Tento duplexní byt se nachází v areálu golfového resortu Las Ramblas v provincii Alicante. Objekt, který byl dokončen kolem roku 1970, nabízí obytnou plochu 107 m² rozloženou do dvou podlaží s dalším soláriem. Nemovitost je orientována na jih a disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha přímo u golfového hřiště zajišťuje výhled na zeleň. Budova je vybavena výtahem a podzemním parkováním. Projekt je již ve fázi dokončení a připraven k okamžitému užívání, což nabízí možnosti bydlení v zavedeném rezidenčním prostředí s blízkostí k dalším golfovým centrům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci golfového údolí mezi Campoamorem a Villamartínem. Lokalita je charakteristická nízkou zástavbou uprostřed greenů. Bezprostřední okolí tvoří golfové hřiště Las Ramblas, což definuje klidný charakter místa oddělený od hlavních dopravních tahů. Tato poloha balanceje mezi izolací v zeleni a dostupností občanské vybavenosti v okolních městech.
Dispozice domu řeší požadavek na oddělení denní a noční zóny přes dvě patra. Hlavní patro obsahuje obývací část s kuchyní a dvěma ložnicemi, zatímco horní patro nabízí soukromí třetí ložnice s en-suite koupelnou. Přítomnost dvou teras a solária umožňuje venkovní pobyt po celý den. Podzemní garáž a sklep řeší praktické potřeby uskladnění a parkování, což je klíčové pro trvalé bydlení.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1970, který je v současnosti okamžitě k dispozici k nastěhování. Nemovitost prošla údržbou a nabízí funkční stav bez nutnosti čekat na stavební práce. Budova je vybavena technickým zázemím včetně výtahu a společných bazénů. Vzhledem k stáří budovy je konstrukce stabilní a prokazatelně odolná, což eliminuje rizika spojená s novými developerskými projekty v rané fázi výstavby.
Projekt nenabízí novostavbovní standardy v oblasti energetické efektivity. Vzdálenost k moři činí přibližně 3 km, což vylučuje přímý výhled na moře z bytu a nutnost dopravy k pláži. Umístění v golfovém resortu znamená, že pro nákupy základních potravin je nutné dojet k nejbližším supermarketům vzdáleným přes 1,5 km. Lokalita není vhodná pro osoby vyžadující bezbariérový přístup do jednotky bez použití výtahu.
Ref: VL511887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají prostornější bydlení v klidné lokalitě s rekreačním charakterem. Je vhodný pro golfisty nebo ty, kteří plánují trvalý přesun do Španělska a vyžadují více než standardní apartmán. Dispozice se třemi ložnicemi umožňuje využití jako rodinný dům nebo pro pravidelné návštěvy hostů. Zahraniční kupující, kteří preferují hotové řešení bez stavebních rizik a čekání na dokončení, zde najdou vhodnou možnost. Důležitým faktorem je ochota používat automobil pro běžný život. Není vhodný pro ty, kteří hledají noční život v docházkové vzdálenosti nebo ultra-moderní architekturu.
Nemovitost, původem z roku 1970, disponuje tradičními stavebními materiály té doby. Půdorys je funkční s oddělenou kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží jako architektonický prvek a zdroj tepla. Podlahové krytiny a sanitární vybavení odpovídají standardu renovovaných jednotek. Kuchyňská linka je vestavěná s pracovní plochou. Všechny ložnice mají zabudované skříně, což maximalizuje úložný prostor. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty. Výtah v budově zajišťuje pohodlný přístup. Solárium na střeše je upraveno pro venkovní relaxaci. Kvalita provedení je solidní a odpovídá udržovanému staršímu zástavbě s důrazem na trvanlivost.
Nabízená cena začíná na €275,000. Tato částka odpovídá specifikům nemovitosti, zejména její velikosti (107 m²), poloze v rezortu a přítomnosti solária. Porovnání s okolními projekty, jako jsou novější výstavby v Torrevieji s cenami od €160,000, ukazuje, že tato nemovitost je cenově nastavena výše, avšak nabízí větší obytnou plochu a zavedenou lokalitu. Cenová hladina odráží také fakt, že jde o ready-to-move-in jednotku s parkováním. Trh v této oblasti vykazuje poptávku po golfových nemovitostech, což podporuje cenovou stabilitu.
Denní život v tomto prostředí se odvíjí v rytmu golfového resortu. Mornings start with sunlight on the south-facing terrace. The immediate surrounding is quiet, dominated by the sounds of nature. For daily needs, a car is practically required; the closest supermarkets and pharmacies are in Campoamor or Villamartin, about a 5-minute drive away. The La Fuente commercial center offers bars and restaurants for social evenings. The rhythm here is slower compared to coastal towns like Torrevieja. Weekends are often spent on one of the three nearby golf courses or on the beaches of Campoamor. Public transport is available via the train station in Orihuela (0.9 km), but the schedule may not be sufficient for all daily needs. The atmosphere is international and residential. The distinct lack of high-rise buildings preserves the spacious feeling. Living here means trading immediate beachfront life for green views and tranquility.
Okolí Las Ramblas Golf je definováno koncentrací rekreačních aktivit. Vzdálenost k plážím Campoamor je přibližně 3 km, což představuje jízdu autem po dobu 5-10 minut. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 12 km a místními lékárnami (1,7 km). Pro běžný nákup slouží obchodní centrum La Fuente (5 min jízdy) a velké nákupní centrum La Zenia Boulevard (10 min jízdy). Dostupnost letiště Alicante-Elche je vzdálena zhruba 40 km. Oblast je dobře propojena silnicemi s městy Orihuela a Torrevieja. V místě je zastávka vlaku Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Infrastruktura je zaměřena na automobilovou dopravu.
Mapa ukazuje umístění rezortu Las Ramblas v kontextu okolních golfových hřišť Campoamor a Villamartín. Zelené plochy reprezentují hřiště, zatímco modré čáry označují přístupové cesty k plážím. Viditelná je vzdálenost k obchodnímu centru La Fuente a dálnici AP-7. Značky ukazují polohu letiště Alicante-Elche směrem na severovýchod. Uživatel si může ověřit vzdálenost k nejbližší vlakové stanici Orihuela Miguel Hernández.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn na jihu provincie Alicante, v oblasti známé jako Costa Blanca. Nachází se v křižovatce mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela. Tato poloha je strategická pro přístup k pobřeží i k vnitrozemskému městu Orihuela. Oblast je součástí regionu s vysokou koncentrací golfových hřišť. Vzhledem k vzdálenosti od velkých měst Alicante (50 km) a Murcia (19 km) se jedná o rezidenční zónu s menším hlukem a menší hustotou zalidnění než v centru pobřežních metropolí.
Nemovitost leží ve vzdálenosti necelých 3 km od pobřeží, kde se nacházejí pláže Playa de Campoamor a La Glea. Golfové hřiště Las Ramblas de Orihuela je vzdáleno pouze 400 metrů, což umožňuje docházet na hru pěšky. Další známá hřiště jako Campoamor a Villamartín jsou v dosahu do 3 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 40 km, což zajišťuje dostupnost pro mezinárodní lety. Velká nákupní centra jako La Zenia Boulevard jsou vzdálena jen 10 minut jízdy. Přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je dostupný pro milovníky vodních sportů.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historicky naměřený počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 844 ročně, což garantuje vysokou míru slunečního záření po většinu roku. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor jako je terasa nebo solárium. Vzhledem k poloze 37 metrů nad mořem je vzduch méně vlhký než v bezprostřední blízkosti pobřeží. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců. Vegetace v okolí je tvořena typickou středomořskou flórou v kombinaci s udržovanými golfovými greeny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Campoamor a Aguamarina. Tyto lokality nabízejí písečné i štěrkové pobřeží. Kromě pláží je hlavním rekreačním prvkem golf, s třemi hřišti v okolí (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Pro aktivní život je k dispozici sportovní centrum Montepiedra a posilovny u golfových hřišť. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici v nedalekém přístavu. Oblast je také vhodná pro cykloturistiku souběžně s pobřežní cestou. Tato koncentrace sportovních zařízení vytváří prostředí orientované na fyzickou aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn na jihu provincie Alicante, v oblasti známé jako Costa Blanca. Nachází se v křižovatce mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela. Tato poloha je strategická pro přístup k pobřeží i k vnitrozemskému městu Orihuela. Oblast je součástí regionu s vysokou koncentrací golfových hřišť. Vzhledem k vzdálenosti od velkých měst Alicante (50 km) a Murcia (19 km) se jedná o rezidenční zónu s menším hlukem a menší hustotou zalidnění než v centru pobřežních metropolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty v Torrevieji, jako jsou 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center', které začínají kolem €160,000 až €169,000, se tento duplex nachází v vyšší cenové kategorii. Zatímco projekty v Torrevieji často nabízejí menší jednotky v hustěji zastavěných oblastech, Las Ramblas Golf klade důraz na prostor a soukromí. Cena €275,000 odráží větší obytnou plochu (107 m²) a polohu v uznávaném resortu. Na rozdíl od nových projektů v oblasti El Raso (Oasis Laguna 2), tento byt nabízí okamžitou dostupnost a vyzkoušenou lokalitu. Kupující si zde platí za 'low density' osídlení a specifický lifestyle orientovaný na golf. Investičně tato oblast vykazuje stabilnější poptávku v segmentu dlouhodobých pronájmů ve srovnání se sezónně závislými lokaciami přímo u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID