Este apartamento duplex, situado no resort de golfe Las Ramblas em Alicante, oferece uma residência completa com orientação sul. Com uma área total de 107 m² distribuída por dois pisos e um solário privado, a propriedade está pronta para habitação. A localização proporciona vistas para o campo de golfe e proximidade com as praias da Costa de Orihuela, combinando tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido no complexo Las Ramblas Golf, na fronteira com o conhecido Campoamor Golf. A posição geográfica define-se pela integração numa zona verdejante de golfe, mantendo uma distância curta até ao litoral e aos centros urbanos de Vilamartim e Campoamor. A envolvente é caracterizada por urbanizações residenciais consolidadas.
A distribuição em duplex atende à necessidade de separação entre zonas de dormir e estar, sendo adequada para famílias ou quem recebe visitas frequentes. A existência de um solário e terraços privativos responde à procura de espaços exteriores. O elevador e o lugar de estacionamento subterrâneo proporcionam comodidade funcional no dia a dia.
Trata-se de uma propriedade concluída (construção indicativa de 1970), disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de obra nova, pelo que a estrutura e as instalações já se encontram testadas e estabilizadas no mercado. O estado de conservação apresenta-se como pronto a habitar sem necessidade de obras de conclusão.
O projeto não dispõe de piscina privativa, dependendo das zonas comunitárias para banhos. A localização não é à beira-mar, exigindo deslocação para acesso à praia. Devido à data de construção, certos padrões de eficiência energética ou layout podem corresponder a critérios anteriores às regulamentações mais recentes de edificação.
Ref: VL511887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a compradores que necessitam de mais espaço do que o oferecido por apartamentos standard, valorizando a separação de pisos. É adequado para praticantes de golfe ou para quem deseja uma residência permanente numa zona turística fora da época alta. A presença de elevador e acesso facilitado também o torna viável para pessoas com mobilidade reduzida que evitam escadarias frequentes.
Os acabamentos descritos incluem bancadas de granito na cozinha e armários embutidos nos quartos, apontando para materiais duráveis. A presença de ar condicionado e lareira garante conforto térmico tanto no verão como no inverno. Tratando-se de uma construção mais antiga, a qualidade estrutural está comprovada pelo tempo, embora as decorações possam refletir estilos de décadas anteriores.
O preço de referência inicia-se em 275.000 euros. Este valor reflete a dimensão do imóvel (107 m²), a inclusão de extras como o solário e o lugar de garagem, e a localização num resort de golfe consolidado. Comparativamente, o preço por metro quadrado situa-se acima da média de apartamentos genéricos na zona, justificado pela tipologia duplex e pelo enquadramento.
Viver neste local implica uma rotina focada na tranquilidade e no contacto com a paisagem do golfe. Os espaços exteriores, como o solário, permitem desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. O ambiente é calmo, longe do ruído intenso das zonas urbanas densas, tornando-o adequado para quem busca repouso. O acesso a pé é limitado aos serviços do próprio resort, sendo o veículo necessário para a maioria das tarefas diárias, como compras de supermercado ou idas à praia.
O entorno imediato é dominated pelo campo de golfe, oferecendo vistas verdes e silêncio. A cerca de 5 minutos de carro encontra-se o centro comercial La Fuente para serviços essenciais. Para um leque mais vasto de lojas, o La Zenia Boulevard está a cerca de 10 minutos. A estação de comboios de Orihuela, a menos de 1 km, permite ligações regionais, enquanto o acesso às praias é rápido através da estrada costeira.
O mapa demonstra a inserção do edifício no traçado do campo de golfe Las Ramblas. É possível observar a proximidade dos tee de saída e green, bem como a distância em linha reta até à linha de costa e às principais vias de acesso rodoviário que ligam a Torrevieja e Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A localização situa-se na Costa Branca Sul, na zona fronteiriça entre Alicante e Múrcia. Esta área é caracterizada por uma alta densidade de resorts de golfe e urbanizações internacionais. Oferece um equilíbrio entre o ambiente litoral e o acesso às cidades de média dimensão como Torrevieja e Orihuela, servindo como ponto central para explorar a região.
O Clube de Golfe Las Ramblas está a menos de 500 metros, permitindo acesso a pé. As praias, como Playa de Campoamor, situam-se a cerca de 3 quilómetros de distância. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 40 quilómetros, oferecendo ligações internacionais. Hospital e grandes superfícies comerciais requerem deslocação de automóvel, situando-se num raio de 10 a 15 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ventilação natural e temperaturas amenas. A região regista cerca de 3.844 horas de sol anuais, com uma temperatura média de 18,9°C. A estação de balneário estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água favoráveis a partir de maio até outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Campoamor e Aguamarina, são distinguidas com a Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para além do golfe Las Ramblas, existem outros campos renomeados a curta distância (Villamartín, Campoamor). A infraestrutura desportiva complementar inclui centros desportivos e portos desportivos na costa, diversificando as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A localização situa-se na Costa Branca Sul, na zona fronteiriça entre Alicante e Múrcia. Esta área é caracterizada por uma alta densidade de resorts de golfe e urbanizações internacionais. Oferece um equilíbrio entre o ambiente litoral e o acesso às cidades de média dimensão como Torrevieja e Orihuela, servindo como ponto central para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a projetos como Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja, este duplex apresenta um valor superior, situando-se numa faixa de preço mais alta. No entanto, oferece uma área habitável maior (107 m² contra valores inferiores típicos de estúdios ou apartamentos de um quarto na cidade) e a inclusão de um solário. Diferentemente de zonas urbanas densas como o centro de Torrevieja, Las Ramblas oferece um ambiente paisagístico de resort. Quando comparado com Oasis Laguna em El Raso, este imóvel destaca-se pela localização junto a um campo de golfe de renome e pela menor distância ao mar, justificando o investimento adicional em termos de lifestyle e localização premium.
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