Acest apartament situat la parter se află în complexul rezidențial Parque del Duque, în localitatea Playa Flamenca. Finalizat în anul 2001, imobilul oferă o suprafață de locuit de 62 de metri pătrați, configurată cu două dormitoare și o baie. Proprietatea se prezintă pe piață la un preț de pornire de 149.000 de euro și se distinge printr-o orientare nord-vest și un loc de parcare privat. Locația urbană asigură acces la facilitățile locale, fiind situată la o distanță rezonabilă de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul terenului, într-o zonă urbană consolidată din Playa Flamenca, la aproximativ 6 kilometri de liniile de coastă. Aceasta face parte dintr-un cartier rezidențial cu densitate medie, unde serviciile esențiale sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de orașele mai mari, precum Torrevieja și Orihuela, poziționează locația ca un punct de echilibru între liniștea rezidențială și dinamica urbană.
Această locuință răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii care caută un spațiu eficient și funcțional. Dispune de două dormitoare, ceea ce asigură capacitatea necesară pentru locuire permanentă sau sezonieră. Prezența unei terase glazuate și a unei camere de depozitare extinde posibilitățile de utilizare a spațiului, în timp ce locul de parcare privat rezolvă necesitatea parcării în complex.
Proiectul a fost finalizat în anul 2001, ceea ce înseamnă că structura clădirii este complet stabilizată și integrată în peisajul urban. Se tratează de o proprietate de pe piața secundară, disponibilă imediat pentru transfer, fără timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. Starea tehnică actuală reflectă standardele de construcție specifice începutului de secol XXI din regiunea Costa Blanca.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, aflându-se la o distanță de aproximativ 6 kilometri de plajă. Nu este o vilă individuală, ci face parte dintr-o comunitate închisă, ceea ce implică reguli de conviețuire. Suprafața de 62 de metri pătrați impune o utilizare eficientă a spațiului și nu permite extinderi majore ale structurii existente.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, fără timpii de așteptare și riscurile asociate construcțiilor în curs. Este adecvată pentru persoane care doresc acces facil la infrastructura urbană, precum stații de tren și centre comerciale, dar care nu prioritizează o locație direct pe plajă. De asemenea, poate funcționa ca o investiție de intrare pe piața imobiliară spaniolă sau ca o bază logistică pentru explorarea regiunii Costa Blanca.
Clădirea datează din 2001 și prezintă finisaje specifice acelei perioade, concentrată pe funcționalitate. Podelele sunt din lemn, conform detaliilor tehnice, și există încălzire centrală, un aspect tehnic important pentru lunile mai răcoroase. Bucătăria este de tip american, integrată în zona de living, iar baia este dotată cu cabină de duș. Proprietatea se vinde așa cum este prezentată în fotografii, parțial mobilată, ceea ce permite cumpărătorului să amenajeze spațiul conform proprielor preferințe.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 149.000 de euro, ceea ce o poziționează într-un segment accesibil al pieței din Playa Flamenca. Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Oasis Laguna 2 care începe de la 227.000 de euro, acest apartament reprezintă o opțiune mai economică. Diferența de preț reflectă vechimea construcției din 2001 și distanța mai mare față de prima linie a plajei, oferind în schimb o suprafață utilă competitivă și parcare privată.
Viața în această zonă este definită de ritmul unei comunități rezidențiale bine stabilite, unde predomină liniștea față de agitația centrelor turistice intense. Dimineața poate începe pe terasa închisă, orientată spre nord-vest, care oferă protecție împotriva soarelui puternic de după-amiază. Complexul Parque del Duque pune la dispoziție zone verzi și o piscină comunitară, creând puncte de socializare între rezidenți. Facilitățile, cum ar fi supermarketurile și restaurantele, se află la o distanță scurtă de mers pe jos, permițând un stil de viață practic și autosuficient.
Mediul înconjurător este servit de o rețea densă de facilități urbane. Într-o rază de 2 kilometri există 38 de restaurante și 16 farmacii, indicând o zonă bine deservită. Infrastructura educațională este reprezentată de școli primare și secundare în apropiere. Pentru activități sportive, Palacio del Agua se află la 600 de metri, iar complexul rezidențial dispune de terenuri de sport și zone verzi pentru recreere zilnică.
Harta evidențiază poziția interioară a proprietății în complexul Parque del Duque, în raport cu rețeaua stradală din Playa Flamenca. Se observă distanța scurtă până la stația de tren Orihuela Miguel Hernández și distanța mai mare față de linia de coastă. Infrastructura rutieră principală conectează eficient complexul cu restul coastei și interiorul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată la sud de orașul Torrevieja și face parte din municipalitatea Orihuela. Este poziționată strategic între orașele mai mari Murcia, la 19 kilometri, și Alicante, la 50 de kilometri. Această locație intermediară permite accesul rapid la serviciile metropolelor regionale, precum și la zonele industriale și comerciale din valea râului Segura.
Supermarketul cel mai apropiat este situat la 625 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Spitalul se află la o distanță de 1,9 kilometri. Plajele, cum ar fi Platja de La Roqueta, sunt accesibile la 6 kilometri, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul sau a transportului public. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, asigurând conexiuni aeriene internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Playa Flamenca se bucură de un climat mediteranean distinct, cu aproximativ 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9 grade Celsius, cu variații între 10 și 27 de grade Celsius. Sezonul de înot are o durată de șase luni, perioadă în care temperatura apei depășește pragul de 20 de grade, ceea ce permite utilizarea facilităților de coastă pe o perioadă extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja Centre și Platja del Montcaio, se află la o distanță de 6 kilometri de proprietate. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf La Finca este situat la 7,2 kilometri, oferind facilități de recreere activă. În interiorul complexului, există facilități diverse, inclusiv o piscină comunitară, un teren de fotbal pentru copii și zone de petanque, care complementează opțiunile de petrecere a timpului liber în imediata vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată la sud de orașul Torrevieja și face parte din municipalitatea Orihuela. Este poziționată strategic între orașele mai mari Murcia, la 19 kilometri, și Alicante, la 50 de kilometri. Această locație intermediară permite accesul rapid la serviciile metropolelor regionale, precum și la zonele industriale și comerciale din valea râului Segura.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Apartments Palangre Beach din Torrevieja care are prețuri de la 160.000 de euro, această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil. Spre deosebire de Oasis Laguna 2 din El Raso, care începe de la 227.000 de euro, complexul Parque del Duque este o clădire mai veche, finalizată în 2001, cu facilități consolidate. Deși proiectele noi oferă adesea eficiență energetică superioară și piscine moderne, această unitate compensează prin locația sa centrală în Playa Flamenca, aproape de viața comercială, și prin costul inițial mai redus, făcând-o o opțiune pragmatică pentru cumpărătorii conștienți de buget.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID