Цей об’єкт нерухомості розташований у житловому комплексі Parque del Duque в районі Плая Фламенка, провінція Аліканте. Це квартири типу бунгало на першому поверсі загальною площею 62 м², побудований приблизно у 2001 році. Проект знаходиться в густонаселеному районі з розвиненою міською інфраструктурою, де всі основні послуги знаходяться в безпосередній близькості. Комплекс має спільні зони відпочинку, включаючи басейн та зелені насадження.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на суходолі в межах міської забудови Плая Фламенка, що є частиною муніципалітету Оріуела. Відстань до узбережжя становить близько 6 кілометрів у напрямку на схід. Важливі щоденні сервіси знаходяться в межах кілометра, що забезпечує зручність без використання транспорту.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає потребам невеликих домогосподарств або пар. Наявність власного паркувального місця на ділянці вирішує питання зберігання автомобіля безпосередньо біля житла. Glazed тераса (засклена тераса) розширює житловий простір.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію близько 2001 року. Будівельні роботи завершено, що означає відсутність затримок, характерних для новобудов. Житло готове для негайного заселення та використання.
Об'єкт не пропонує видів на море через своє розташування в глибині району на відстані 6 км від узбережжя. Він не має статусу новобудови. Енергоефективність відповідає стандартам початку 2000-х років, що нижче за сучасні норми. Орієнтація на північний захід означає специфічний розподіл сонячного світла.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають доступне житло в розвиненому районі без необхідності чекати завершення будівництва. Це доречно для тих, хто віддає перевагу близькості до міських зручностей, магазинів та ринків proximity to coastal views. Підходить для сезонного проживання пенсіонерів або як стартовий об'єкт на ринку Іспанії. Також це може бути відповідним вибором для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду через близькість до туристичної інфраструктури.
Об'єкт має дерев'яну підлогу (wood flooring) в житлових зонах. Встановлено центральне опалення, що є важливою перевагою для зимового періоду. Кухня виконана у відкритому американському стилі та об'єднана з вітальнею. Ванна кімната обладнана душем. Якісні характеристики відповідають стандартам масового будівництва початку 2000-х років: функціонально, але без розкоші. Наявність заскленої тераси дозволяє використовувати цю зону як додаткову кімнату в прохолодні місяці. Стан об'єкта дозволяє заселятися без проведення капітального ремонту.
Початкова ціна об'єкта становить 149 000 євро, що відображає ринковий рівень для квартир у Плая Фламенка на вторинному ринку. Вартість є доступною порівняно з новими проектами в районі. Ціни можуть варіюватися залежно від стану меблювання та конкретної локації в межах комплексу.
Проживання в цьому комплексі означає перебування в усталеному міському середовищі з високою щільністю населення. Ритм життя визначається близькістю до великого торгового центру Zenia Boulevard та щотижневих ринків. Жителі мають доступ до спільного басейну та зелених зон, що створює можливості для відпочинку без виїзду з комплексу. Пеша доступність до супермаркетів та ресторанів спрощує виконання щоденних справ. Оскільки об'єкт знаходиться не на першій лінії моря, атмосфера тут спокійніша, орієнтована на постійних мешканців, ніж на суто туристичний потік. Вечорами на терасі, що виходить на північний захід, можна проводити час, уникаючи пекучого вечірнього сонця.
Карта демонструє внутрішнє розташування комплексу Parque del Duque відносно основної магістралі N-332 та узбережжя. Чітко видно близькість до торгового центру Zenia Boulevard на сході та віддаленість від пляжів на сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає вигідне положення між містом Торрев'єха (на півночі) та морським узбережжям. Він є частиною конурбації, що об'єднує численні житлові масиви вздовж узбережжя Коста-Бланка. Район інтегрований в транспортну мережу, що швидко з'єднує його з великими містами: Аліканте (50 км), Мурсія (19 км) та Ельче (30 км).
Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta та Platja Centre, знаходяться на відстані 6 кілометрів, що вимагає використання транспорту. Супермаркет розташований за 625 метрів, а лікарня, за 1,9 км. Найближче поле для гольфу (Club de Golf La Finca) знаходиться за 7,2 км. Аеропорт Аліканте розташований приблизно за 40 км по прямій, залізнична станція Orihuela Miguel Hernández, за 900 метрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,9°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3844, що сприяє сонячному способу життя. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить близько 23-37 метрів, що пом'якшує спеку влітку та захищає від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт знаходиться в глибині суходолу, узбережжя Оріуела-Кости доступне за кілька хвилин їзди. Пляжі в регіоні піщані та мають розвинену інфраструктуру. Любителі активного відпочинку можуть скористатися гольф-клубами в околицях. В самому комплексі передбачені зони для відпочинку: басейн, дитячий майданчик, спортмайданчик та зони для петанку, що дозволяє займатися спортом без виїзду.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає вигідне положення між містом Торрев'єха (на півночі) та морським узбережжям. Він є частиною конурбації, що об'єднує численні житлові масиви вздовж узбережжя Коста-Бланка. Район інтегрований в транспортну мережу, що швидко з'єднує його з великими містами: Аліканте (50 км), Мурсія (19 км) та Ельче (30 км).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в сусідній Торрев'єхі, цей об'єкт має нижчу ціну за квадратний метр, але пропонує менш енергоефективне житло. На відміну від закритих елітних резиденцій, Parque del Duque є більш демократичним комплексом з високою щільністю забудови. В порівнянні з проектами в гольф-спільнотах (наприклад, Villamartín), тут менше зелених зон для гольфу, але краща доступність до міських магазинів. Ринок Плая Фламенка стабільний завдяки постійному попиту з боку європейців, цінові коливання тут менш агресивні, ніж на першій лінії моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID