यह 107 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स अलीकांते के लास रैमब्लास गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। यह लगभग 1970 में बनाया गया एक तैयार प्रोजेक्ट है। संपत्ति कैम्पोमोर और विलामार्टिन गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। यह दक्षिणाभिमुख ऊपरी मंजिल की इकाई है, जिसमें समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच है। परिसर में सामुदायिक पूल और पार्किंग की सुविधा शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना लास रैमब्लास गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा के समुद्र तटों के पास है। अलीकांते और मुर्सिया जैसे प्रमुख शहर ड्राइविंग दूरी पर हैं। तत्काल क्षेत्र आवासीय है और गोल्फ पर्यटन के लिए जाना जाता है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ जैसी बाहरी गतिविधियों की तलाश में हैं। तीन शयनकक्षों का लेआउट परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सोलारियम और छत आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन स्थापित है।
इमारत का निर्माण लगभग 1970 में पूरा हुआ था। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, नया निर्माण नहीं। इसमें लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएं हैं। अपनी उम्र के कारण, संपत्ति को मानक रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है; समुद्र तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह सभी सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर नहीं है; एक कार की अनुशंसा की जाती है। निर्माण तिथि नए निर्माण की तुलना में पुरानी बुनियादी ढांचे के मानकों का संकेत देती है।
Ref: VL511887
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर एक शांत पर्यावरण में रहना पसंद करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। परिवार जो एक साथ छुट्टी मनाना चाहते हैं लेकिन अलग कमरों की आवश्यकता होती है, वे तीन बेडरूम और बहु-स्तरीय व्यवस्था की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो पुराने निर्माण और अधिक स्थापित बगीचों वाली इमारतों की ठोसता पसंद करते हैं। सोलारियम उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहर खाना पकाने या धूप सेंकने के लिए निजी बाहरी स्थान चाहते हैं। यह दैनिक पर्यटन आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें शहर के केंद्र से दूरी है, लेकिन स्थायी निवास या दीर्घकालिक किराए के लिए अच्छा है जहां कार का उपयोग मुख्य परिवहन साधन है।
इमारत 1970 के दशक की है, जिसका मतलब है कि निर्माण ठोस है लेकिन आधुनिक ऊर्जा मानकों से कम हो सकता है। वर्णन के अनुसार आंतरिक भाग अच्छी तरह से प्रस्तुत किया गया है। सामग्री में रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप और फर्श पर टाइल्स शामिल हैं। सुविधाओं में वातानुकूलन और सभी बेडरूमों में अंतर्निहित अलमारियां शामिल हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है, जो इन्सुलेशन में मदद करती है। सोलारियम और छत एक महत्वपूर्ण विस्तार हैं जो रहने की जगह जोड़ते हैं। लिफ्ट का होना इस आयु वर्ग की इमारत के लिए एक व्यावहारिक लाभ है। समुदाय के क्षेत्रों, जैसे पूल और बगीचे, की स्थिति पूरे रिज़ॉर्ट की रखरखाव योजना पर निर्भर करेगी।
प्रारंभिक मूल्य €275,000 है। यह कीमत इस क्षेत्र में 107 वर्ग मीटर के डुप्लेक्स के लिए औसत है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। बाजार में छोटे अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, लेकिन इस आकार और गोल्फ के नज़ारे के साथ डुप्लेक्स कम हैं। रखरखाव लागत और समुदाय शुल्क पर विचार किया जाना चाहिए।
यह डुप्लेक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर एक शांत आवासीय जीवन शैली प्रदान करता है। दो मंजिलों का विभाजन रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग करता है, जिससे परिवार या मेहमानों के लिए गोपनीयता मिलती है। मुख्य स्तर पर एक खुली लाउंज और रसोईघर है जहां से गोल्फ कोर्स का नज़ारा दिखता है। ऊपरी मंजिल तीसरे बेडरूम और एक निजी बाथरूम की मेजबानी करती है। सोलारियम दिन के समय धूप सेंकने और शाम को शांत वातावरण के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान है। आसपास का क्षेत्र शांत है, लेकिन गोल्फ कोर्स के कारण साल भर गतिविधि बनी रहती है। रिज़ॉर्ट में सामुदायिक पूल आवासीय वातावरण में एक सामाजिक पहलू जोड़ते हैं। दैनिक जीवन के लिए, निकटतम सुपरमार्क कुछ दूरी पर है, इसलिए दुकानदारी के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। समुद्र तटों तक पहुंच संभव है लेकिन पैदल नहीं, जो जीवन शैली को अधिक गोल्फ-केंद्रित बनाता है।
लास रैमब्लास गोल्फ का क्षेत्र एक आवासीय पर्यावरण है जो मुख्य रूप से छुट्टियों के घरों और सेवानिवृत्त लोगों पर केंद्रित है। यहाँ कोई बड़ा शहरी केंद्र नहीं है, इसलिए दैनिक जरूरतें आउटलेट और स्थानीय वाणिज्यिक केंद्रों जैसे ला फुएंटे द्वारा पूरी की जाती हैं। बड़े पैमाने पर खरीदारी के लिए ला ज़ेनिया बुलेवार्ड 10 मिनट की ड्राइव पर है। स्वास्थ्य सेवाएं आसपास के शहरों में उपलब्ध हैं, सबसे निकटतम बड़ा अस्पताल 12 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में परिवहन की सीमित सेवा है, जिसमें 15 बस मार्ग और निकटतम रेलवे स्टेशन 1 किलोमीटर के भीतर है। अधिकांश निवासियों के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है। आसपास का वातावरण हरा-भरा है क्योंकि इसमें कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
नक्शा गोल्फ कोर्स के बीच स्थित परियोजना को दर्शाता है। आस-पास के क्षेत्र में अन्य आवासीय परिसर शामिल हैं। समुद्र तट पूर्व की ओर करीब 3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। प्रमुख सड़कें रिज़ॉर्ट को कैम्पोमोर और विलामार्टिन से जोड़ती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। यह दोनों प्रांतों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटरेखा से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, लेकिन गोल्फ कोर्स के माध्यम से तट से जुड़ा हुआ महसूस होता है। यह कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है।
समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसमें प्लाया डी कैम्पोमोर सबसे निकट है। निकटतम सुपरमार्क 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ क्लब डी लास रैमब्लास केवल 400 मीटर दूर है। अलीकांते हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 40 किलोमीटर दूर है, हालांकि वास्तविक ड्राइविंग दूरी अधिक हो सकती है। मुर्सिया और एल्चे जैसे शहर क्रमशः 19 और 30 किलोमीटर दूर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.6 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 37 मीटर है, जो इसे समुद्र के स्तर से थोड़ा ऊपर रखती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। वर्ष में 3,844 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। भूमि समतल के करीब है, जिससे पैदल चलना आसान होता है, भले ही रिज़ॉर्ट के भीतर कुछ ढलान हों।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट कैम्पोमोर क्षेत्र में हैं। प्लाया डी ला ग्लेया एक लोकप्रिय स्थान है। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: लास रैमब्लास, कैम्पोमोर और विलामार्टिन। खेल सुविधाओं में मॉन्टेपिएड्रा में एक खेल केंद्र शामिल है। मैरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो लगभग 3 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र पानी के खेल और गोल्फ पर केंद्रित मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। यह दोनों प्रांतों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटरेखा से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, लेकिन गोल्फ कोर्स के माध्यम से तट से जुड़ा हुआ महसूस होता है। यह कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
तोरेवीजा में स्थित तुलनात्मक परियोजनाएं, जैसे कि पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स, अक्सर कम कीमत पर छोटी इकाइयां प्रदान करती हैं, लेकिन शहरी वातावरण में होती हैं। लास रैमब्लास एक रिज़ॉर्ट सेटिंग प्रदान करता है जो शहर के शोर से मुक्त है। ओएसिस लागुना 2 जैसे प्रोजेक्ट्स नए निर्माण हैं, जो आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, जबकि यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और स्थापित बगीचों प्रदान करती है। कीमत €275,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा ब्लांका के लिए मध्यम-उच्च श्रेणी में है। यह लागत मुख्य रूप से गोल्फ के नज़ारे और बड़े आकार (107 m²) के कारण है। कैम्पोमोर में समान आयु की इमारतें अक्सर थोड़ी सस्ती हो सकती हैं यदि उनका गोल्फ का नज़ारा न हो। यह प्रोजेक्ट तट के सामने नहीं है, जिसकी तुलना में तट के ठीक सामने वाली संपत्तियां प्रीमियम मांगती हैं।
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