Denna fastighet ligger i bostadsområdet Parque del Duque i Playa Flamenca, Alicante. Det är en markplan bungalow på 62 kvadratmeter, byggd år 2001, med två sovrum och ett badrum. Läget erbjuder närhet till dagliga förnödenheter som skolor och marknader. Objektet har en privat uppfart och en inglasad framsideterrass. Komplexet har gemensamma faciliteter som pool och grönområden. Detta är en färdigställd bostad redo för inflyttning, belägen i en etablerad stadsdel med blandad bebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i ett urbaniserat område i Playa Flamenca, cirka 6 kilometer från närmaste strand. Området är utformat för bekvämt boende med gångavstånd till tjänster som apotek och restauranger. Placeringen i Parque del Duque ger tillgång till gemensamma ytor och parkeringsmöjligheter.
Med två sovrum och ett badrum på 62 kvadratmeter är layouten funktionell för par eller mindre hushåll. Det öppna köket och vardagsrummet skapar en social yta. Den nordvästra orienteringen påverkar ljusinsläppet, och den inglasade terrassen kan användas som extra utrymme året runt tack vere glastak.
Fastigheten färdigställdes år 2001 och klassificeras som en befintlig bostad på andrahandsmarknaden. Byggnaden har en etablerad konstruktion och säljs i befintligt skick. Inga framtida byggtider eller leveransdatum är aktuella då fastigheten står redo för omedelbart bruk.
Projektet är inte nybyggnation utan en fastighet från 2001. Med endast ett badrum kan det uppstå flaskhalsar vid fullt boende. Den nordvästra orienteringen erbjuder begränsad morgonsol. Avståndet till stranden är 6 kilometer, vilket kräver transportmedel för strandnära aktiviteter. Tomten på 80 kvadratmeter är av måttlig storlek.
Denna bostad passar situationer där en omedelbar inflyttning prioriteras utan väntetider för byggprojekt. Det är ett alternativ för köpare med en budget som söker ett mer prisvärt boende än nyproduktion. Placeringen på bottenvplan utan hiss eller trappor kan vara avgörande för personer med nedsatt rörlighet som vill undvika trappor. För köpare som söker en "lämna och bo"-lösning kan det befintliga skicket vara tillräckligt, även viss uppdatering kan krävas beroende på personlig smak. Läget nära skolor och golfbanor gör det relevant för både småfamiljer och aktiva pensionärer.
Byggnationen från 2001 representerar standarden för sin tid. Fastigheten har trägolv, vilket är en hållbar ytbehandling jämfört med klinker som är vanligare i nyare byggnader. Det centrala värmesystemet är en betydande bekvämlighet under de kyligare månaderna, då många liknande bostader i regionen saknar uppvärmning. Köket har en amerikansk öppen planlösning men kan behöva modernisering beroende på köparens krav på standard. Badrummet är utrustat med dusch. Den inglasade terrassen tillför extra värde genom att utöka det bofasta ytan under svalare perioder. Säljaren anger att fastigheten säljs "som den är" på bilderna, vilket innebär att eventuella brister eller slitage är synliga vid visning.
Priset för denna fastighet är satt till 149 000 euro. Detta ligger under startpriserna för jämförbara nybyggenade projekt i närliggande Torrevieja, vilka ofta börjar runt 160 000 euro. Priset speglar att det rör sig om en äldre fastighet från 2001. Tillgången till en privat parkeringsplats på tomten och en förvaringsbyggnad ingår i värderingen. Priset bör ses som ett startvärde, och slutkostnaden kan påverkas av marknadsläget.
Detta bostadsområde i Playa Flamenca präglas av en etablerad stadsbild med fokus på funktionalitet och gemenskap. Parque del Duque är ett planerat område med en blandning av bungalows och lägenheter, vilket skapar en varierad befolkningssammansättning. För dagligt liv erbjuder omgivningen gångvägar till lokala tjänster. Den lördagliga marknaden i närheten och köpcentret Zenia Boulevard bidrar till utbudet av handel och service. Rutinen involverar ofta korta promenader för att handla mat eller besöka närliggande kaféer. Närheten till golfbanor och sjukhus gör området relevant för både permanentboende och långtidssemestrande. Trots närheten till servicen erbjuder de gemensamma grönområdena en avskild miljö för rekreation.
Omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns 38 restauranger och 28 kaféer, vilket ger ett brett utbud av matställen. För säsongsboende och permanenta invånare finns 7 skolor och 16 apotek i närheten, vilket underlättar vardagen. Det närmaste sjukhuset ligger 1,9 kilometer bort, ett rimligt avstånd för akuta behov. Stranden ligger på 6 kilometers avstånd, vilket kräver bil eller cykel för regelbundna bad. Luchthaven Alicante-Elche nås på ungefär 40 kilometer, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Tågstationen Orihuela Miguel Hernández är belägen under en kilometer bort.
Kartan visar objektets placering i det tätbebyggda området Parque del Duque. Fastigheten ligger inlandsk ca 6 kilometer från kusten, nära vägkorsningen som leder till motorväg AP-7. De gröna ytorna runt komplexet är tydligt markerade, liksom närheten till köpcentrum och tågstationen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playa Flamenca är belägen längs kusten mellan Torrevieja och Orihuela Costa. Det är en del av kommunen Orihuela men har en egen urban identitet. Närmaste storstad är Murcia, 19 kilometer norrut, följt av Elche och Alicante. Läget gör det till en mellanpunkt som inte är direkt i stadskärnan men ändå väl ansluten till infrastruktur. Zenia Boulevard ligger i omedelbar närhet.
Stränderna vid Playa Flamenca och La Zenia ligger cirka 6 kilometer bort. Bilrekommendation är stark för att nå dessa bekvämt. Närmaste golfbana, Club de Golf La Finca, ligger 7,2 kilometer bort, medan välkända banor som Villamartín och Campoamor nås inom 15, 20 minuter med bil. Luchthaven Alicante-Elche ligger ca 40 kilometer norrut. Städer som Torrevieja och Orihuela nås enkelt via väg N-332. Lokala busshållplatser finns inom gångavstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader Celsius. Med 3 844 soltimmar per år erbjuds ett stabilt klimat. Badssäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20 grader. Höjden på 23 till 37 meter över havet ger ett svalt vindflöde men skyddar från extrema väderförhållanden. Vädret tillåter utomhusaktiviteter i de gemensamma trädgårdarna året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder med Blue Flag-status, även om de ligger några kilometer från bostaden. Platja de La Roqueta och Playa Flamenca är de närmaste badplatserna. För golfentusiaster är området strategiskt placerat med tre större golfbanor inom 20 kilometers radie. Sportfaciliteter som Palacio del Agua ligger inom gångavstånd. Det finns 16 apotek och 38 restauranger i närheten. Detta bostadsområde prioriterar gemenskap genom faciliteter som petanqueplan och fotbollsplan för barn.
Källa: OpenStreetMap
Playa Flamenca är belägen längs kusten mellan Torrevieja och Orihuela Costa. Det är en del av kommunen Orihuela men har en egen urban identitet. Närmaste storstad är Murcia, 19 kilometer norrut, följt av Elche och Alicante. Läget gör det till en mellanpunkt som inte är direkt i stadskärnan men ändå väl ansluten till infrastruktur. Zenia Boulevard ligger i omedelbar närhet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt i närbelägna Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER, erbjuder denna fastighet i Parque del Duque ett lägre startpris. Dessa nyprojekt startar över 160 000 euro, medan detta objekt är listat för 149 000 euro. Prisskillnaden motiveras av ålder (byggd 2001) och avsaknaden av moderna nybyggnadsstandarder. Om man jämför med området El Raso, där OASIS LAGUNA 2 har priser från 227 000 euro, är Playa Flamenca och detta specifika projekt betydligt mer prisvärt och centralt beläget i förhållande till service och köpcentrum. Läget i Playa Flamenca är mer urbaniserat än El Raso, med kortare avstånd till stadsbebyggelse. Denna fastighet passar köpare som prioriterar läge och pris över helt ny standard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID