Проектът е разположен вPlaya Flamenca, Аликанте, в утвърдения жилищен комплекс Parque del Duque. Това представлява бунгало на приземен етаж, завършено през 2001 г., с жилищна площ от 62 m² и парцел от 80 m². Обектът е ситуиран в урбанизирана среда на около 6 километра от бреговата линия, в близост до търговския център Zenia Boulevard. Комплексът е изграден и предлага общи съоръжения за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира във вътрешността на Playa Flamenca, като на практика е част от по-широка градска зона с развита инфраструктура. Местоположението е на около 40 километра от летище Аликанте-Елче. Районът е свързан с основните пътни артерии N-332 и AP-7, което улеснява придвижването по крайбрежието.
Имотът разполага с две спални и една баня, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Планировката включва дневна с отворена кухня и остъклена тераса. Наличието на лично паркомясто и складово помещение отговаря на нуждите за съхранение и паркиране в жила зона.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 2001 г., което означава, че строежът е напълно завършен и озеленяването е зряло. За разлика от новите проекти, тук има незабавна възможност за нанасяне без период на изчакване за строителни дейности.
Ориентацията е северозападна, което предполага по-малко директно слънце през зимата в сравнение с южните exposition. Имотът не се намира на първа линия до морето и не разполага със собствен басейн, а разчита на общите части на комплекса. Разстоянието до плажа изисква използване на транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово жилище без рисковете, свързани с ново строителство. Подходящ е за хора, които предпочитат първи етаж заради липсата на стълби. Конфигурацията е функционална за сезонно ползване или за целогодишно живеене на пенсионери. Също така, инвестиционният профил е възможен поради търсенето на наеми в близост до голф игрищата и търговските центрове.
Като сграда от 2001 г., строителството използва стандартните за периода методи с бетонни конструкции. В описанието се споменават дървени подове, което е конкретен детайл за вътрешната атмосфера. Банята е оборудвана с душ. Кухнята е тип "американски стил" с отворен план към дневната. Остъклената тераса е функционален елемент, удължаващ сезона за използване на открито. Централното отопление е инсталирано, което е предимство спрямо много имоти от тази епоха, които разполагат само с климатизация.
Стартовата цена на имота е €149,000. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за района на Orihuela Costa, като се отчита възрастта на сградата от 2001 г. В сравнение с новопостроените имоти в близките градове като Torrevieja, където цените често започват от €160,000, тук се предлагат повече квадратни метри за същата бюджетна рамка, но с по-стари довършителни работи.
Животът в Playa Flamenca се характеризира с комбинация от градски удобства и жилищна атмосфера. Районът е плътно застроен с ваканционни и постоянни жилища. В близост се намира големият търговски център Zenia Boulevard, който е фокусна точка за пазаруване и развлечения в региона. Наличието на множество супермаркети, ресторанти и здравни заведения на разстояние под 1 километър прави ежедневието практически ориентирано към ходене пеша. В същото време, близостта до магистралата позволява бърз достъп до по-големите градове като Торевиеха и Аликанте. Климатът е сух и слънчев, а самият комплекс Parque del Duque предлага спокойна среда с басейн и зони за отдих, отделени от по-шумните търговски улици.
Околната среда предлага гъста мрежа от услуги. На разстояние по-малко от километър се намират множество ресторанти, кафе и аптеки. Търговският център Zenia Boulevard е на кратко разстояние с кола, предлагайки голям избор от магазини и кината. Наличието на училища и спортни центрове в района допринася за инфраструктурата, подходяща за постоянно живеене, а не само за туризъм.
Картата показва позицията на обекта в урбанизираната част на Playa Flamenca. Видими са основните пътни връзки към магистралата AP-7 и националния път N-332. Отбелязани са разстоянията до плажовете на изток и до голф игрищата на юг и запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca е разположена централно по южната част на Коста Бланка, между по-големите градове Торевиеха на север и Пилар де ла Орадада на юг. Тази локация позволява достъп както до услугите на големия град Торевиеха, така и до по-тиките зони на южната част на провинция Аликанте.
Плажовете La Zenia и Cabo Roig са на около 6 километра. Летище Аликанте (ALC) е на около 40 километра, което е приблизително 35-40 минути път с автомобил. Голф игрищата Villamartín и Campoamor са достъпни за около 15 минути шофиране. Болницата в Торевиеха е на разстояние около 10-15 минути с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3000 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 19°C. Летата са топли, а зимите са меки с температури, рядко падащи под 10°C. Релефът е равнинен с лека надморска височина, което благоприятства разходките. Сезонът за плаж е дълъг, обикновено от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост разполага с плажове със Син флаг, известни със своите услуги и чистота. За любителите на голфа, близостта до голф клубове като Villamartín и Las Ramblas е ключово предимство. В самия комплекс има общ басейн и зелени площи, а в околността са налични спортни зали и места за активно отдих.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca е разположена централно по южната част на Коста Бланка, между по-големите градове Торевиеха на север и Пилар де ла Орадада на юг. Тази локация позволява достъп както до услугите на големия град Торевиеха, така и до по-тиките зони на южната част на провинция Аликанте.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH, които стартат от €160,000, този имот предлага по-ниска входна цена и повече парцелна площ. Въпреки че е по-стар от новостроещите се комплекси като EDIFICIO SUN & CENTER, Parque del Duque е утвърден квартал с зряло озеленяване. За разлика от OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso, който е по-скъп и по-отдалечен от крайбрежните удобства, Playa Flamenca предлага по-централна локация по отношение на търговските центрове и пътната мрежа. Имотът представлява алтернатива за купувачи, които предпочитат готовост за нанасяне пред чакането на завършването на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID