Această proprietate de tip duplex este situată în cadrul complexului Las Ramblas Golf din provincia Alicante. Imobilul, cu o suprafață de 107 metri pătrați, dispune de trei dormitoare și se află în apropierea cluburilor de golf Campoamor și Villamartín. Construcția este finalizată, iar poziționarea oferă acces relativ rapid spre zona comercială La Zenia și coasta Orihuela. Configurația pe două niveluri include un solar privat, fiind orientată spre o zonă verde a terenului de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat într-o zonă rezidențială dedicată golfului, la granița dintre complexurile Las Ramblas și Campoamor. Împrejurimile sunt caracterizate prin terenuri verzi și vilături, cu o densitate medie de locuințe. Accesul pietonal către facilități imediate este limitat, însă nodurile comerciale și de transport sunt conectate prin șosele secundare.
Dispunând de trei dormitoare, proprietatea răspunde necesităților familiilor sau grupurilor care caută spațiu interior extins. Distribuirea pe două etaje separă zona de zi de zona de dormit, oferind intimitate. Suprafața totală și terasele private permit amenajarea unor zone de relaxare exterioare, în timp ce parculara subterană rezolvă nevoia de depozitare sigură.
Imobilul are statut de construit finalizat, cu o dată indicativă a construcției din anul 1970. Aceasta implică o structură veche, consolidată în timp, dar cu sisteme de instalații și finisaje specifice acelei perioade. Procesul de achiziție nu implică timpi de așteptare pentru construcție, proprietatea fiind disponibilă pentru transfer imediat.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind situată la aproape 3 kilometri distanță. Fiind o clădire din anii '70, aceasta nu beneficiază de standardele actuale de eficiență energetică ale clădirilor noi. Deplasarea zilnică către majoritatea serviciilor necesită utilizarea unui vehicul personal.
Ref: VL511887
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează spațiul locuibil și accesul la facilitățile de golf în detrimentul locației directe pe plajă. Este o opțiune adecvată pentru familii care doresc o casă de vacanță spațioasă sau pentru persoane care caută o reședință permanentă într-un cartier stabilit. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care caută proprietăți gata de utilizare imediată și care dispun de mijloace de transport propriu pentru deplasări locale.
Construcția originală din anii 1970 se bazează pe structuri solide, dar finisajele actuale reflectă standardele epocii respective sau renovări ulterioare funcționale. Bucătăria este dotată cu blat de granit și zonă de servire a mesei, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Sistemul de climatizare prezintă o adăugire modernă esențială pentru confortul termic. Terasele și solarul au pavaje durabile, iar băile sunt echipate cu ceramică standard, unii avere căzi și altele dușuri.
Prețul de piață pornește de la 275.000 de euro. Această valoare reflectă un raport cost-suprafață avantajos în comparație cu apartamentele mai mici din zonele exclusiviste de pe coastă. Costul include finisajele existente, mobilierul de bază și facilitățile cumulative precum parcala și spațiul de depozitare. Este un nivel de preț competitiv pentru o proprietate cu trei dormitoare în această regiune specifică.
Ritmul vieții în această locație este dictat de atmosfera de club de golf și de cartierul rezidențial. Vecinătatea este formată dintr-un mix de proprietăți de vacanță și rezidenți permanenți, ceea ce crește un mediu relativ liniștit în extrasezon. Zona comercială La Fuente, situată la câteva minute de mers cu mașina, funcționează ca un punct de întâlnire pentru cumpărături și dining. Dimineața poate fi petrecută pe solarul propriu, beneficiind de soare, în timp ce după-amiezele pot fi rezervate plimbărilor pe terenurile de golf învecinate sau vizitelor în centrele comerciale mari. Stația de tren din apropiere facilitează conexiunile cu alte orașe pentru cei care preferă transportul public.
Mediul circulant este dominat de infrastructura dedicată turismului și rezidențialului de tip度假 (vacanță). Există o concentrație ridicată de restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri, cea mai mare parte grupate în centrele comerciale precum La Fuente sau La Zenia Boulevard. Rețeaua de transport public include o linie de tren importantă la mai puțin de un kilometru distanță, legând zona de orașe mari precum Alicante și Murcia. Accesul rutier este structurat pe drumuri locale care se leagă de arterele principale ale Costa Blanca.
Harta prezintă poziția imobilului în interiorul perimetrului delimitat de clubul de golf Las Ramblas. Infrastructura rutieră locală leagă complexul de drumul principal CV-95. Zonele verzi dense sunt vizibile în jurul proprietății, marcând faptul că aceasta se află într-un coridor natural, la o distanță scurtă de mers cu mașina de zona de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în zona de sud-est a municipiului Orihuela, făcând parte din aglomerarea costală cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Aceasta se află între zonele urbane mai mari ale Torrevieja (sud) și Guardamar del Segura (nord). Locația este caracterizată ca o zonă suburbană rezidențială, separată de centrele urbane dense, dar conectată funcțional prin rețeaua de drumuri costale.
Plajele premiate cu steag albastru, precum Playa de Campoamor, sunt accesibile la o distanță de 2,8 până la 2,9 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, fiind principala poartă aeriană. Pentru sportivi, există trei terenuri de golf într-o rază de 3 kilometri, cel mai apropiat fiind chiar la poarta complexului. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la distanțe de peste 2,5 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, favorizând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 37 de metri deasupra mării contribuie la o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în perioada de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Pe lângă facilitățile de golf integrate în peisajul imediat, zona oferă acces la mai multe plaje nisipoase în Golful Campoamor. Portul sportiv Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la mai puțin de 3 kilometri, oferind opțiuni pentru navigație și sporturi nautice. Pentru activități sportive terestre, în vecinătate există centre fitness și terenuri de tenis asociate cluburilor de golf din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în zona de sud-est a municipiului Orihuela, făcând parte din aglomerarea costală cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Aceasta se află între zonele urbane mai mari ale Torrevieja (sud) și Guardamar del Segura (nord). Locația este caracterizată ca o zonă suburbană rezidențială, separată de centrele urbane dense, dar conectată funcțional prin rețeaua de drumuri costale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center, acest duplex oferă o suprafață interioară semnificativ mai mare la un preț similar, însă necesită acceptarea unei clădiri mai vechi și a unei distanțe față de centrul orașului. Spre deosebire de proiectele din El Raso (Oasis Laguna 2), care sunt situate mai spre interior, această locație beneficiază de o vecinătate directă cu cluburi de golf internaționale și acces mai rapid spre zona costală. Prețul de 275.000 de euro este superior unor apartamente mici din zona urbană compactă, dar reflectă plusul de cameră și parcala privată. Diferența majoră constă în vechimea construcției; proiectele noi oferă garanții extinse și eficiență energetică, pe când acest imobil oferă stabilitate și spațiu imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID