Ovaj objekt smješten je u stambenom kompleksu Parque del Duque u Playa Flamenca, unutar općine Orihuela. Radi se o apartmanu na prizemlju, izgrađenom 2001. godine. Nekretnina obuhvaća 62 četvorna metra stambenog prostora, sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Kompleks je dovršen i u uporabi, a objekt se prodaje u trenutnom stanju opremljenosti. Orijentacija nekretnine je prema sjeverozapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranoj zoni Playa Flamenca, južno od Torrevieje. Okolica karakterizira gusta stambena izgradnja s prisutnim komercijalnim sadržajima. Geografski je smještena nekoliko kilometara od obalnih dina. U neposrednoj blizini prolaze glavne cestovne prometnice koje povezuju ovu lokalnost s ostatkom regije.
Raspored prostorija zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili povremenom upotrebom. Prisutnost zajedničkog bazena i zelenih površina pruža mogućnosti za rekreaciju na lokaciji. Postojanje privatnog parkirnog mjesta i spremišta rješava logističke potrebe stanovanja. Dnevni boravak s kuhinjom funkcionalno je povezan s ostatkom stambenog dijela.
Zgrada je ključ u ruke (key ready), s indiciranim godinom izgradnje 2001. Nije riječ o novogradnji, već o postojećoj nekretnini sa znakovima korištenja. Svi građevinski radovi su završeni. Objekt ne prolazi kroz faze izgradnje već je odmah dostupan za useljenje.
Objekt ne nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od obalne linije. Orijentacija prema sjeverozapadu rezultira manjom količinom direktnog sunca na terasi u usporedbi s jučnim pozicijama. Nije opremljen najsuvremenijim energetskim sustavima. Nekretnina se prodaje bez potpunog namještaja.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže pristupačnu nekretninu u uspostavljenoj četvrti. Pogodan je za parove ili male obitelji koje traže funkcionalan prostor. Također je zanimljiv za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu zbog blizine golf igrališta i trgovačkog centra. Osobe koje traže mirniju okolicu ali žele biti blizu gradskih sadržaja pronaći će ovo rješenje adekvatnim.
Unutrašnjost objekta uključuje drvene podove koji dodaju estetsku vrijednost. Kuhinja je otvorenog tipa i integrirana s dnevnim boravkom. Kupaonica je funkcionalna s tuš kabinom. Spavaće sobe imaju ugrađene police za čuvanje predmeta. Prednja terasa je ostakljena, što proširuje životni prostor i šiti od vjetra. Objekt ima centralno grijanje, što olakšava boravak tijekom hladnijih mjeseci.
Ponuda nekretnine počinje od 149.000 eura. Ova cijena je konkurentna u odnosu na novije projekte u neposrednoj okolici poput Torrevieje. Niža cijena odražava starost građevine i udaljenost od prve linije mora. Održavanje zajedničkih prostora podrazumijeva mjesečne troškove koji su uobičajeni za ovu vrstu kompleksa na Costa Blanci.
Život u Parque del Duque odvija se u okruženju koje funkcionira tijekom cijele godine. Kompleks je dom mješavini stalnih stanovnika i turista. Šetnje do trgovina i kafića su svakodnevna rutina. U blizini se održava tržnica gdje se mogu kupiti svježe namirnice. Zajednički prostori poput dječjeg igrališta i terena za petanque omogućuju društvenu interakciju unutar kompleksa. Promet u okolici je umjeren, osiguravajući pristupnost, ali i određenu razinu buke karakterističnu za urbanu sredinu.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti sadržaja. Trgovački centar Zenia Boulevard nalazi se na kraćoj vožnji. Osnovne i srednje škole su u pješačkom dostupu, što je važno za obitelji s djecom. Zdravstveni centri i ljekarne raspoređeni su u neposrednoj blizini. Željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández, udaljena manje od jednog kilometra, povezuje ovu lokaciju s širom mrežom prometnica.
Prikazana karta fokusira se na stambeni kompleks Parque del Duque unutar Playa Flamenca. Označeni su pristupni putevi i ključne točke u okolici, uključujući trgovačke centre i obrazovne ustanove.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca zauzima strateški položaj između turističkog centra Torrevieje i drugih obalnih naselja poput Cabo Roig i Campoamor. Nalazi se u srcu Orihuela Costa. Ovaj položaj omogućuje laki pristup bogatoj ponudi usluga duž cijele obale, istovremeno zadržavajući karakter rezidencijalnog područja.
Najbliže plaže, poput Platje de La Roqueta, udaljene su oko šest kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 40 kilometara zračne linije. Golf tereni Villamartín i Campoamor dostupni su automobilom unutar 15 do 20 minuta vožnje. Luka i grad Torrevieja nude dodatne marine, restorane i kulturne sadržaje.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija ima izraženu mediteransku klimatu s više od 3.800 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19°C. Visina lokacije iznad razine mora, oko 35 metara, doprinosi boljoj cirkulaciji zraka. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Sezona kupanja u moru traje oko šest mjeseci, ovisno o vremenskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas u blizini nudi uređene plaže s Plavom zastavom, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Sportski centri poput Palacio del Agua pružaju mogućnosti za unutarnje aktivnosti. U regiji postoji nekoliko golf terena. Postoje označene staze za šetnju i biciklizam koji povezuju obalna naselja.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca zauzima strateški položaj između turističkog centra Torrevieje i drugih obalnih naselja poput Cabo Roig i Campoamor. Nalazi se u srcu Orihuela Costa. Ovaj položaj omogućuje laki pristup bogatoj ponudi usluga duž cijele obale, istovremeno zadržavajući karakter rezidencijalnog područja.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Apartmani Palangre Beach u Torrevieji, ova nekretnina nudi nižu početnu cijenu, ali je starija i udaljenija od mora. Nasuprot tome, noviji projekt Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso nudi modernije energetske rješe, ali po znatno višoj cijeni. Lokacija Playa Flamenca pruža gušću mrežu usluga u neposrednoj blizini u usporedbi s ruralnijim područjima. Za kupce koji cijene blizinu sadržaja i imaju niži budžet, ovaj projekt predstavlja racionalniju opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID