Ta duplex apartma z južno orientacijo se nahaja v kompleksu Las Ramblas Golf v Alicanteju. Zgrajen leta 1970, ponuja 107 m² bivalnega prostora razdeljenega na tri nadstropja, vključno s solarijem. Objekt obsega tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se v bližini golf igrišč Campoamor in Villamartín, z opremo, ki vključuje klimatsko napravo in dvigalo. Poseljenost območja je okoli 32.000 prebivalcev, kar zagotavlja stabilno osnovno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je integriran v naravo golf igrišča Las Ramblas de Orihuela, na nadmorski višini 37 metrov. Oddaljen je približno 3 km od obale Campoamor. Bližina urbanizacij Villamartin in Campoamor omogoča dostop do dodatnih storitev, vendar je sam objekt položen v mirnejšem, zelenem delu pokrajine.
Razporeditev na dveh etažah z dodatnim solarijem ustreza potrebam po ločenih conah za spanje in bivanje. Prisotnost lastnega podtalnega parkirišča in shrambe rešuje vprašanje shranjevanja. Trije spalni prostori nudijo kapaciteto za družine ali goste, medtem ko balkoni in terase podpirajo način življenja na prostem.
Gre za rabljeno stanovanje, ki je bilo zgrajeno v letu 1970. Objekt je v fazi dokončane gradnje takojšnje naselitve. Na voljo je brez nadaljnje gradnje ali čakanja na dovršitev. Stanje ohranjanja opisujejo kot dobro ohranjeno, kljub datumu izgradnje.
Nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, ampak pogled na golf igrišče in drevesnico. Zaradi topografije in lega golf kompleksa je peš dostop do trgovin in storitev omejen; za vsakodnevno opravljanje errandov je avtomobil priporočljiv. Objekt ni v prvi vrsti do morja.
Ref: VL511887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostornejše alternativne stanovanjske enote namesto manjših apartmajev v visokih stavbah. Ustreza ljubiteljem golfa ali tistim, ki živijo v mirnejšem okolju zmorejo tudi obdobja manjše gostoljubnosti. Zaradi stopnišča in višine je manj primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, kljub prisotnosti dvigala v stavbi.
Notranjost vključuje granitne površine v kuhinji in vgrajene omare v vseh spalnicah. Obstaja klimatska naprava za prilagoditev temperature. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarijami. Kot objekt iz leta 1970 so lahko tlorisi in izolacija drugačni od sodobnih standardov, vendar opis ohranjanja nakazuje na vzdrževano infrastrukturo. Dvigalo prispeva k funkcionalnosti stavbe.
Cena znaša 275.000 €, kar predstavlja vstopno točko za prostornejše enotnost na tej lokaciji. V primerjavi z novogradnjami na Costa Blanci ponuja to kategorija več kvadratnih metrov za enako ceno. Ker gre za posamezno enoto v starejši stavbi, je volatilnost cene odvisna od stanja ohranjenosti in trenutne povpraševanja po rabljenih stanovanjih v golf kompleksih.
Dnevno življenje tukaj poteka v ritmu golf okolja. Zjutraj sonce osvetljuje južna balkona, zvečer pa ponuja solarij prostor za hlajenje. Za osnovno nakupovanje je potrebno voziti proti centru La Fuente (5 min vožnje) do večjega nakupovalnega središča. Območje je razmeroma mirno zunaj glavne turistične sezone, z mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev golfa. Večerni izhod zahteva prevoz do bližnjih mest ali obalnih promenad.
V okolišu 2 km se nahaja 38 restavracij in 28 kavarn, kar ponuja široko izbiro za hrano. Bolnišnica je oddaljena 12 km, šole so dosegljive v razdalji 2 km. Nakupovalno središče La Zenia Boulevard je oddaljeno 10 minut vožnje. Regija ponuja mešanico obmorskih mest in primestnih naselij, ki skrbijo za dnevne potrebe.
Lega na zemljevidu pokaže objekt med dvema golf tečaji, na pobočju proti obali. Ceste povezujejo kompleks obalno cesto N-332 in avtocesto AP-7. Zelene površine na zemljevidu predstavljajo igrišča, ki obdajajo stanovanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija je del južne Costa Blance, med Torreviejo in Orihuelo Costa. To območje je znano po gostoti golf igrišč. V primerjavi z obalnim pasom je to lokacija nekoliko bolj notranja, kar ponuja več zelenja in manj hrupa, vendar zahteva prevoz do morja.
Stran Campoamor (Playa de La Glea) je dosegljiv v 3 km. Najbližje golf igrišče (Las Ramblas) je na razdalji 400 metrov. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 50 km. Postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 900 metrov, kar omogoča dostop do železniškega omrežja. Avto je potreben za učinkovito dostopanje do večjih letališč in bolnišnic.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v 3.844 sončnih ur na leto, s povprečno temperaturo 18,9 °C. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev. Višina 37 metrov nad morjem prispeva h hladnejšim večerom brez ekstremne vlage. Vegetacija je sredozemska, prilagojena sušnim poletjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so zastavice Blue Flag na plažah Playa de Campoamor - La Glea in Playa Barranco Rubio. Razdalja do plaže je približno 3 km. Športni center Montepiedra je oddaljen 2,6 km. Glavna dejavnost v neposredni bližini je golf, s tremi igrišči v območju 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je del južne Costa Blance, med Torreviejo in Orihuelo Costa. To območje je znano po gostoti golf igrišč. V primerjavi z obalnim pasom je to lokacija nekoliko bolj notranja, kar ponuja več zelenja in manj hrupa, vendar zahteva prevoz do morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninami v Torrevieji (npr. Apartments Palangre Beach od €160.000) so cene na Las Ramblas Golf višje zaradi lokacije v golf kompleksu in večje površine. Projekt Oasis Laguna 2 ponuja novejše gradnje za podobno ceno, vendar je oddaljen od morja, medtem ko ta duplex ponuja zrelejše okolje z več vegetacije in neposredno dostopnost do golfa, kar ga ločuje od tipičnih apartmajev v gostih mestnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID