Properti ini adalah bungalow lantai dasar yang terletak di kompleks perumahan Parque del Duque di Playa Flamenca, munisipalitas Orihuela. Unit ini selesai dibangun sekitar tahun 2001 dan menawarkan ruang tamu seluas 62 m² pada tanah seluas 80 m². Hunian ini terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan fitur tambahan berupa teras depan berlapis kaca dan ruang penyimpanan. Kompleks ini berada di lingkungan perkotaan yang mapan dengan fasilitas umum seperti kolam renang dan area hijau, posisinya agak jauh dari garis pantai namun dekat dengan pusat perbelanjaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasinya berada di Playa Flamenca, bagian dari pesisir Orihuela. Properti ini terletak di kawasan hunian urban yang matang dengan akses jalan ganda. Posisinya relatif dekat dengan pusat perbelanjaan besar Zenia Boulevard dan pasar mingguan lokal. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar enam kilometer, yang menempatkan properti ini di zona perkotaan daratan daripada di garis pantai utama, memberikan akses mudah ke fasilitas darat.
Dengan luas lantai 62 m², tata letak ini dirancang untuk efisiensi hunian skala kecil hingga menengah. Kehadiran teras depan berlapis kaca dan ruang penyimpanan luas mendukung kebutuhan ruang tambahan dan penyimpanan. Kompleks ini menyediakan area bermain anak dan ruang terbuka hijau, yang memenuhi kebutuhan rekreasi keluarga sehari-hari tanpa harus meninggalkan kawasan perumahan. Parkir pribadi di dalam plot juga tersedia.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan siap huni (resale) yang selesai konstruksinya pada tahun 2001. Kondisi fisik bangunan sudah stabil dan landscape area umum sudah matang. Pembelian melibatkan akuisisi properti yang sudah jadi, sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan pembangunan baru. Unit ini dijual sesuai kondisi saat ini, menawarkan kepemilikan langsung tanpa masa tunggu.
Properti ini tidak berada di garis pantai utama, sehingga membutuhkan kendaraan atau transportasi umum untuk mencapai laut yang berjarak 6 km. Orientasi barat laut berarti penerimaan sinar matahari pagi di teras mungkin terbatas. Unit ini hanya memiliki satu kamar mandi dan tidak disertai perabotan lengkap, hanya sebagian. Jumlah kamar tidur terbatas pada dua unit, yang mungkin membatasi kapasitas penghuni untuk keluarga besar.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi yang panjang. Tipe ini sesuai untuk pasangan kecil atau keluarga kecil yang tidak membutuhkan ruang yang terlalu luas namun menginginkan akses mudah ke fasilitas urban. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan pusat perbelanjaan mendukung kebutuhan mereka yang berencana tinggal sepanjang tahun atau menghabiskan periode lama di Spanyol. Bagi mereka yang memprioritaskan akses ke fasilitas komersial besar seperti Zenia Boulevard daripada berjalan kaki langsung ke pantai, lokasi ini memberikan solusi praktis. Juga relevan bagi pembeli dengan mobilitas terbatas yang lebih menyukai bungalow lantai dasar tanpa tangga, meskipun ketersediaan satu kamar mandi perlu dipertimbangkan untuk penghunian lebih dari dua orang. Ketersediaan tempat parkir privat di dalam plot merupakan keuntungan signifikan di area yang padat, cocok untuk mereka yang memiliki kendaraan.
Properti yang dibangun sekitar tahun 2001 ini menampilkan standar konstruksi khas periode tersebut di Costa Blanca. Lantai kayu (wood flooring) disebutkan sebagai salah satu fitur utama, memberikan estetika dan nuansa yang berbeda dari ubin keramik standar yang sering ditemukan di properti masa itu. Sistem pemanas pusat (central heating) terpasang, yang merupakan fitur fungsional penting mengingat lokasinya yang memiliki musim dingin sejuk. Dapur bergaya Amerika terbuka menyatu dengan ruang tamu, mencerminkan konsep tata ruang sosial yang populer pada era tersebut. Kamar mandi dilengkapi dengan pancuran shower. Properti ini dijual sebagian berperabot, sehingga pembeli perlu memperhitungkan biaya untuk melengkapi item yang hilang sesuai kebutuhan. Teras depan menggunakan sistem kaca (glazed), yang berfungsi untuk memperluas ruang tamu dan memberikan perlindungan dari angin atau elemen cuaca lainnya. Kondisi bangunan secara umum fungsional dan kokoh, sesuai dengan hunian permanen, meskipun mungkin tidak menampilkan fasad modern atau teknologi hemat energi terbaru seperti yang ditemukan dalam konstruksi baru.
Harga properti ini mulai dari €149.000, yang menempatkannya pada segmen pasar menengah untuk area Playa Flamenca. Mengingat properti ini adalah bungalow lantai dasar dengan area privat dan tempat parkir di dalam tanah, nilai penawaran ini mencerminkan kenyamanan tersebut dibandingkan apartemen lantai atas tanpa lahan. Biaya tambahan mungkin berlaku untuk pembiayaan komunitas dan perawatan area umum kompleks. Pasar lokal di Playa Flamenca menunjukkan variasi harga, namun unit ini menawarkan opsi masuk yang relatif terjangkau dibandingkan dengan proyek baru di sekitarnya yang seringkali memiliki harga lebih tinggi per meter persegi. Ketersediaan unit siap huni ini juga berarti transaksi dapat diselesaikan lebih cepat dibandingkan membeli properti di atas kertas (off-plan).
Hidup di lokasi ini berarti berada di lingkungan hunian yang padat namun tertata di Playa Flamenca. Kawasan Parque del Duque memiliki karakteristik komunitas yang mapan dengan pepohonan pinus dan area hijau yang luas, menciptakan suasana residensial yang tenang di tengah area urban. Penghuni dapat menggunakan fasilitas kolam renang komunitas dan area olahraga di dalam kompleks untuk aktivitas sehari-hari. Rutinitas harian dapat mencakup berjalan kaki ke pusat perbelanjaan Zenia Boulevard yang berada di dekatnya untuk kebutuhan belanja atau hiburan. Pasar mingguan yang terkenal di Playa Flamenca juga dapat diakses dengan mudah, menawarkan variasi produk lokal dan interaksi sosial. Karena properti berada sedikit di daratan, suasana sekitar cenderung lebih stabil dibandingkan area tepi pantai yang sangat ramai turis musiman. Ketersediaan sekolah dan fasilitas kesehatan dalam radius pendek membuat lokasi ini berfungsi baik untuk hunian sepanjang tahun. Menjelang sore, area teras depan yang berlapis kaca memberikan ruang tambahan yang dapat digunakan sepanjang tahun terlepas dari cuaca luar.
Lingkungan sekitar properti ini didominasi oleh kawasan hunian perkotaan Playa Flamenca. Dalam radius 2 kilometer, terdapat kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 38 restoran, 16 apotek, dan berbagai bank. Kondisi ini menunjukkan kemandirian tinggi untuk kebutuhan sehari-hari tanpa harus bepergian jauh. Pusat perbelanjaan Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di provinsi Alicante, terletak dalam jarak pendek, menyediakan opsi belanja, bioskop, dan hiburan yang komprehensif. Transportasi umum tersedia dengan 15 jalur bus dan 8 halte di area tersebut, memberikan konektivitas ke kota-kota seperti Torrevieja dan Orihuela. Stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández berjarak sekitar 900 meter, membuka akses kereta api regional. Meskipun lokasinya agak jauh dari pantai (sekitar 6 km), infrastruktur jalan menghubungkan area ini dengan baik ke jalur utama. Kehadiran fasilitas olahraga seperti Palacio del Agua dan pusat kebugaran di dekatnya mendukung gaya hidup aktif. Area ini memiliki penduduk tetap yang signifikan, yang berarti fasilitas seperti sekolah dan layanan kesehatan tetap beroperasi penuh sepanjang tahun.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Playa Flamenca, terutama dalam kompleks Parque del Duque. Terlihat jaraknya dari garis pantai dan kedekatannya dengan jalan raya utama N-332 dan AP-7. Fasilitas seperti Zenia Boulevard dan berbagai lapangan golf juga terlihat dalam radius jangkauan lokal, mengilustrasikan konektivitas area ini dengan baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playa Flamenca terletak secara strategis di antara Torrevieja di utara dan Guardamar del Segura di selatan, di bawah administrasi Orihuela Costa. Posisinya berfungsi sebagai hub residensial yang menghubungkan kota-kota pesisir yang lebih besar dengan wilayah pedalaman yang lebih luas. Wilayah ini berada pada jarak menengah dari kota-kota utama seperti Murcia (19 km) dan Alicante (50 km), yang memungkinkan akses ke layanan metropolitan dan bandara internasional tanpa harus berada di tengah keramaian kota besar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan konektivitas regional yang baik.
Akses ke pantai terdekat, seperti Platja de La Roqueta, memerlukan perjalanan sekitar 6 kilometer. Jarak ini memungkinkan akses cepat dengan mobil atau sepeda motor dalam waktu sekitar 10-15 menit, tetapi tidak cukup dekat untuk berjalan kaki santai. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) terletak sekitar 40 kilometer jarak lurus, yang biasanya dapat ditempuh dalam waktu 45 menit berkendara melalui jalan tol atau rute nasional. Untuk penggemar golf, Club de Golf La Finca adalah yang terdekat pada jarak 7,2 kilometer, sementara klub terkenal lainnya seperti Villamartín dan Campoamor berada dalam jangkauan 15 hingga 18 kilometer. Fasilitas kesehatan darurat seperti rumah sakit dapat dicapai dalam jarak kurang dari 2 kilometer. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari 700 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin banyak paparan cahaya alami. Musim berenang, dengan suhu air yang nyaman (≥20°C), berlangsung selama sekitar enam bulan dalam setahun. Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 23 hingga 37 meter di atas permukaan laut, sebuah ketinggian yang cukup rendah untuk mempertahankan iklim pantai yang ringan namun cukup untuk memberikan drainase alami yang baik. Hal ini relevan bagi penghuni yang sensitif terhadap kelembapan ekstrem. Musim dingin cenderung sejuk dengan suhu rata-rata sekitar 10°C, di mana fitur pemanas pusat di properti akan memberikan manfaat fungsional yang signifikan untuk kenyamanan penghuni.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti tidak menghadap laut, akses ke pantai berkualitas tersedia dalam jarak pendek berkendara. Area sekitar Playa Flamenca dan Torrevieja memiliki beberapa pantai berpasir. Pantai terdekat seperti Platja de La Roqueta dan Platja Centre menawarkan fasilitas standar seperti pantai biru (Blue Flag status ditemukan di area sekitarnya) dan area berjemur. Kegiatan rekreasi di dalam kompleks sendiri mencakup kolam renang komunitas dan area permainan anak-anak, sementara fasilitas olahraga publik seperti Palacio del Agua dan pusat kebugaran lainnya berada dalam jarak kurang dari satu kilometer. Untuk olahraga golf, terdapat opsi di Club de Golf La Finca yang relatif dekat, serta beberapa lapangan lainnya di sekitar Orihuela Costa. Ini menyediakan variasi aktivitas rekreasi mulai dari olahraga air di laut hingga olahraga darat dan kebugaran di gym.
Sumber: OpenStreetMap
Playa Flamenca terletak secara strategis di antara Torrevieja di utara dan Guardamar del Segura di selatan, di bawah administrasi Orihuela Costa. Posisinya berfungsi sebagai hub residensial yang menghubungkan kota-kota pesisir yang lebih besar dengan wilayah pedalaman yang lebih luas. Wilayah ini berada pada jarak menengah dari kota-kota utama seperti Murcia (19 km) dan Alicante (50 km), yang memungkinkan akses ke layanan metropolitan dan bandara internasional tanpa harus berada di tengah keramaian kota besar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan konektivitas regional yang baik.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang lebih luas, properti ini di Playa Flamenca menawarkan harga masuk yang lebih rendah dari Apartemen Palangre Beach di Torrevieja yang mulai dari €160.000. Perbedaan harga ini mencerminkan posisi Playa Flamenca yang sedikit lebih jauh dari pusat kota utama Torrevieja dan garis pantai langsung, namun menawarkan nilai uang yang baik dengan ukuran 62 m². Sementara Sun & Center di Torrevieja menawarkan lokasi lebih sentral dengan harga €169.000, properti ini di Playa Flamenca mengimbanginya dengan privasi bungalow lantai dasar dan fasilitas taman yang luas di kompleks Parque del Duque. Proyek Oasis Laguna 2 di Urbanización El Raso yang berharga jauh lebih tinggi (dari €227.000) kemungkinan besar merupakan properti baru dengan spesifikasi modern, sedangkan unit ini adalah properti bekas yang memerlukan kalkulasi renovasi namun siap huni segera. Secara regional, Playa Flamenca dikenal menawarkan properti dengan harga lebih kompetitif dibandingkan kawasan elit golf di sekitarnya seperti Villamartín, sambil tetap menyediakan akses yang sama ke fasilitas olahraga tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID