Ten trzypokojowy apartament typu duplex, położony na pierwszym piętrze w kompleksie Las Ramblas Golf w prowincji Alicante, został ukończony w 1970 roku. Nieruchomość o powierzchni 107 m² jest zwrócona na południe, co zapewnia ekspozycję na słońce przez cały dzień. Budynek dysponuje windą, a do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Układ obejmuje salon z jadalnią, kuchnię, dwie sypialnie na poziomie głównym oraz jedną sypialnię na antresoli, z dostępem do prywatnego tarasu i solarium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zintegrowany z infrastrukturą golfową, granicząc bezpośrednio z polem Campoamor i znajdując się w odległości 400 metrów od Club de Golf Las Ramblas. Otoczenie charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, dominującą zielenią i spokojem. W promieniu 1,6 kilometra znajduje się centrum handlowe La Fuente, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności opuszczania okolicy.
Rozkład mieszkania odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub długoterminowego wypoczynku. Główna strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię z barem śniadaniowym, co ułatwia organizację przestrzeni. Użyteczność zwiększa oddzielna pralnia oraz wbudowane szafy w wszystkich sypialniach. Trzy tarasy, w tym solarium na górnym poziomie, pozwalają na wyodrębnienie stref relaksu na zewnątrz, niezależnie od pory dnia.
Projekt jest zrealizowaną inwestycją z 1970 roku, co oznacza brak okresu oczekiwania na odbiór kluczy. Stan techniczny budynku jest ukończony, a infrastruktura, taka jak winda i wspólne baseny, jest w pełni funkcjonalna. Ze względu na wiek budynku, kupujący nabywa nieruchomość o ustalonej bryle i historii eksploatacji, w przeciwieństwie do projektów z rynku pierwotnego, gdzie czynniki te są jeszcze prognozowane.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu; korzystanie z udogodnień wodnych ogranicza się do dwóch basenów wspólnych. Ze względu na położenie na pierwszym piętrze, dostęp do lokalu wymaga korzystania z windy lub schodów. Odległość do plaży wynosi około 3 kilometrów, co wyklucza spacerowe dotarcie do morza dla większości osób i wymaga środków transportu. Jest to obiekt z rynku wtórnego, co wiąże się ze standardami wykończenia z epoki, mimo możliwych modernizacji.
Ref: VL511887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób szukających rezydencji wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania w otoczeniu zieleni, z dala od bezpośredniego hałasu miejskiego. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami sprawia, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla par lub rodzin potrzebujących przestrzeni dla gości. Obecność windy jest istotna dla seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością, które cenią sobie niezależność na dwóch poziomach mieszkania. Golfiści znajdą tu dogodną bazę wypadową ze względu na bliskość trzech pól golfowych. Projekt nie jest dedykowany osobom poszukującym życia w samym sercu miasta lub bezpośrednio na plaży bez konieczności korzystania z transportu.
Nieruchomość prezentuje standard odpowiadający wykończeniom typowym dla rezydencji golfowych, z uwzględnieniem elementów podnoszących komfort. W salonie znajduje się funkcjonalny kominek, który zwiększa atrakcyjność w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w granitowe blaty oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę ze stali nierdzewnej. Łazienki posiadają armaturę w standardzie, w tym wanny i umywalki nablatowe. Wykończenie tarasów i solarium pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Obiekt posiada klimatyzację, co jest niezbędne dla komfortu termicznego podczas upalnych dni.
Cena ofertowa wynosi 275 000 euro, co stawia tę nieruchomość w segmencie średniej wyższej dla apartamentów trzypokojowych w Orihuela Costa. Biorąc pod uwagę powierzchnię 107 m², wartość ta jest konkurencyjna w porównaniu do nowszych inwestycji w pobliskim Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się często od 160 000 euro, ale zazwyczaj dotyczą mniejszych mieszkań o niższym standardzie lokalizacji. Koszt uwzględnia gotowość do zamieszkania oraz udogodnienia takie jak miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół rytmu golfowego i spokojnego stylu rezydencyjnego. Poranne godziny sprzyjają przebywaniu na głównym tarasie z widokiem na linię drzew pola golfowego, gdzie panuje cisza sprzyjająca relaksowi. W godzinach popołudniowych, dzięki ekspozycji południowej, na solarium można cieszyć się słońcem w prywatności. Okolica Las Ramblas Golf nie jest typowym kurortem masowym; ruch jest ograniczony do mieszkańców i graczy golfowych. Zakupy spożywcze czy wizyta w restauracji wymagają krótkiej podróży samochodem do centrum La Fuente, co utrzymuje sąsiedztwo w spokoju. Wieczory w okolicy są ciche, co odpowiada osobom szukającym odskoczni od głośnych centrów turystycznych, przy zachowaniu szybkiego dostępu do plaż w Campoamor.
Okolica oferuje zrównoważoną mieszankę rekreacji i usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 38 restauracji i 16 aptek, co wskazuje na wysoką dostępność usług cateringowych i medycznych na miejscu. Dla miłośników zakupów duże centrum handlowe La Zenia Boulevard znajduje się w odległości 10 minut jazdy. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) umożliwia połączenia regionalne. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do większych miast: Murcja (19 km), Elche (30 km) oraz Alicante (50 km). Obszar jest zamieszkany przez społeczność międzynarodową.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu wewnątrz kompleksu Las Ramblas Golf. Widać na niej zieleń pola golfowego otaczającą zabudowę oraz bliskość drogi N-332 i autostrady AP-7 zapewniających połączenie z wybrzeżem i lotniskiem. Oznaczone są odległości do Campoamor i La Zenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Ramblas Golf położone jest w południowej części Costa Blanca, na granicy gmin Orihuela i Torrevieja. Jest to strefa turystyczna, która łączy wybrzeże z interiorami gminy. Położenie strategiczne między Murcją a Alicante pozwala na łatwy dostęp do lotnisk w obu tych miastach. Jest to obszar bardziej zaciszny niż centrum Torrevieja, ale lepiej skomunikowany niż interiorne tereny El Raso.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Campoamor - La Glea, znajdują się w odległości około 3 kilometrów, co zajmuje około 5-7 minut jazdy samochodem. Port jachtowy Puerto Deportivo Miguel Caballero jest również w odległości krótkiej podróży. Luchthaven Alicante-Elche jest oddalona o około 40 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 35-40 minut. Dla pasażerów kolejowych, stacja Orihuela znajduje się niecały kilometr od obiektu. Dostęp do trzech pól golfowych jest niemal natychmiastowy.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co umożliwia przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, od maja do października. Wysokość terenu (37 m n.p.m.) łagodzi wpływ wilgoci morskiej i zapewnia przewietrzanie. Zróżnicowanie rzeźby terenu wokół pól golfowych tworzy mikroklimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Orihuela Costa jest znany z plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de Campoamor - La Glea, która znajduje się 2,8 km od obiektu. Dostępne są mariny i centra sportowe, takie jak Sport Center Montepiedra. Infrastruktura golfowa jest kluczowym atutem; oprócz Las Ramblas, w pobliżu znajdują się pola w Campoamor i Villamartín. Dla zainteresowanych elektromobilnością, w promieniu 3 km znajdują się stacje ładowania.
Źródło: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf położone jest w południowej części Costa Blanca, na granicy gmin Orihuela i Torrevieja. Jest to strefa turystyczna, która łączy wybrzeże z interiorami gminy. Położenie strategiczne między Murcją a Alicante pozwala na łatwy dostęp do lotnisk w obu tych miastach. Jest to obszar bardziej zaciszny niż centrum Torrevieja, ale lepiej skomunikowany niż interiorne tereny El Raso.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z Apartamenty Palangre Beach w Torrevieju (ceny od 160 000 euro), ten obiekt oferuje większą powierzchnię i bardziej ekskluzywną lokalizację wewnątrz kompleksu golfowego, co uzasadnia wyższą cenę. Mieszkania w centrum Torrevieji są często mniejsze i gęściej zabudowane. W przeciwieństwie do projektów w Urbanización El Raso (np. Oasis Laguna 2), które znajdują się dalej od wybrzeża, ten duplex jest bliżej morza. Wiek budynku (1970) odróżnia go od nowych inwestycji, oferując sprawdzone standardy przestrzenne, ale wymagających akceptacji stanu technicznego z epoki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID