Denna duplex är belägen i Las Ramblas Golf-området i Alicante och erbjuder en boendeyta på 107 m² fördelat på tre plan. Fastigheten, som byggdes 1970, är redo för omedelbar inflyttning och ligger i en etablerad golfmiljö. Med tre sovrum och två badrum passar den för boende som söker en permanent bostad eller en bas för längre vistelser. Läget erbjuder närhet till golfbanor och kustnära faciliteter, men kräver bil för de flesta dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger integrerat i Las Ramblas Golf Resort, med direkt närhet till fairways. Placeringen på en höjd av 37 meter över havet ger utsikt över det kuperade golfområdet. Avståndet till Medelhavet är cirka 2,8 kilometer i fågelväg, vilket placerar stranden inom kort räckhåll med bil men inte inom gångavstånd. Grannområdet utgörs främst av liknande bostadsområden och golfinfrastruktur.
Lägenhetens indelning på två plan med en övre våning och solarium uppfyller behov av separation mellan sov- och sällskapsytor. Tre sovrum gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. De två terrasserna och solariumet svarar mot behovet av utomhusvistelse och sol. Garaget och förrådet löser praktiska förvaringsbehov som vanligtvis förekommer vid boende i Spanien.
Detta är en färdigställd fastighet från 1970, vilket innebär att byggnationen avslutades för decennier sedan. Inga byggtider eller framtida produktionsfaser är aktuella. Objektet marknadsförs som 'key ready', vilket ger köparen omedelbar tillgång till bostaden utan de risker eller väntetider som är förknippade med nybyggnationsprojekt.
Eftersom fastigheten byggdes 1970 uppfyller den inte dagens stränga energieffektivitetskrav för nybyggnationer, vilket kan innebära högre driftskostnader för uppvärmning och kylning. Det finns inget gångavstånd till strand eller stadskärna, vilket gör bilen nödvändig. Den interna trappan till solarium och övre plan kan utgöra en fysisk begränsning för personer med nedsatt rörlighet.
Ref: VL511887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller par som prioriterar golf och en avkopplande miljö framför stadslivets puls. Det är lämpligt för den som söker en etablerad bostad med potential för egen modernisering. Den passar även bra som ett andra hem för den som regelbundet besöker Spanien och har tillgång till bil. Familjer som behöver extra utrymme för gäster kan dra nytta av de tre sovrummen. Den som vill bo nära andra skandinaver och i ett internationellt område kommer att trivas här.
Fastigheten uppvisar en funktionell standard med materialval som granitskivor i köket och inbyggda garderober i alla sovrum. Badrummen är utrustade med badkar och glasvaskar, vilket är typiskt för perioden. Luftkonditionering är installerat för temperaturreglering. Golven och fönstren har beskrivits som välvårdade. Köparen bör vara medveten om att energiprestandan sannolikt är lägre än för moderna hus och att vissa ytor kan behöva uppdateringar beroende på personliga preferenser.
Prissättningen startar från 275 000 euro. Detta belopp inkluderar en boyta på 107 m² samt en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Jämfört med nybyggda objekt i regionen ligger priset per kvadratmeter lägre, vilket speglar fastighetens ålder. Marknaden i området drivs av efterfrågan på golfbostäder, och priset kan anses vara konkurrenskraftigt givet antalet sovrum och de inkluderade tilläggen såsom garage.
Dagarna i Las Ramblas Golf präglas av lugn och fokus på utomhusliv. Morgonen kan startas med kaffe på den sydvända terrassen med utsikt över golfbanan. För dagliga handlingar krävs en bilresa till närmaste stormarknad eller det kommersiella centrumet La Fuente. Socialt liv finns tillgängligt på restaurangerna och barerna i Villamartín och Campoamor, som nås inom några minuter. Kvällarna tillbringas ofta på det privata solariumet där man kan njuta av den spanska solen i en mer skyddad miljö än vid stranden.
Infrastrukturen i området är anpassad för bilburna boende. Närmaste järnvägsstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger knappt en kilometer bort och binder samman regionen med städer som Alicante och Murcia. Vägnätet ger snabb tillgång till AP-7 motorvägen för längre resor. Kollektivtrafiken finns representerad med 15 linjer och 8 hållplatser i närheten, men täckningen är mest relevant för pendling till närmaste städer snarare än för dagliga ärenden inom området.
Kartan visar läget invid Las Ramblas Golf-banan. Observera det korta avståndet till golfklubben och det något längre avståndet till kusten österut. De gröna områdena indikerar de många golfbanorna som omger fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad på södra Costa Blanca, mellan de större turistorterna Torrevieja i norr och Campoamor i söder. Det ger en balans mellan tillgången till urbana bekvämligheter och den lugnare golfmiljön. Avståndet till provinshuvudstaden Alicante är 50 kilometer, vilket erbjuder möjligheter till stadsliv och internationella flygförbindelser utan att bo mitt i storstadsbruset.
Stränderna Playa de Campoamor och La Glea ligger cirka 2,8 kilometer bort, vilket tar cirka 5 minuter med bil. Golfentusiaster har extremt nära tillgång med Club de Golf Las Ramblas endast 418 meter från dörren. För dagligvaror finns stormarknader och apotek inom en radie på 1,7 kilometer. Resor till Alicantes internationella flygplats tar cirka 35 minuter (ca 40 km). Större shopping som La Zenia Boulevard nås inom 10 minuter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 844 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,9°C. Det höga läget, 37 meter över havet, bidrar till en naturlig ventilation. Simsäsongen varar i sex månader när vattnet når över 20°C. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter året runt, särskilt på de soliga terrasserna och solariumet. Vegetationen består av tålig medelhavsväxtlighet som är anpassad till torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som Playa de Campoamor och Aguamarina. Stränderna är en blandning av sand och klippor och är populära under sommarperioden. För den som föredrar aktiviteter på land finns tre golfbanor inom tre kilometer, vilket gör området till ett nav för golfare. Det finns även marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero och sportcenter som Montepiedra inom kort räckhåll för den som vill variera sina fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad på södra Costa Blanca, mellan de större turistorterna Torrevieja i norr och Campoamor i söder. Det ger en balans mellan tillgången till urbana bekvämligheter och den lugnare golfmiljön. Avståndet till provinshuvudstaden Alicante är 50 kilometer, vilket erbjuder möjligheter till stadsliv och internationella flygförbindelser utan att bo mitt i storstadsbruset.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Oasis Laguna 2 i El Raso, erbjuder denna duplex en mer utvecklad omgivning med omedelbar närhet till kommersiella tjänster och restauranger, men saknar moderna energieffektiva lösningar. Till skillnad från strandnära lägenheter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach, ger detta läge mer grönska och lugn men kräver transportmedel för att nå stranden. Priset på 275 000 euro är konkurrenskraftigt för ytan och inkluderat garage, men lägre än jämförbara nybyggda objekt i Villamartín-området. Detta gör det till ett alternativ för den som prioriterar boyta och läge framför nyrenovering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID