Dit duplexappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentieel gebouw in Las Ramblas Golf, Alicante. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over twee niveaus, beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. Het betreft een bestaande bouw uit circa 1970 die gereed is voor oplevering. De woning is zuidgericht en omvat een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken en toegang tot meerdere terrassen, waaronder een privésolarium. Een lift in het gebouw garandeert goede toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt vanaf €275.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd binnen het terrein van Las Ramblas Golf en grenst direct aan de bekende Campoamor Golf Course. De locatie bevindt zich op circa 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uitzicht op de groene omgeving. De kustlijn van de Orihuela Costa ligt op korte afstand, ongeveer 2,8 kilometer verwijderd van het complex. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen en residentiële bebouwing.
Dit object voldoet aan de behoefte aan ruime woonvertrekken met in totaal drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling biedt een natuurlijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De aanwezigheid van een privésolarium vergroot de buitenruimte aanzienlijk. Voorzieningen zoals airconditioning, een lift in het gebouw, een ondergrondse parkeerplaats en een berging dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort en gebruiksgemak.
Het betreft een voltooid project (key-ready) zonder bouwfase. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde bouwstijl. Er is geen wachttijd voor oplevering; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Alle faciliteiten, waaronder de gemeenschappelijke zwembaden en de liftinstallatie, zijn operationeel. Kopers kunnen derhalve direct overgaan tot intrek zonder rekening te houden met constructiewerkzaamheden.
Dit project biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. De woning is niet gelegen aan zee, wat betekent dat vervoer noodzakelijk is om het strand te bereiken. Gezien de ligging in een golfresort zijn er doorgaans gemeenschappelijke kosten van toepassing. Voorzieningen voor specifieke mobiliteitsbeperkingen zijn beperkt tot de aanwezigheid van een lift; verdere aanpassingen zijn niet vermeld in de basisgegevens.
Ref: VL511887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken en een residentiële omgeving met sportieve faciliteiten. Met drie slaapkamers biedt het ruimte aan gasten, wat het geschikt maakt als vakantiewoning voor familiebezoek. De aanwezigheid van een lift en de praktische indeling maken het toegankelijk voor verschillende levensfases. Het is een uitstekende optie voor kopers die direct beschikbaarheid wensen en niet willen wachten op nieuwbouw. De ligging in een golfresort spreekt golfers aan, maar ook zij die in een onderhouden, groene omgeving willen verblijven. Men moet zich comfortabel voelen bij het gebruik van een auto voor dagelijkse voorzieningen, hoewel basisbereikbaarheid redelijk is. Het is minder geschikt voor mensen die een appartement direct aan het strand zoeken zonder enige inspanning, of voor wie absoluute stilte prefereert in een omgeving zonder toeristische activiteit.
De woning beschikt over een afwerking die past bij de bouwperiode rond 1970, aangevuld met moderne comfortelementen. De woonkamer heeft een open haard en schuifdeuren naar het terras, wat de lichtinval bevordert. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een werkblad van graniet, wat zorgt voor duurzaamheid. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Het sanitair omvat een familiebadkamer en een en-suite badkamer op de bovenverdieping. Airconditioning is aanwezig voor temperatuurregeling. Het gebouw heeft een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De buitenruimtes bestaan uit meerdere terrassen; een op de begane grond en een privésolarium op het bovenste niveau dat volledig blootstaat aan de zon. Er is een aparte wasruimte/berging bij de keuken. Omdat het een bestaand pand betreft, kunnen materialen sporen van slijtage vertonen die passend zijn bij de leeftijd, hoewel de algemene staat als goed wordt omschreven.
De vraagprijs voor dit duplexappartement start vanaf €275.000. Dit bedrag betreft een oppervlakte van 107 m² met drie slaapkamers, twee badkamers en buitenruimtes. Inbegrepen zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de functionaliteit van de woning verhoogt. Gezien de bouwdatum en de ligging in een beoogd resort, ligt de prijs hoger dan vergelijkbare basisappartementen in nabijgelegen steden zoals Torrevieja. De prijsstelling weerspiegelt de ruime afmeting, de locatie aan de golfbaan en de aanwezigheid van extra voorzieningen zoals de lift en het solarium.
Het dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door rust en focus op sportieve recreatie. Omdat het complex zich in een golfoord bevindt, is de omgeving over het algemeen kalmer dan in de drukke kustcentra. De indeling over twee verdiepingen creëert een logische scheiding: beneden vindt het leefgedeelte plaats, terwijl de slaapkamers boven privacy bieden. 's Ochtends kan men genieten van zon op het terras van de hoofdslaapkamer of in de woonkamer, dankzij de zuidelijke oriëntatie. De keuken met ontbijtbalk is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Voor verkoeling en sociaal contact zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden aanwezig. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen in La Fuente, op vijf minuten rijden, terwijl grotere winkels te vinden zijn in La Zenia Boulevard. Het privésolarium op de bovenste verdieping fungeert als een extra buitenkamer, geschikt voor zonnebaden met privacy. De airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warme maanden.
De omgeving van Las Ramblas Golf biedt een combinatie van sport en wooncomfort. Er zijn drie golfbanen binnen 3 kilometer: Las Ramblas (0,4 km), Campoamor (1,6 km) en Villamartín (2,7 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,6 km en het winkelcentrum La Fuente nabij. De stranden, zoals Playa de Campoamor, zijn bereikbaar binnen enkele minuten rijden. Met 38 restaurants in de omgeving is er een ruime keuze voor horeca. Openbaar vervoer is beschikbaar via acht bushaltes en vijftien lijnen, hoewel een auto de voorkeur geniet. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 12 km en apotheek op 1,7 km. Sportfaciliteiten zoals Villamartín Golf en Montepiedra liggen in de buurt. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve sociale kalender. De luchthaven Alicante-Elche is het meest geschikt voor internationale vluchten, op 40 km afstand.
De kaart toont de positie van het duplexappartement binnen Las Ramblas Golf. De nabijheid van de golfbaan en de afstand tot de kustlijn in het oosten zijn zichtbaar. Het commerciële centrum La Fuente en La Zenia Boulevard zijn aangeduid. De infrastructuur met aansluitingen op de AP-7 richting Alicante en Murcia is weergegeven, evenals de locatie ten opzichte van luchthavens en steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Costa Blanca Zuid, in het gebied Orihuela Costa. Het bevindt zich op de grens van de steden Orihuela en Torrevieja, wat een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en cultuur. Het maakt deel uit van een cluster van golfresorts waaronder Villamartín en Campoamor, die een residentiële hub vormen. De locatie is landinwaarts genoeg voor rust, maar dichtbij (2,8 km) voor kustactiviteiten. In vergelijking met het noorden van Alicante is deze regio meer toeristisch en internationaal. De ligging is gunstig ten opzichte van de autosnelweg AP-7 voor verbindingen naar Murcia (19 km) en Alicante (50 km).
De ligging zorgt voor korte afstanden tot belangrijke voorzieningen. De stranden Playa de Campoamor en Playa de Aguamarina liggen op circa 2,8 tot 2,9 km, minder dan 10 minuten rijden. Voor golfers is de situatie optimaal met drie banen binnen 3 km. Het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard ligt op 10 minuten rijden. Luchthaven Alicante-Elche is 40 km verwijderd, goed bereikbaar via de AP-7. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bieden alternatief vervoer. In de directe omgeving (2 km) zijn diverse voorzieningen geconcentreerd, inclusief restaurants, banken en apotheek. Voor elektrische voertuigen zijn laadpunten beschikbaar bij Eranovum (2,6 km) en Iberdrola (2,9 km). Een auto is noodzakelijk voor efficiënt transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met 3.844 zonuren per jaar is er sprake van aanzienlijk daglicht, wat het gebruik van de buitenruimtes bevordert. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De woning ligt op 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en uitzicht over de golfbaan. De hellingen in het golfresort bepalen de wandelroutes. Neerslag is over het algemeen laag, typisch voor het droge klimaat van de Costa Blanca. De zuidelijke oriëntatie en hoogte bieden een gunstig microklimaat op het terras, beschermd tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Orihuela Costa, op minder dan 3 km, biedt toegang tot stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea. De regio staat bekend om goede strandkwaliteit en waterzuiverheid. De stranden beschikken over faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Naast stranden is de regio sterk gericht op golf, met directe toegang tot Las Ramblas en nabijheid van Villamartín en Campoamor. Voor andere sporten zijn er faciliteiten zoals Sport Center Montepiedra. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op 2,8 km voor watersport. De omgeving biedt recreatieve routes, mede door de groene structuur van de golfbaan.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Costa Blanca Zuid, in het gebied Orihuela Costa. Het bevindt zich op de grens van de steden Orihuela en Torrevieja, wat een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en cultuur. Het maakt deel uit van een cluster van golfresorts waaronder Villamartín en Campoamor, die een residentiële hub vormen. De locatie is landinwaarts genoeg voor rust, maar dichtbij (2,8 km) voor kustactiviteiten. In vergelijking met het noorden van Alicante is deze regio meer toeristisch en internationaal. De ligging is gunstig ten opzichte van de autosnelweg AP-7 voor verbindingen naar Murcia (19 km) en Alicante (50 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000), ligt de vraagprijs van dit duplexappartement aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt verklaard door de grotere oppervlakte (107 m²), drie slaapkamers en extra buitenruimtes zoals het solarium. Waar projecten in Torrevieja vaak in stedelijke gebieden liggen, biedt Las Ramblas Golf een residentiële, groene setting. 'Oasis Laguna 2' in El Raso (vanaf €227.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Las Ramblas onderscheidt zich door de directe ligging aan een golfbaan en kortere afstand tot zee en winkels. De bouwkwaliteit van deze bestaande bouw uit 1970 verschilt van moderne nieuwbouw; nieuwbouw is vaak energiezuiniger, maar dit pand biedt directe beschikbaarheid en bewezen kwaliteit. De infrastructuur rondom Las Ramblas is volledig ontwikkeld, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwlocaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID