Šis nekilnojamas turtas yra žeminis bungalow tipo butas, įsikūręs „Parque del Duque“ residenciniame komplekse, Playa Flamenca. 2001 metais pastatytas objektas siūlo 62 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu. Kompleksas pasižymi išvystyta bendraja infrastruktūra, įskaitant baseiną ir sporto aikšteles. Objekto vieta urbanizuotame rajone užtikrina prieigą prie kasdieninių paslaugų, o privatus kiemas su parkavimo vieta prideda praktiškumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs už šešių kilometrų nuo jūros kranto, urbanizuotame Playa Flamenca kvartale. Aplinka yra gyvenamųjų namų tipo su išvystyta miesto infrastruktūra netoli namo. Artimiausios prekybos vietos, mokyklos ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas yra tarp Torreviejos ir Orihuelos Kosilos, kas nulemia jo orientaciją į miesto tipo gyvenimą.
Šis butas tenkina funkcinius poreikius nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikei atostogaujantiems šeimai. Du miegamieji užtikrina reikiamą erdvę mažai šeimai ar porai. Vitražinis terasos plotas ir atskiras sandėliukas prideda praktiškumo kasdieniam naudojimui. Bendrosios komplekso zonos leidžia naudotis laisvalaikiu nešišjant toli nuo namų.
Projektas nėra naujasis pastatas; statyba baigta 2001 metais. Tai antrinės rinkos objektas, reiškiantis, kad galima užimti iš karto po įsigijimo. Pastato techninė būklė atitinka to laikmečio standartus. Nėra statybų etapų ar terminų, svarbių pirkėjams, ieškantiems tik paruošto būsto be laukimo.
Nekilnojamas turtas neturi jūros vaizdų, kadangi yra įsikūręs už 6 kilometrų nuo pakrantės. Objektas nėra rūminis tipo ir neturi privataus baseino kieme. Šiaurės vakarų orientacija gali sąlygoti mažiau saulės ryte, kas gali būti svarbu ieškantiems maksimalios šviesos. Šis butas netinka ieškantiems brangios naujosios statybos prabangos.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško stabilios gyvenamosios vietos su išvystyta infrastruktūra ne per toli nuo jūros, bet be aukštų kainų, būdingų pirmos eilės pajūrio objektams. Tai tinkamas pasirinkimas pensininkams arba asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikalauja lengvo pasiekiamumo prie kasdienių paslaugų, vaistinės, gydymo įstaigų ir parduotuvių. Taip pat šis butas gali patikti mažoms šeimoms, ieškančioms saugios aplinkos su žaidimo aikštelėmis vaikams. Investuotojai, ieškantys būsto nuomai, taip pat gali vertinti artumą prekybos centrui ir paplūdimiams.
Pastatas, pastatytas 2001 metais, atspindi to laikotarpio statybų standartus, orientuotus į praktiškumą. Bute naudojami mediniai grindų dangai, kurie suteikia šilumos ir akustinio komforto. Šildymo sistema yra centralizuota, kas nėra būdinga visiems pajūrio būstams, bet padidina komfortą vėsesniais mėnesiais. Virtuvės zona yra atvira, integruota į svetainę, kas rodo funkcinį išplanavimą. Aprašyme nurodyta, kad turtas parduodamas su daline baldų įranga. Bendra komplekso priežiūra rodo, kad bendrąją nuosavybę prižiūri atsakingai.
Kainos lygmuo prasideda nuo 149 000 eurų. Ši suma atspindi antrinės rinkos pasiūlymo regione, kur paklausa yra pastovi. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., Torreviejoje, kuriuose kainos svyruoja nuo 160 000 eurų, šis objektas pasižymi konkurencingu ženklu. 62 kvadratinių metrų plotas su papildomu kiemo plotu (80 m²) lemia kvadratinio metro kainą, kuri atitinka vidutinius Playa Flamenca rajono rodiklius.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta uždarosios „Parque del Duque“ bendruomenės ir šalia esančio Playa Flamenca miestelio kontekste. Kompleksas yra apsodintas pušimis ir turi zonas poilsiui, kas sukuria tarpą tarp privatumo ir bendruomenės gyvenimo. Rytais gyventojai gali eiti į artimą kavinę ar parduotuvę, nes supermarketas yra už mažiau nei kilometro. Savaitgaliais populiari laisvalaikio praleidimo vieta tampa artimas „Zenia Boulevard“ prekybos centras, siūlantis platų paslaugų ir pramogų pasirinkimą. Vietinė šeštadienio turgaus atmosfera taip pat daro įtaką vietos gyvenimo ritmui, suteikdama galimybę įsigyti šviežių produktų lokaliai. Nors jūra yra šiek tiek toliau, automobiliu pasiekti paplūdimiai yra įtraukiami į kasdienę rutiną.
Gyvenimo aplinka Playa Flamenca yra urbanizuota ir orientuota į poilsiui bei kasdienį gyvenimą. Iki artimiausio supermarketo yra mažiau nei kilometras. Svarbiausiu paslaugų hubu yra „Zenia Boulevard“ prekybos centras, siūlantis parduotuves, restoranus ir pramogas. Sveikatos priežiūros įstaiga yra už 1,9 km, o vaistinė, vos už 600 metrų. Rajone veikia daugiau nei 30 restoranų ir kavinių. Nors objektas yra toliau nuo jūros, 6 kilometrų atstumas iki „Platja de La Roqueta“ leidžia lengvai pasiekti pajūrį automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Playa Flamenca rajone, netoli „Zenia Boulevard“ prekybos centro. Pažymėtos artimiausios transporto stotys, sporto aikštelės ir pagrindinės susisiekimo arterijos, kurios leidžia greitai pasiekti autostradą ir pajūrį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Flamenca yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuelos Kosilos. Ši padėtis užtikrina prieigą prie dviejų didelių miestų resursų: Murcija yra už 19 km, o Elčė, už 30 km. Tai yra dalis populiariojo „Orihuela Costa“ pajūrio ruožo, kuris pasižymi dideliu tarptautinių gyventojų skaičiumi.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono vietas. Iki artimiausių paplūdimių yra apie 6 kilometrų. Golfui mėgstantiems asmenims, „Club de Golf La Finca“ yra pasiekiamas per 7 kilometrus. Geležinkelio stotis „Orihuela Miguel Hernández“ yra vos už 900 metrų, atidarydama galimybę susisiekti su didesniais miestais. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 40 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Šiltas sezonas leidžia mėgautis vandens pramogomis apie 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Žiemos yra švelnios, su vidutinėmis temperatūromis 10–15 °C. Regiono aukštis virš jūros lygio yra apie 23–37 metrus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra įsikūręs už 6 kilometrų nuo jūros, Playa Flamenca paplūdimiai garsėja savo kokybe. Aktyvioms pramogoms artimiausioje aplinkoje yra „Palacio del Agua“ sporto centras, esantis už 600 metrų. Golfo mėgėjai turi keletą aikštynų 15–20 km spinduliu, o „Club de Golf La Finca“ yra arčiau, 7 km atstumu. Vietinės poilsio zonos, įskaitant apžvalgos aikšteles, papildo galimybes praleisti laiką lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Vidutinis
Ref: VL008770
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kaimyniniais projektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ ir „Edificio Sun & Center“ Torreviejoje, šis Playa Flamenca objektas siūlo didesnį privatumą dėl žemesnio pastatymo tipo (bungalow) ir sklypo. Torreviejos pasiūlymai dažniausiai būna aukštesniuose pastatuose be kiemo. Kaina, prasidedanti nuo 149 000 eurų, yra konkurencinga lyginant su Torreviejos rinkos pradžia nuo 160 000 eurų. Skirtingai nei „Oasis Laguna 2“ naujajame projekte, čia nereikia laukti statybų pabaigos, tačiau pastato amžius reiškia mažesnį energinio efektyvumo klasę. Playa Flamenca rajonas siūlo intensyvesnį urbanizuotą gyvenimą nei gilesnėje žemyne esančios vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
