Bu üst kat dubleks daire, Alicante'nin Costa Blanca bölgesindeki Las Ramblas Golf Resort içinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı 107 m² yaşam alanına, üç yatak odasına ve iki banyoya sahiptir. Konut, Campoamor ve Villamartín golf sahalarının yakın çevresinde bulunmaktadır. Mülk güney yönüne bakmakta olup, iki katlı bir düzen, özel teras ve çatı terası (solarium) sunmaktadır. Binada asansör mevcuttur ve ortak yüzme havuzu kullanımı mümkündür. Bölge, golf ve kıyı turizmi odaklı yerleşim yapısına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa bölgesindeki Las Ramblas Golf sahası arazisi içindedir. Konum, deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte yer alır ve Playa de Campoamor plajına yaklaşık 3 kilometre mesafededir. Yakın çevresinde Campoamor ve Villamartín golf sahaları bulunmaktadır. La Fuente ticari merkezi ve La Zenia alışveriş merkezi araçla kısa bir mesafededir.
Bu yapı, üç yatak odası ile büyüklük gereksinimi olan haneler için uygundur. Dubleks düzen, üst katta ekstra bir yatak odası ve özel banyo sunarak aile üyeleri için mahremiyet sağlar. Güney cephe ve solarium, dış mekanda geçirilen zamana önem verenler için ekstra bir yaşam alanı oluşturur. Asansör varlığı erişim kolaylığı sağlar.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumdadır. Bu, inşaat sürecinin tamamlandığını ve hemen ikamet edilebileceğini gösterir. Yapı yaşı nedeniyle tesisat ve yalıtım standartları o dönemin normlarına uygun olabilir. Daire içinde klima sistemi mevcuttur. Ortak alanlar ve havuz bakım statüsü site yönetimi tarafından belirlenir.
Bu konut doğrudan sahil şeridinde (beachfront) bulunmamaktadır; plajlara ulaşım için araç gerekebilir. 1970 yapımı olduğu için modern enerji verimlilik standartlarına (yeni binalardaki gibi) sahip olmayabilir. Dubleks yapısı nedeniyle daire içinde iç merdivenler bulunur, bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir. Engelli erişimi asansörle sağlansa da iç daire düzeni basit değildir.
Ref: VL511887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, spor ve açık hava aktivitelerine odaklanan yaşam biçimlerine uygundur. Golf oyuncuları için sahane yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Yazın aylarca kalacak veya kalıcı yerleşim düşünen aileler için 3 yatak odalı genişlik gerekli alanı sağlar. Çalışanlar için EV şarj istasyonları yakındır. Bölge, kışın sıcaklıkların ılıman olması nedeniyle yıl boyunca kullanıma elverişlidir. Yoğun şehir merkezlerinden uzak, ancak temel ihtiyaçlara yakın sakin bir ortam arayanlar için uygun bir seçenektir.
Binanın inşa tarihi 1970 olması, temel yapı malzemelerinin o dönemin betonarme standartlarında olduğu anlamına gelir. Ancak mutfak tezgahında granit gibi dayanıklı malzemeler kullanıldığı görülmektedir. Eşyalı mutfak ve çamaşır odası fonksiyonel kullanım sunar. Odaların çoğunda gömme dolaplar depolama alanını artırır. İklimlendirme (klima) sistemi, sıcak yaz aylarında konfor sağlamak için eklenmiş bir özelliktir. Banyo ekipmanları ve cam lavabolar standart bir bakım gerektirir.
Bu dubleks daire için fiyat €275.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 107 m² büyüklük, 3 yatak odası ve golf sahası konumunu yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip ikinci el mülkler, yönetim ücretleri ve binanın yaşı göz önüne alındığında fiyat farklılıkları gösterebilir. Torrevieja'daki karşılaştırılabilir yeni projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir, ancak burada golf resort içi konum fiyatı etkilemektedir.
Günlük yaşam, golf sahası manzarası ve tesisin sakin atmosferi etrafında şekillenmektedir. Sabahları güneş, güney cephe terasından içeri girer. İki yüzme havuzu, yaz aylarında serinleme imkanı sunar. Araçla 5 dakikalık mesafedeki La Fuente merkezinde temel alışverişler yapılabilir. Bölge, özellikle golf tutkunları ve kalabalıktan uzak bir tatil arayanlar için düzenli bir ritim sunar. Akşamları, restoranlar genellikle yürünebilir mesafede değildir, bu nedenle sosyal aktiviteler genellikle araçla gerçekleştirilir. Yazın sıcak aylarında solarium, akşam saatlerinde serinlemek için kullanışlı bir alandır.
Etrafında 2 kilometre yarıçapında 38 restoran ve çok sayıda kafe bulunmaktadır. Bu, dışarıda yemek yeme imkanlarının bol olduğu anlamına gelir. La Zenia Boulevard, büyük bir alışveriş deneyimi için 10 dakika uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 12 kilometre mesafede hastane, 1.7 kilometrede ise eczane mevcuttur. Bölgede toplu taşıma (15 hat) mevcuttur ve Orihuela tren istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir. Bununla birlikte, golf resort içinde yaşam tamamen araç odaklı değildir, ancak ağır alışveriş veya plaj gezileri için araç önerilir.
Harita, Las Ramblas Golf sahası içindeki konumu göstermektedir. Kuzeyinde Villamartín, güneyinde Campoamor ve deniz bulunur. AP-7 otoyolu bağlantılarına yakındır. Rakım farkları yeşil tonlarıyla belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Orihuela ve Torrevieja belediyeleri arasında kalan bir konumdadır. Murcia şehir merkezi 19 kilometre, Elche 30 kilometre ve Alicante 50 kilometre uzaklıktadır. Bu durum, büyük şehir merkezlerine uzak ama küçük turistik kasabalara (Torrevieja) yakın bir konum sağlar. Bölge, uluslararası yerleşimcilerin yoğun olduğu Birleşik Krallık ve İskandinav kökenli nüfusun ağırlıkta olduğu bir coğrafyadır.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta olup, sürüşle 30-40 dakika sürer. En yakın plajlar Campoamor ve Aguamarina olup, yaklaşık 3 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Las Ramblas 400 metre, Campoamor 1.6 kilometre ve Villamartín 2.7 kilometre mesafededir. Bu, birden fazla sahaya kısa sürede erişim imkanı tanır. Valencia Havalimanı daha uzakta (161 km) kalır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.844 saat güneş almaktadır. Bu, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 37 metre yükseklikteki konum, hava sirkülasyonunu olumlu etkileyebilir ancak nem oranı yazın yüksektir. Akdeniz iklimi kışları ılık, yazları sıcak ve kurak geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Campoamor (La Glea) ve Barranco Rubio bulunur. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür ve kum/çakıl karışımıdır. Su sporları ve güneşlenme imkanları mevcuttur. Bölgede 3 farklı golf sahası bulunması, rekreasyonun golf çevresinde yoğunlaştığını gösterir. Spor merkezi Montepiedra 2.6 kilometre uzaklıktadır. Marina faaliyetleri için Puerto Deportivo Miguel Caballero kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Orihuela ve Torrevieja belediyeleri arasında kalan bir konumdadır. Murcia şehir merkezi 19 kilometre, Elche 30 kilometre ve Alicante 50 kilometre uzaklıktadır. Bu durum, büyük şehir merkezlerine uzak ama küçük turistik kasabalara (Torrevieja) yakın bir konum sağlar. Bölge, uluslararası yerleşimcilerin yoğun olduğu Birleşik Krallık ve İskandinav kökenli nüfusun ağırlıkta olduğu bir coğrafyadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (€160k) gibi direkt sahil projelerinden daha yüksek bir fiyat noktasında yer alır. Ancak, burası bir golf resort içinde yer aldığı için topluluk alanları ve manzara açısından farklılaşır. 'Oasis Laguna 2' (€227k) projesi ile karşılaştırıldığında, bu dubleks daire daha küçük bir site içindedir ancak golf sahasına doğrudan yakınlığı avantajdır. Bölgedeki diğer mülklere kıyasla, 1970 yapımı olması yeni yapı teknolojilerinden yoksun olabilir, ancak kurulu bir komşuluk ve olgunlaşmış peyzaj sunar. Yeni inşaatlarda görülen yüksek yönetim ücretleri riski burada daha düşük olabilir, ancak renovasyon ihtiyacı göz önünde bulundurulmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID