Dit appartement is gelegen in Playa Flamenca, een residentiële wijk in de gemeente Orihuela Costa aan de Costa Blanca. Het object bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex dat rond 2001 werd opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 62 m² en een totaal perceel van 80 m² biedt de woning twee slaapkamers en één badkamer. De ligging is landinwaarts, binnen een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De woning is bestemd voor permanente bewoning of als verblijf voor vakantieperiodes en maakt deel uit van een verzorgd complex met gemeenschappelijke tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Playa Flamenca, op enkele kilometers van de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer. De ligging nabij winkelcentrum Zenia Boulevard en de wekelijkse markt zorgt voor een centrale positie binnen de lokale infrastructuur. De wijk is autovriendelijk met voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
Deze woning voldoet aan de basisbehoefte voor compact wonen in een drukke kustregio. De indeling met twee slaapkamers biedt ruimte aan een kleine huishouding. De aanwezigheid van een glazen terras en een separate bergruimte vergroot de functionele leefruimte. De private parkeerplaats op het eigen perceel biedt directe toegang tot de woning. De centrale verwarming ondersteunt het wooncomfort tijdens de koelere maanden.
De bouw van dit project is voltooid in 2001, wat betekent dat het om bestaande bouw gaat. De directe omgeving is volledig ontwikkeld en de vegetatie rondom het complex is volgroeid. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden in de directe nabijheid die het woonmilieu kunnen beïnvloeden. De staat van het pand is gebruiksafhankelijk, maar de algemene structuur van het complex toont tekenen van veroudering passend bij dit bouwjaar.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanwege de landinwaartse positie en de omliggende bebouwing. De ligging op de begane grond kan impact hebben op de privacy en het lichtinval in de woning. Er is geen lift aanwezig in het complex. Het strand bevindt zich op 6 kilometer afstand, wat betekent dat dagelijkse strandwandelingen niet direct vanuit de deur mogelijk zijn zonder vervoermiddel.
Dit woningtype past bij personen die zoeken naar een betaalbaar instapappartement in een voorzieningrijke omgeving. De situatie is geschikt voor kopers die mobiliteit waarderen en de beschikbaarheid van auto's als normaal beschouwen. De begane grondpositie maakt het toegankelijk voor mensen die liever geen trappen lopen, al moet men rekening houden met de privacy op gelijkvloers niveau. Voor gezinnen is de aanwezigheid van scholen en speelgelegenheid in de buurt een praktisch voordeel. De woning kan dienen als een vaste verblijfplaats voor gepensioneerden die de winter in Spanje willen doorbrengen, mede dankzij de centrale verwarming. Ook is het relevant voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een populaire kustregio. De combinatie van permanente bewoning en toerisme in de wijk zorgt voor een dynamische verhuurmarkt.
De woning beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor de Spaanse bouw uit het begin van de 21e eeuw. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat afwijkt van de standaard tegelvloeren en zorgt voor een warmere uitstraling en akoestiek. De keuken is uitgevoerd in een open Amerikaanse stijl, wat de leefruimte visueel vergroot. Een technisch pluspunt is de aanwezigheid van centrale verwarming, wat geen standaardvoorziening is in alle woningen aan de Costa Blanca. Het terras is voorzien van een glazen scherm, wat functie biedt als 'wintergarten' en de buitenruimte beschermt tegen wind. De badkamer is voorzien van een douche in plaats van een bad. Gezien de leeftijd van het pand is de staat van onderhoud afhankelijk van het gebruik door vorige eigenaren; de woning wordt verkocht in de huidige staat.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €149.000. In vergelijking met gelijksoortige projecten in de regio, zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'Oasis Laguna 2' (vanaf €227.000), bevindt dit object zich in een lager prijssegment. Dit komt voort uit het bouwjaar (2001) en de afstand tot de kustlijn. De prijsstelling is representatief voor appartementen van dit type in Playa Flamenca. De kosten voor kopers omvatten naast de aankoopprijs ook overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele gemeenschappelijke lasten voor het complex.
Wonen in Playa Flamenca betekent verblijven in een internationale en dynamische omgeving. Het appartement maakt deel uit van Parque del Duque, een residentieel complex dat bekendstaat om zijn gemeenschappelijke voorzieningen. De dagelijkse praktijk hier wordt gekenmerkt door gemak; basale diensten zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar te voet. De nabijheid van Zenia Boulevard biedt uitgebreide mogelijkheden voor winkelen en horeca, wat de wijk een centraal karakter geeft in de regio Orihuela Costa. De wijk is niet traditioneel Spaans, maar heeft een kosmopolitische sfeer door de diverse nationaliteiten van de bewoners. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er groene zones en sportfaciliteiten beschikbaar. De noordwestelijke oriëntatie van het terras betekent dat men in de middag en avond geniet van buitenlicht, wat gunstig kan zijn tijdens de warmste zomermaanden. De verkeersdrukte in de omgeving is matig tot hoog, vooral tijdens het toeristenseizoen.
De leefomgeving rondom het project is volledig ingericht op dagelijks comfort. Op een straal van 2 kilometer zijn er 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken aanwezig, wat duidt op een hoge dichtheid aan voorzieningen. Voor openbaar vervoer is het treinstation Orihuela Miguel Hernández op minder dan één kilometer afstand gelegen, met verbindingen naar grotere steden. De medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 1,9 kilometer. De infrastructuur is autogericht met snelle toegang tot de AP-7 snelweg, wat de regio verbindt met Alicante en Murcia.
De kaartvisualisatie toont de positie van het appartement binnen Parque del Duque. De groene markeringen geven de dichtheid van voorzieningen aan in de directe omgeving, zoals supermarkten en medische posten. De blauwe lijn indiceren de route naar de dichtstbijzijnde stranden op 6 kilometer afstand. De oranje zones markeren de belangrijkste winkelgebieden zoals Zenia Boulevard.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De ligging is strategisch tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. De regio maakt deel uit van de 'Vega Baja' en is sterk georiënteerd op toerisme en residentieel vastgoed. De positie biedt toegang tot zowel de culturele voorzieningen van de historische stad Orihuela als de maritieme activiteiten aan de kust.
De stranden van de Costa Blanca, zoals Platja de La Roqueta, bevinden zich op een afstand van 6 kilometer. Dit is bereikbaar per auto in ongeveer 15 minuten. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 625 meter. Golfbanen zijn in de regio aanwezig, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 7,2 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is gelegen op circa 40 kilometer, wat bij normaal verkeer een reistijd van 35 minuten betekent. Het grote winkelcentrum Zenia Boulevard is gelegen op enkele kilometers afstand en vormt het commerciële hart van de omgeving.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met 3.844 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Spanje. De zomers zijn heet en droog, terwijl de winters mild blijven. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkt de risico's van vochtproblematiek in vergelijking met laaggelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts ligt, zijn de stranden van Orihuela Costa binnen korte tijd bereikbaar. De stranden in deze regio staan bekend om hun kwaliteit en Blue Flag status. In de directe woonomgeving is de recreatie gericht op de faciliteiten van het complex, zoals het zwembad, de petanquebaan en de kinderspeelplaats. Voor actieve sporters zijn er diverse sportscholen in de buurt, waaronder het Palacio del Agua. De regio biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuurparken en langs de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL008770
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de nabije stad Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000), biedt dit object in Playa Flamenca een financieel voordeel. De lagere instapprijs van €149.000 is voornamelijk te wijten aan het bouwjaar (2001) en de grotere afstand tot het strand. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals 'Oasis Laguna 2' in El Raso (vanaf €227.000) hogere prijzen vragen en modernere specificaties bieden, onderscheidt Playa Flamenca zich door de directe aanwezigheid van uitgebreide commerciële voorzieningen zoals Zenia Boulevard. Waar El Raso een rustigere, landelijkere charme heeft, is Playa Flamenca meer verstedelijkt en dynamisch. Voor kopers die budgetbewust zijn en prioriteit geven aan voorzieningen boven strandnabijheid of nieuwbouwstatus, vormt dit project een concurrerende optie in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
