See kinnisvara asub Playa Flamenca linnajaos Alicante provintsis, tuntud Parque del Duque residentsiaalkompleksis. Tegemist on 2001. aastal valminud maapealse korteriga (bungalow), mille kogupind on 62 m² ja asub 80 m² suurusel krundil. Objekt asub linnasiseses piirkonnas, kus on kombineeritud püsiv elamine ja vaba aja veetmine. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele ja parkidele, kuid rand jääb mõne kilomeetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisaru asub mandri pool, ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel rannajoonest Playa Flamenca piirkonnas. Ümbruskond on linnaline ja hästi ehitatud, kus domineerivad madalad elamud. Projekt paikneb Orihuela Costa vallas, lõunas Torreviejast, pakkudes ligipääsu nii kohalikele turule kui ka suurematele poodidele.
Korter jaguneb kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga, mis sobib väiksema pere või paarile puhkuseks või püsivaks elamiseks. Elutoal on diagonaalne lae, mis annab ruumile avarama tunnetuse. Krundil on eraldi parkimiskoht ja suur pööninguruum, mis tagab hoiustamisvõimalused. Põhjalääne orientatsioon pakku õhtust päikest.
Kuna hoone valmis aastal 2001, ei ole tegemist uusbouga. See on hoone, mis on kasutusel olnud ja vastab tolleaegsetele ehitusstandarditele. Ostja peaks arvestama, et sisustus ja tehnilised süsteemid vastavad 21. sajandi alguse tavale, mitte tänapäeva uute projektide nõuetele.
Projekt ei asu rannajoone ääres, mistõttu merevaated ja vahetu rannapääs puuduvad. Korteril on ainult üks vannituba, mis võib suuremas peres piirata mugavust. Põhjalääne orientatsioon tähendab, et hommikune päike jääb mujale, ja keskkond on tihedamalt ehitatud, mistõttu täielik privaatsus on piiratud.
See korker sobib ostjale, kes otsib taskukohast võimalust Costa Blancal kinnisvara ostmiseks, kuid ei soovi kõrgetel hinnatel rannakinnisurat osta. Tegemist on hea valiku neile, kes vajavad igapäevast ligipääsu poodele, arstidele ja koolidele. Projekt sobib ka pensionäridele või paaridele, kes otsivad turvalist ja suletud eluala koos naabritega. Kuna majapidamisruum on kompaktne, on see sobiv ka neile, kes soovivad väiksemat hooldatavat pinda. Autoomajatele on see ideaalne, kuna avalik transport on olemas, kuid autoga on lihtsam jõuda randa ja golfiväljakutele.
Korteris on puitparkett, mis annab sooja ja loomuliku tulemusena. Elutoa põrand on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja lihtsasti puhastatavad. Aknad on suured, lubades rohkelt loodusvalgust. Köök on avatud elutoaga, mis on funktsionaalne lahendus igapäevaseks kasutamiseks. Vannitoas on duššikabiin. Kuna ehitus on vanem, võivad mõned sisekujunduse elemendid, nagu värvilahendused või valgustid, vajada uuendamist vastavalt maitsele. Terrass on klaasitud, mis toimib lisaruumina jahedamatel kuudel.
Kinnisvara hind on 149 000 eurot. See on sisendtaseme hind võrreldes piirkonna keskusega, kus sarnased korterid maksavad sageli üle 160 000 euro. Hind arvestab asukohta Playa Flamenca piirkonnas ja hoone 2001. aasta ehitusaega. Erinevalt uutest projektidest, kus lisanduvad sageli kõrke ühiskulud, on siinkohal hooldusvõimalused juba välja kujunenud. Krundi suurus ja eraldi parkimiskoht lisavad väärtust, kuid ostja peab arvestama võimalike uuenduskuludega.
Igapäevaelu siin toimub residentsiaalkompleksi ühiskasutatavate ruumide ümber. Elanikud saavad kasutada ühist basseini, rohelusi alasid pärnade all ja laste mänguväljakuid. Kompleksis on ka võimalus pallimängudeks, mis loob kogukondliku atmosfääri. Päeva võidakse alustada kohvikus lähedalasuvas spordikeskuses või osta värske kaupu kohalikust poest. Laupäevane turg piirkonnas pakub võimalust tutvuda kohalike toodetega, mis on Hispaania kultuuris oluline osa. Kuna rand on autoga 10-minutilise sõidu kaugusel, võivad päeva lõppeda rannas või Zenia Boulevardi ostukeskuses. Kliima võimaldab aastaringselt väljas viibimist, eriti kuna ujumishooaeg kestab kuus kuud.
Ümbruskond on tugevalt linnaline, kus peaaegu kõik vajalik on kõrval. Supermarket asub 625 meetri kaugusel, apteek ja pangad samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 38 restorani ja 28 kohvikut, mis pakub laia valikut toitlustusvõimalusi. Haridusasutused on olemas, 7 kooli 2 km raadiuses. Lähedal asub raudteejaam Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), mis võimaldab mugavat rongiühendust. Suuremad linnad nagu Murcia ja Alicante on ligipääsetavad maanteed pidi.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Parque del Duque kompleksis Playa Flamenca linnajas. Märkate ligipääsu teedele ja lähedust suurematele ostukeskustele. Rohelised alad tähistavad parke ja spordiväljakuid. Rannajoone asukoht on ida suunas, umbes 6 km kaugusel. Raudteejaam asub vaid mõne sajameetri kaugusel põhja pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Playa Flamenca asub strateegilises kohas Torrevieja ja Orihuela vahel. See on osa suuremast Orihuela Costa rannikualast, mis on populaarne nii turistide kui ka välismaistel elanikel. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele piirkondlikele keskustele, nagu Murcia (19 km) ja Elche (30 km), pakkudes samal ajal rahulikumat elu keset kohalikke teenuseid.
Lähimad rannad, Platja de La Roqueta ja Platja Centre, asuvad 6 kilomeetri kaugusel, mis eeldab sõitu autoga või bussiga. Alicante-Elche lennujaam on 40 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas palju; lähim, Club de Golf La Finca, on 7,2 kilomeetri kaugusel. Haigla asub 1,9 kilomeetri kaugusel, mis on kiire abivajaduse korral oluline. Suuremad ostukeskused, nagu Zenia Boulevard, on vaid mõne minuti sõidu kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustub vahemerelise kliimaga, kus aastane keskmine temperatuur on 18,9 kraadi. Aastas paistab päike keskmiselt 3844 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 37 meetrit, mis võimaldab hea õhu liikumist ja vältib äärmuslikke temperatuurikõikumisi. Suved on kuivad ja soojad, talved pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisaru asub mandri pool, on ligipääs rannale lihtne autoga. Lähedalasuvad rannad on tuntud oma kvaliteedi poolest ja sageli tunnustatud "Sinise Lipuga" võistlusel. Piirkond pakub rohkelt võimalusi aktiivsetele inimestele: on olemas mitmed spordikeskused, fitnessiklubid ja jalgpalliväljakud. Golfimängijatele on valik lai, kuigi lähimad väljad nõuavad veidi sõitmist. Lisaks rannalele ja spordile on piirkonnas vaatepunktid, nagu Mirador del Palmeral, kust avanevad panoraamvaated.
Allikas: OpenStreetMap
Playa Flamenca asub strateegilises kohas Torrevieja ja Orihuela vahel. See on osa suuremast Orihuela Costa rannikualast, mis on populaarne nii turistide kui ka välismaistel elanikel. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele piirkondlikele keskustele, nagu Murcia (19 km) ja Elche (30 km), pakkudes samal ajal rahulikumat elu keset kohalikke teenuseid.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberlinnade projektidega, nagu Torrevieja keskuses kus hinnad algavad 160 000 eurost, pakub see kinnisaru taskukohamat sisendpunkti Playa Flamenca piirkonnas. Kuigi El Raso (hinnad alates 227 000 €) pakub rohkem maapiirkonda, on Playa Flamenca paremini varustatud infrastruktuuriga ja asub merele lähemal. Projekt pakub tasakaaluust, sest see on rahulikum kui tihedalt ehitatud rannapiirkonnad, kuid teenused on lähedal kui maapiirkondlikes arenemispiirkondades. See on hea valik neile, kes soovivad Costa Blanca lõunaosa eeliseid, kuid ei soovi maksta rannaettevõtete kõrgeid lisatasusid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID