.
Ref: VL511887
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기는 라이프스타일을 선호하거나 넓은 주거 공간에서의 휴식을 중요시하는 경우에 적합합니다. 해변가의 번잡함보다는 리조트 내의 조용한 환경을 원하는 거주자에게 잘 맞습니다. 또한, 완공된 주택으로서 리모델링 없이 바로 입주하여 은퇴 생활이나 휴가용 주택으로 사용하려는 구매자에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 가족 단위 방문이 잦은 경우나 다목적 공간이 필요한 사용자에게도 유리합니다.
내부는 화이트 톤의 주방과 화강암 카운터탑으로 마감되어 있으며, 냉장고와 같은 주방 가전이 포함되어 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방 효율을 높입니다. 모든 침실에는 빌트인 워드로브가 갖춰져 수납 공간을 확보했습니다. 건물 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능합니다. 지하에는 개인 주차 공간과 별도의 창고가 마련되어 있습니다. 상층부 솔라리움은 추가적인 야외 공간을 제공하지만, 개방형 구조이므로 날씨의 영향을 직접 받습니다. 1970년대 건축물 특성상 현대적인 주택에 비해 단열 및 방음 성능에서 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택의 가격은 275,000유로부터 시작합니다. 107제곱미터 면적과 골프 리조트 내의 위치, 3개의 침실을 고려할 때 알리칸테 남부 지역의 중간 가격대에 속합니다. 인근 토레비에하의 아파트 가격대보다는 높게 형성되어 있으나, 듀플렉스 유형과 솔라리엄, 주차 공간 등의 부가 공간 가치가 반영된 것입니다. 시장 상황에 따라 가격 변동성이 존재할 수 있습니다.
이곳의 일상은 골프 코스 조망과 함께 시작됩니다. 아침에는 솔라리움에서 지중해의 햇살을 즐길 수 있으며, 기온이 온화한 봄과 가을에는 테라스에서 식사를 하기 좋습니다. 생활권 내에는 식료품점과 레스토랑이 밀집해 있어 차를 이용해 짧은 시간 안에 식료품을 구하거나 외식이 가능합니다. 인근 해변인 플라야 데 캄포아모르(Playa de Campoamor)는 정기적인 바다 목욕을 즐길 수 있는 거리에 있습니다. 연간 32일의 지역 축제일이 있어 지역 사회의 문화적 활동에 참여할 기회도 제공됩니다. 다만, 주요 병원까지는 12km 거리로 이동 시간을 고려해야 합니다.
이 거주지는 교통 및 편의 시설 접근성이 양호한 곳에 위치합니다. 알리칸테 엘체 국제공항은 약 40km 떨어져 있으며, 무르시아(Murcia)와 엘체(Elche) 같은 대도시와도 도로로 잘 연결되어 있습니다. 대중교통은 인근 1km 이내에 기차역이 있으며, 15개의 버스 노선이 운행되고 있어 차량이 없어도 기본적인 이동이 가능합니다. 2km 반경 내에 7개의 학교, 16개의 약국, 18개의 은행이 위치하여 생활 인프라가 충실합니다.
지도는 라스 람블라스 골프 리조트 내부의 이 부동산의 정확한 위치를 보여줍니다. 골프 코스에 인접해 있으며, 남동쪽으로 약 3km 떨어진 곳에 해안선이 위치해 있음을 확인할 수 있습니다. 주요 도로망과 인근 상업 시설의 분포도 함께 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 속하며, 알리칸테와 무르시아 두 개의 큰 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 도시 기능에 대한 접근성을 유지하고 있습니다. 토레비에하 지역과 함께 휴가 및 세컨드 홈 수요가 높은 지역으로, 잘 정비된 골프 및 해변 인프라를 갖춘 거주지입니다.
가장 가까운 골프 시설은 400m 거리에 있는 라스 람블라스 골프 클럽이며, 캄포아모르와 빌라마르틴 골프 코스도 3km 이내에 있습니다. 일용품 구매는 1.6km 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 대형 쇼핑몰은 차로 약 10분 거리입니다. 해변은 플라야 데 캄포아모르를 포함하여 3거리권에 분포해 있습니다. 전문 의료 기관인 종합 병원은 12km 떨어진 곳에 위치해 있어 응급 상황 시 이동 시간을 고려해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 기온과 연간 3,844시간의 일조량을 기록하는 온화한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 6개월 지속되어 긴 해변 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 37m 높이에 위치하여 바다의 습기를 적절히 조절하면서도 지나치게 덥지 않은 쾌적한 환경을 제공합니다. 건기에는 습도가 낮아 실외 생활에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 플라야 데 캄포아모르 - 라 글레아(Playa de Campoamor - La Glea), 아구아마리나(Aguamarina), 바랑코 루비오(Barranco Rubio) 해변 등이 있으며, 깨끗한 관리 상태를 유지하고 있습니다. 해변 외에도 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로(Puerto Deportivo Miguel Caballero) 마리나에서 수상 레저 활동이 가능합니다. 스포츠 시설로는 몬테피에드라 스포츠 센터(Sport Center Montepiedra)가 2.6km 거리에 있으며, 인근 골프 코스에서는 스포츠 클럽 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 속하며, 알리칸테와 무르시아 두 개의 큰 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 도시 기능에 대한 접근성을 유지하고 있습니다. 토레비에하 지역과 함께 휴가 및 세컨드 홈 수요가 높은 지역으로, 잘 정비된 골프 및 해변 인프라를 갖춘 거주지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
이 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 아파트인 '아파트먼츠 팔랑그레 비치(Apartments Palangre Beach)'(시작가 160,000유로)나 '에디피시오 선 앤 센터(Edificio Sun & Center)'(시작가 169,000유로)와 비교할 때 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 골프 리조트 내의 입지, 듀플렉스 유형이 제공하는 넓은 공간, 그리고 솔라리엄과 같은 프라이빗 외부 공간의 가치가 반영된 결과입니다. '오아시스 라구나 2(Oasis Laguna 2)'(시작가 227,000유로)와 같은 신축 프로젝트와 비교하면, 이 주택은 이미 완성된 정착된 커뮤니티 내에 위치하여 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 그러나 1970년대에 지어진 건물인 점을 고려할 때, 최신 건축 기술을 적용한 신축 단지에 비해 에너지 효율성이나 설비 내구성 측면에서는 상대적으로 제한적일 수 있으며, 이는 장기적인 유지 보수 비용 계획에 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 가격 대비 공간과 즉각적인 거주 가능성을 중시하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
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