Этот дуплекс расположен в жилом комплексе Las Ramblas Golf в провинции Аликанте, Коста Бланка. Объект, построенный в 1970 году, предлагает 107 квадратных метров жилой площади на двух уровнях. Квартира находится на верхнем этаже и имеет южную ориентацию. В непосредственной близости находится поле для гольфа, а побережье, примерно в 3 километрах. Доступ к местным удобствам и железнодорожной станции осуществляется в радиусе 1 километра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится внутри курорта Las Ramblas Golf и граничит с полем Campoamor Golf. Рельеф местности слегка возвышенный, высота над уровнем моря составляет 37 метров. Район носит жилой характер с упором на гольф-инфраструктуру и окружен зелеными насаждениями. Железнодорожная станция Orihuela находится на расстоянии 900 метров.
Объект предлагает планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, распределенными по двум этажам. Включает солнечную террасу, частные террасы и доступ к общему бассейну. Наличие лифта и подземной парковки решает вопросы мобильности и хранения вещей для постоянного проживания.
Это завершенный объект вторичного рынка недвижимости 1970 года постройки. Строительный этап окончен, что исключает какие-либо задержки с заселением. Здание оборудовано лифтом, а состояние готово к немедленному въезду без необходимости ожидания сдачи ключей.
Объект не находится на первой линии моря; для выхода на пляж требуется транспорт или поездка на автобусе. Учитывая год постройки 1970, энергоэффективность соответствует старым стандартам, а не современным экологическим нормам. Рельеф на гольф-поле может включать естественные склоны. Больница находится не в пешей доступности.
Ref: VL511887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье рядом с гольф-инфраструктурой. Он подходит тем, кому не нужно жить на первой линии моря, но кто предпочитает более тихую окружающую среду. Семьи или пары, которым нужны три спальни, но желают иметь управляемую площадь жилья, найдут планировку подходящей. Также это актуально для тех, кто ищет дом для отпуска с потенциалом сдачи в аренду в гольф-сезон. Покупатели, которые ценят наличие частных террас на разных уровнях и солнечную террасу для уединения, найдут здесь соответствующие функции. Наличие лифта делает его доступным для пожилых людей.
Объект датируется 1970 годом. Строительство отражает стандарты того периода с использованием бетона и кирпича. Кухня и ванные комнаты могли быть модернизированы, о чем свидетельствуют гранитные столешницы и современная техника, видные на фото. В доме сохранены оригинальные элементы, такие как камин в гостиной. Установлена система кондиционирования. Окна и раздвижные двери обеспечивают доступ к террасам. На всех спальнях есть встроенные шкафы. Наличие прачечной рядом с кухней добавляет удобства. Солярий на крыше доступен через внутреннюю лестницу. Подземный паркинг и кладовая предоставляют дополнительное пространство для хранения.
Цена составляет от 275 000 евро. Это помещает объект в средний ценовой сегмент района Ориуэла Коста. По сравнению с новостройками в соседнем Торревьехе, этот вариант предлагает большую площадь на квадратный метр и немедленную доступность для проживания. В стоимость эксплуатации входят коммунальные платежи за обслуживание территории и бассейна. Поскольку это resale, цена включает существующую обстановку, но следует учитывать возможные расходы на обновление коммуникаций.
Ежедневный ритм жизни здесь определяется спокойной атмосферой гольф-курорта. Утреннее солнце освещает южные террасы, создавая условия для отдыха на открытом воздухе. Жители часто используют автомобиль для поездок в супермаркеты или на пляжи, так как они находятся на расстоянии 2, 3 километров. Район тише, чем основные туристические центры, но в радиусе короткой поездки находится достаточное количество ресторанов. В Испании вечером принято ужинать поздно, и близость к ресторанам позволяет поддерживать этот социальный ритм. Железнодорожная станция в 900 метрах обеспечивает связь с крупными городами. Окружение предлагает смесь постоянного проживания и сезонного туризма, связанного с гольфом.
Окружение характеризуется высокой концентрацией развлекательных заведений: в радиусе 2 км находится 38 ресторанов и 16 аптек, что обеспечивает высокий уровень сервиса для повседневных нужд. Ближайшие супермаркеты находятся в 1,6 км. Больница расположена на расстоянии 12 км. Район имеет выраженную гольф-направленность с тремя полями поблизости. Общественный транспорт представлен 15 автобусными линиями и железнодорожной станцией, что позволяет добираться до соседних городов без личного автомобиля. Торговые центры, такие как La Zenia Boulevard, находятся в 10 минутах езды.
На карте показано расположение объекта в комплексе Las Ramblas Golf. Обратите внимание на близость к железнодорожной линии и расстояние до побережья. Зеленые зоны обозначают гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположен в районе Ориуэла Коста, между Торревьехой и Кампомором. Это часть более обширного региона Коста Бланка Юг. Район служит жилым центром для экспатов и местных жителей, предлагая альтернативу более плотно застроенным прибрежным зонам.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 40 км, что позволяет добраться до него за 35, 40 минут на машине. Пляжи, такие как Плайя-де-Кампомор, расположены в 2,8, 2,9 км. Крупные города Мурсия и Эльче находятся в 19 и 30 км соответственно. Гольф-поля Las Ramblas, Campoamor и Villamartín доступны в радиусе 3 км, причем Las Ramblas находится всего в 400 метрах. Станции зарядки электромобилей находятся в 2,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность характеризуется 3844 часами солнечного света в год, что обеспечивает высокую инсоляцию. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Высота над уровнем моря, 37 метров, что обеспечивает вентиляцию и виды на зелень гольф-поля. Климат засушливый в летние месяцы и мягкий зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи вблизи Кампомора, такие как La Glea и Aguamarina, являются песчаными. Основным видом досуга здесь является гольф, с тремя полями в непосредственной близости. Спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra, и марина Puerto Deportivo Miguel Caballero находятся в пределах 3 км. Инфраструктура ориентирована на активный отдых и водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Расположен в районе Ориуэла Коста, между Торревьехой и Кампомором. Это часть более обширного региона Коста Бланка Юг. Район служит жилым центром для экспатов и местных жителей, предлагая альтернативу более плотно застроенным прибрежным зонам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с квартирами в городе Торревьеха, цены на которые стартуют от 160 000 евро, данный объект стоит дороже. Это обосновано расположением в специализированном гольф-комплексе и большей площадью. В отличие от новых проектов, таких как Oasis Laguna, этот дуплекс доступен для немедленного заселения без ожидания окончания строительства. Плотность застройки здесь ниже, чем в центре Торревьехи, что обеспечивает больше уединения. Ориуэла Коста предлагает более специализированную инфраструктуру, ориентированную на гольф, в то время как Эль-Расо отличается более сельским характером. Цены здесь стабильны благодаря постоянному спросу со стороны любителей гольфа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID