Ez a déli fekvésű duplex lakás a Las Ramblas Golf Resort területén található, közvetlenül a Campoamor golfpálya mellett. A 107 négyzetméteres ingatlan két szintet foglal magában, három hálószobával és két fürdőszobával. Az 1970-es építésű, de karbantartott épületben található lakás modern kényelmet kínál klímaberendezéssel, lifttel és közös medencékkel. A felső szintről nyíló privát tetőterasz (solarium) kilátást nyújt a zöldövezetre. A föld alatti parkoló és tárolóhely biztosítja a praktikumot ebben a csendes, golfközpontú környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a Las Ramblas Golfpálya dombos terepén helyezkedik el, 37 méterrel a tengerszint felett. A terület a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és a Real Club de Golf Campoamor határán fekszik. A környezetet a mediterrán növényzet és a pályaellátó vizesrendszerek határozzák meg, amelyek zöld környezetet teremtenek egész évben.
Az ingatlan elrendezése a családi vagy baráti társaságok térigényeit elégíti ki a kétszintes struktúrával. A földszinti nappali-étkező közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és a terasszal, míg a hálószobák elszigeteltséget nyújtanak. A három hálószoba és a kiegészítő mosókonypa a hosszabb távú tartózkodást teszi lehetővé anélkül, hogy a tárolási kapacitás korlátozna.
Az épület építése 1970-ben fejeződött be, így ez egy állandó használatra alkalmas, kész állapotú ingatlan. A kivitelezés a korabeli spanyol tengerparti építészet jellemzőit tükrözi, masszív falakkal és különleges elrendezéssel. A későbbi felújítások során a létesítményeket (lift, medence) és a belső felszereltséget (klíma) a mai igényekhez igazították.
A lakás elhelyezkedése miatt nem rendelkezik közvetlen kertszinti hozzáféréssel, így a kisgyermekes családoknak vagy a mozgásukban korlátozottaknak figyelembe kell venniük a belső lépcsőket. A napi bevásárlási lehetőségek és strandok nem gyalogosan, hanem autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el a legkényelmesebben, ami mobilitást igényel.
Ref: VL511887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív golféletet élveznek, vagy keresik a mediterrán klíma előnyeit a tengerparti nyüzsgés távolából. A tágas elrendezés miatt alkalmas családoknak vagy pároknak, akik otthoni irodát vagy vendégszobát is szeretnének. A privát tetőterasz vonzó lehetőség a napsütés kedvelőinek. A környék infrastruktúrája miatt azoknak is megfelel, akik nem teljes mértékben vonulnak vissza, hanem igénylik a városi ellátottságot elérhető távolságban.
A lakás belső burkolata és kialakítása a funkcionalitást szolgálja. A konyha gránit munkalappal és reggeliző résszel rendelkezik, amely tartós felületet nyújt. A nappali kandallója és az üvegezett tolóajtók a lakótér szellőzéséről és természetes fényéről gondoskodnak. A fürdőszobák felszereltsége megbízható, a padló- és falburkolatok a helyi szokásoknak megfelelő csempézést alkalmazzák. A beépített szekrények rendszert és tárolási kapacitást biztosítanak. A légkondicionáló rendszer jelenléte elengedhetetlen a nyári hűtéshez és az őszi-téli komforthoz.
A kért árazás 275 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 107 m² lakóteret, a tetőteraszt, a föld alatti parkolóhelyet és a raktárhelyiséget. Az ingatlan kategóriáját (duplex, golfközeli) és méretét tekintve az ár versenyképes a régióban, különösen az újépítésű projektekhez képest, amelyeknél gyakran extra költségek merülhetnek fel a telekválasztás vagy kiegészítők miatt. A kész állapot miatt az azonnali beköltözés költséghatékonyabb lehet, mint a megvásárlás utáni felújítás.
A mindennapi élet itt a golfklubok lassú ritmusához igazodik. Reggelente a napfény bevilágítja a déli teraszt, ahol a kávézés a természet közelségében történhet. A nap hátralévő részében a közeli La Fuente kereskedelmi központ kínál étkezési lehetőségeket, vagy a lakáson belül a kandalló melletti nappali biztosít meleget. A délutánokat a tetőteraszon (solarium) lehet tölteni, ahol a klíma lehetővé teszi a szabadtéri olvasást vagy pihenést akár télen is. A környék nemzetközi lakossága változatosságot hoz a közösségbe.
A környék ellátottsága a turizmus és az állandó lakhatás igényeire szabott. A közvetlen szomszédságban található La Fuente kereskedelmi központ szupermarkettel, éttermekkel és kávézókkal 5 perc autóval. A nagyobb bevásárlási igényeket a La Zenia Boulevard, a legnagyobb bevásárlóközpont a régióban, 10 perc alatt elégíti ki. A strandok, mint a Playa de Campoamor, könnyen megközelíthetők autóval. A közelben 38 étterem található 2 km-en belül, ami változatos gasztronómiai kínálatot biztosít. Az egészségügyi ellátás garantált a közeli kórházak és gyógyszertárak révén.
A térkép a Las Ramblas Golfpálya szélén elhelyezkedő komplexumot mutatja, a zöld színek a golfterületeket jelölik. A piros jelölések a közeli strandokat (Campoamor, Aguamarina) és a repülőteret tükrözik. A lakás a déli oldalon helyezkedik el, kilátással a pálya facsoportjaira és a domborzati formákra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt az Orihuela Costa régióban, Alicante tartomány déli részén helyezkedik el. Ez a terület a Costa Blanca és a Vega Baja del Segura közötti átmeneti zónát képezi, ahol a tengerparti turizmus és a városi ellátottság találkozik. Földrajzilag a városok háromszögében fekszik: Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km). Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a nyugodt üdülőövezetet és a nagyvárosok kulturális, munkaerőpiaci és egészségügyi szolgáltatásait.
A strandok (Playa de Campoamor, Playa de Aguamarina) légvonalban 2,8-2,9 km-re találhatók, autóval ez mintegy 8-10 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Las Ramblas, gyalog is elérhető 418 méterre. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 40 km-re van, ami autópályán 35-40 perc menetidő. A közeli nagyvárosok, Murcia (19 km) és Alicante (50 km) autóval gyorsan elérhetők. A tömegközlekedést a közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) és a 15 helyi buszjárat biztosítja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évente 3844 napsütött órával és 18,9°C átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti 37 méteres magasság enyhe szellőt és kevesebb párát biztosít, mint a közvetlen tengerparti sávok. A zuhanyozásra alkalmas tengeri hőmérsékletű víz szezonja májustól októberig tart, ami 6 hónapos strandélményt tesz lehetővé. A golfpálya öntözése és a dombok növényzete hozzájárul a mikroklíma párásításához a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Campoamor - La Glea és a Playa de Aguamarina, homokos partokkal rendelkeznek és megfelelnek a Kék Zászló minősítési kritériumoknak. A vízi sportok szerelmesei a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötőt vehetik igénybe. A rekreációs lehetőségek középpontjában a golf áll: három golfpálya (Las Ramblas, Campoamor, Villamartin) található 3 kilométeren belül, amelyek különböző nehézségi szinteket kínálnak. Továbbá a környéken több sportcentrum és edzőterem is elérhető, mint a Sport Center Montepiedra.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt az Orihuela Costa régióban, Alicante tartomány déli részén helyezkedik el. Ez a terület a Costa Blanca és a Vega Baja del Segura közötti átmeneti zónát képezi, ahol a tengerparti turizmus és a városi ellátottság találkozik. Földrajzilag a városok háromszögében fekszik: Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km). Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a nyugodt üdülőövezetet és a nagyvárosok kulturális, munkaerőpiaci és egészségügyi szolgáltatásait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A 275 000 eurós árszint magasabbnak tűnhet a torrevieji 'Palangre Beach' vagy 'Sun & Center' projektekhez képest (amelyek 160 000 eurótól indulnak), de ez a különbség a helyszín és az ingatlan típusából adódik. Míg a torrevieji projektek gyakran sűrűn beépített, kisebb apartmanok a városközpontban, ez a duplex lakás tágasabb, két szintes elrendezést, privát kültéri tereket (solarium) és egy kizárólagosabb golfközeli légkört kínál. Az 'Oasis Laguna 2'-hez (227 000 €) képest ez a lakás nem újépítésű, de azonnali beköltözhető és közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, ami a bérleti potenciált növelheti. A spanyol életstílusban gyakori az 'après-ski' jellegű közösségi élet a golfklubokban, amely ebben a projektben sétálisan elérhető, ellentétben az olcsóbb, távolabb eső projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID