Tento přízemní bungalov se nachází v zavedeném komplexu Parque del Duque v lokalitě Playa Flamenca. Nemovitost, která byla dokončena v roce 2001, nabízí obytnou plochu 62 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Objekt je situován na parcele o velikosti 80 m² a zahrnuje soukromou parkovací plochu. Bytová jednotka má severozápadní orientaci a je vybavena ústředním topením. Komplex obklopují zelené plochy se společným bazénem a dalšími rekreačními prvky. Lokalita poskytuje plně vybavené městské prostředí s dostupností veškeré potřebné infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna ve vnitrozemské části Playa Flamenca v urbanizované zóně. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Platja de La Roqueta, činí přibližně 6 kilometrů. Okolí je charakteristické kombinací rezidenční zástavby a komerčních zón. Běžné denní potřeby lze zajistit v docházkové vzdálenosti, zatímco pro cestování po pobřeží je vhodné využití automobilu.
Dispozice objektu s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby jednotlivců nebo párů hledajících údržbou nenáročné bydlení. Soukromá parkovací plocha na pozemku řeší potřebu stání pro vozidlo. Přítomnost zasklené terasy umožňuje využití venkovního prostoru po většinu roku. Funkční kuchyně a dostatek úložných prostor včetně spíže přispívají k praktickému využití bydlení.
Projekt představuje zcela dokončenou nemovitost z roku 2001, nikoliv novostavbu. Není předmětem žádných plánovaných stavebních úprav ani rozšiřování komplexu. Všechny infrastruktury a společné prostory jsou již zavedeny a plně funkční. Kupující tak získává nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti čekat na dokončovací práce.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře kvůli vnitrozemské poloze. Interiér se prodává bez vybavení nábytkem. Severozápadní orientace znamená omezenější expozici slunečního svitu ve srovnání s jižně orientovanými jednotkami. Objekt se nachází v přízemí bez výtahu, což však u tohoto typu bydlení představuje standardní řešení.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro osoby nebo páry, kteří hledají funkční bydlení ve stabilizované lokalitě bez nutnosti investovat do novostavby. Nižší cena činí objekt přístupným pro investory hledající rekreační nemovitost s možností pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po letním ubytování. Taktéž je to vhodná volba pro seniory, kteří ocení dostupnost vybavenosti na dosah ruky a klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Lokace vyhovuje těm, kteří nepožadují bezprostřední pobyt u moře, ale preferují místo s dobrým dopravním spojením k plážím. Absence nutnosti řešit složitý proces výstavby a okamžitá dostupnost bydlení jsou výhodami pro ty, kteří chtějí změnit životní styl bez odkladů.
Nemovitost disponuje parketovými podlahami, které přispívají k teplejšímu interiéru. Instalované ústřední topení je výhodou pro chladnější zimní měsíce, kdy teploty v regionu klesají pod 15 °C. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, což představuje praktické řešení pro denní používání. Konstrukce objektu odpovídá standardům přelomu tisíciletí, což znamená masivní zdi a dostatečné odhlučnění. Zasklená terasa funguje jako přechodová zóna mezi interiérem a exteriérem, umožňující využití prostoru i v zimních měsících díky pasivnímu ohřevu. Stav budovy je udržován v rámci společenství vlastníků, což zajišťuje standardizovanou údržbu fasád a společných prostor.
Cena nemovitosti stanovená od 149 000 EUR reflektuje její velikost, stáří a polohu v sekundárním trhu. V porovnání s novostavbami v regionu představuje nižší vstupní investici. Konkurenční analýza ukazuje, že podobné objekty v lokalitě jako Torrevieja dosahují cen nad 160 000 EUR, což umisťuje tento projekt do dostupnějšího segmentu. Částka nezahrnuje náklady na vybavení interiéru, neboť nemovitost se prodává bez nábytku.
Denní život v tomto komplexu je definován existencí sdílených prostor, které slouží jako sociální centrum pro rezidenty. Obyvatelé Parque del Duque využívají rozlehlé zahrady s piniovými stromy, společný bazén a hřiště na pétanque. Toto prostředí podporuje komunitní cítění a umožňuje setkávání sousedů v rámci areálu. Praktický aspekt bydlení je posílen blízkostí školských zařízení a zdravotnických center, což usnadňuje každodenní logistiku. Lokalita Playa Flamenca nabízí dynamickou směs stálého bydlení a turistického ruchu. V těsné blízkosti se nachází obchodní centrum Zenia Boulevard, které představuje významný bod pro nákupy a volný čas. Dostupnost veřejné dopravy spojuje tuto oblast s okolními městy jako Torrevieja nebo Orihuela. Pro aktivní jednotlivce je k dispozici několik sportovních center v okolí. Místní trhy, zejména ten sobotní, přinášejí do oblasti tradiční atmosféru a možnost nákupu čerstvého zboží. V bytě se severozápadní orientací se denní světlo soustředí na odpolední a večerní hodiny, což vyhovuje životnímu stylu, který tráví dopoledne mimo domov.
Oblast Playa Flamenca je charakteristická vysokou koncentrací služeb v okruhu dvou kilometrů. K dispozici je 38 restaurací a 28 kaváren, což nabízí široké možnosti stravování. Pro rodiny je výhodná existence sedmi škol v těsné blízkosti, což zajišťuje dostupnost vzdělání pro děti všech věkových kategorií. Bankovní sektor je zastoupen 18 pobočkami, což usnadňuje správu financí. Infrastruktura zahrnuje sportovní centrum Palacio del Agua vzdálené 600 metrů, sloužící jako komplexní zařízení pro fyzickou aktivitu. Pro nákupy dlouhodobého spotřebního zboží slouží Zenia Boulevard. Místní sobotní trh představuje tradiční sociální událost, kde lze zakoupit regionální produkty.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci zástavby Parque del Duque. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím na východě a spojení k dálnici AP-7 na západě. V okolí jsou patrné zelené plochy a sportovní areály. Poloha je strategická pro rychlý přístup k moři i do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca je součástí municipality Orihuela a nachází se 4 kilometry jižně od Torrevieje. Tato pozice ji řadí mezi satelitní zóny, které profitují z blízkosti většího města přitom zachovávají vlastní identitu. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) zajišťuje přístup k metropolitním službám. Oblast je součástí Costa Blanca, která je známá svým turistickým potenciálem. Lokalita funguje jako rezidenční zóna pro expaty i místní obyvatele.
Pobřeží s plážemi jako Platja de La Roqueta je vzdáleno 6 kilometrů, což představuje jízdu autem přibližně 10 minut. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 40 kilometrů a je hlavním uzlem pro mezinárodní lety. Golfová hřiště, která tvoří významnou část turistické nabídky, jsou rozprostřena v okolí; nejbližší Club de Golf La Finca je vzdálen 7,2 km. Veřejná doprava je zajištěna 15 linkami s 8 zastávkami v okolí, což umožňuje spojení s regionálními městy. Vlakové spojení je dostupné ze stanice Orihuela Miguel Hernández vzdálené 900 metrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr 3 844 hodin slunečního svitu za rok zaručuje vysokou míru nasvícení. Zimní teploty se pohybují kolem 10 °C, zatímco letní maximální průměry dosahují 27 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, avšak poloha 23 metrů nad mořskou hladinou přináší mírné větrné proudění. Zimní sezóna je mírná díky ústřednímu topení v objektu. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Vegetace v komplexu s přítomností piniových stromů přispívá k mikroklimatu a stinným zónám v horkých dnech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží s plážemi s modrou vlajkou se nachází ve vzdálenosti 6 kilometrů. Mezi preferované cíle patří Platja de La Roqueta a Platja Centre, které nabízejí písečné pobřeží a služby. Oblast je známá svou orientací na vodní sporty a rekreační aktivity u moře. Vzdálenost k pláži umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti žít přímo na rušné promenádě. Golfová infrastruktura je silně zastoupena; v okolí se nachází tři hlavní kluby. Club de Golf La Finca je vzdálen 7,2 km, zatímco Villamartín a Campoamor jsou dosažitelné do 15 minut jízdy. Pro milovníky aktivního odpočinku slouží sportovní centra jako Polideportivo Municipal vzdálené 1,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je součástí municipality Orihuela a nachází se 4 kilometry jižně od Torrevieje. Tato pozice ji řadí mezi satelitní zóny, které profitují z blízkosti většího města přitom zachovávají vlastní identitu. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) zajišťuje přístup k metropolitním službám. Oblast je součástí Costa Blanca, která je známá svým turistickým potenciálem. Lokalita funguje jako rezidenční zóna pro expaty i místní obyvatele.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji, které začínají na 160 000 EUR, představuje tento bungalov cenově dostupnější variantu. Ačkoliv je cena nižší, nemovitost nabízí privátní parkování a pozemek, což v apartmánových domech v centru Torrevieji často chybí. Na rozdíl od novostaveb jako OASIS LAGUNA 2 s cenami nad 220 000 EUR má tento objekt nižší energetickou účinnost a standardy výstavby odpovídající roku 2001. Lokalita Playa Flamenca je klidnější než přímé centrum Torrevieje, což může být výhodou pro ty, kteří preferují menší hustotu provozu. V porovnání s El Raso, který je více venkovský, je Playa Flamenca hustěji zastoupena vybaveností a službami. Projekt nabízí rovnováhu mezi cenou a prostorovým komfortem, který u novějších menších apartmánů v této cenové hladině není běžný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID