Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα (duplex) βρίσκεται στο θέρετρο γκολφ Las Ramblas στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική επιφάνεια 107 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που καθιστά το έργο έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία ενσωματώνεται σε περιβάλλον πρασίνου και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα, προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου ορίζεται από την άμεση εγγύτητά του στο Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς το γήπεδο γκολφ και όχι προς τη θάλασσα. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τις γειτονικές πόλεις Villamartín και Campoamor, σχηματίζοντας έναν οικιστικό πυρήνα αφιερωμένο στον τουρισμό γκολφ και τη μόνιμη κατοικία.
Η κατανομή των χώρων σε δύο επίπεδα εξυπηρετεί την ανάγκη για χωρισμό των ζωνών διαβίωσης και ξεκούρασης. Η ύπαρξη σολάριουμ και ιδιωτικών τερράτσων αυξάνει τους εξωτερικούς χώρους χρήσης. Η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη λύνουν πρακτικά ζητήματα φύλαξης αντικειμένων. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι καλύπτει ανάγκες θέρμανσης τους χειμερινούς μήνες.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, οπότε δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή ή καθυστερήσεις στην παράδοση. Οι υποδομές της περιοχής είναι ώριμες και δοκιμασμένες στον χρόνο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση χωρίς αναμονή για πιστοποιήσεις ολοκλήρωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισινών, λειτουργούν ήδια από χρόνια.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για την πρόσβαση στην άμμο (περίπου 3χλμ). Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση γίνεται μέσω κοινόχρηστων δεξαμενών. Η παλαιότητα του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι δεν συμμορφώνεται αυτόματα με τα πλέον πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα χωρίς ανακαινίσεις. Η απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε είναι μεγάλη (50χλμ).
Ref: VL511887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν ήσυχες περιοχές και ασχολούνται συστηματικά με το γκολφ. Είναι επίσης λειτουργικό για συνταξιούχους που αναζητούν κοινότητα και εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Η ύπαρση ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ακτογραμμη στα πόδια τους ή τη νυχτερινή ζωή του κέντρου της πόλης ακριβώς δίπλα τους. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός οργανωμένου συγκροτήματος.
Η κατασκευή του 1970 ακολουθεί τα παραδοσιακά ισπανικά πρότυπα με συμπαγείς τοιχοποιίες. Η κουζίνα διαθέτει γρανιτόπλακες και inox συσκευές. Οι τοίχοι παρουσιάζουν πάχος που παρέχει φυσική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το τζάκι στο σαλόνι αποτελεί χαρακτηριστικό ποιότητας που δεν συναντάται συχνά σε σύγχρονες κατασκευές. Η συντήρηση του κτιρίου φαίνεται να διατηρείται σε καλό επίπεδο βάσει της παρουσίας λειτουργικού ανελκυστήρα και των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €275.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την ενσωμάτωση σε γηπεδική ζώνη (golf resort) και την επιφάνεια των 107 τ.μ. Συγκριτικά με έργα στο κέντρο του Torrevieja, οι τιμές εδώ είναι υψηλότερες λόγω της επωνυμίας του θέρετρου. Η αξία περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που συχνά χρεώνονται επιπλέον σε άλλα έργα. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη παραμένει σταθερή λόγω της ζήτησης από λάτρεις του γκολφ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία εστιάζει στη χαλάρωση και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ επιτρέπει περπατήματα ή αθλητική δραστηριότητα σε καθημερινή βάση. Το εμπορικό κέντρο La Fuente καλύπτει ανάγκες για τρόφιμα και ψυχαγωγία σε 5 λεπτά οδήγησης. Το ύψος των 37 μέτρων προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα το βράδυ σε σχέση με το ακτινικό καυτό καλοκαίρι της παραλίας. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη, κατάλληλη για ξεκούραση στο σολάριουμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες εξόδους, αν και ο σιδηροδρομικός σταθμός στην Οριουέλα προσφέρει εναλλακτική λύση για μεγάλες αποστάσεις.
Η περιοχή γύρω από το Las Ramblas διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφετερίων (38 και 28 αντίστοιχα σε ακτίνα 2χλμ). Η πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται μέσω πλειάδας φαρμακείων και του κοντινού νοσοκομείου στην Οριουέλα (12χλμ). Η σιδηροδρομική σύνδεση μέσω του σταθμού Orihuela Miguel Hernández (0.9χλμ) είναι σημαντική για περιηγήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχει επίσης υποδομή για φορτιστικά ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.6χλμ.
Ο χάρτης υποδεικνύει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι ορατή. Το γήπεδο γκολφ Las Ramblas αποτελεί τον κύριο γεωγραφικό άξονα της τοποθεσίας, ενώ η πόλη της Οριουέλα βρίσκεται βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα, συγκεκριμένα στην περιοχή Orihuela Costa. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των μεγάλων πόλεων, αλλά παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις υποδομές τους.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες του Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων, απαιτώντας όμως τη χρήση οχήματος. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ελαφριά οδήγηση. Το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 37 μέτρων βοηθά στον φυσικό αερισμό. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας μακροχρόνια χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Campoamor - La Glea, γνωστή για τις χρυσές αμμόλοφους και τα ρηχά νερά. Η κολύμβηση είναι δυνατή από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Πέρα από το γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε μαρίνα (Puerto Deportivo Miguel Caballero) και αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα, συγκεκριμένα στην περιοχή Orihuela Costa. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των μεγάλων πόλεων, αλλά παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις υποδομές τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με τα έργα στο Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και SUN & CENTER, η τιμή του €275.000 είναι υψηλότερη σε σχέση με τα €160.000-€169.000 που παρατηρούνται εκεί. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την ενσωμάτωση σε γηπεδική ζώνη (golf resort) και την επιφάνεια των 107 m², αλλά και την παρεχόμενη ιδιωτική στάθμευση και σολάριουμ. Το EDIFICIO SUN & CENTER βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική ζώνη, αλλά το Las Ramblas προσφέρει περισσότερη γείωση στη φύση. Συγκριτικά με το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso (από €227.000), το Las Ramblas είναι ακριβότερο αλλά βρίσκεται σε πιο ώριμη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Ενώ το Torrevieja προσφέρει έντονη τουριστική ζωή όλο το χρόνο, το Las Ramblas προσφέρει πιο επιλεγμένο περιβάλλον προσανατολισμένο στη γκολφ κοινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID