Este apartamento de planta baja se sitúa en el complejo residencial Parque del Duque, ubicado en Playa Flamenca, Alicante. La construcción data de 2001, ofreciendo una superficie habitable de 62 metros cuadrados con una orientación noroeste. El entorno se caracteriza por ser una zona urbana consolidada con acceso a servicios esenciales, situada a varios kilómetros del litoral. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada en la parcela y se integra en una urbanización con zonas comunes y zonas verdes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está ubicada en el interior de la zona costera, en el área urbana de Playa Flamenca. Se encuentra a una distancia lineal de 6 kilómetros respecto a las playas, integrada en un tejido residencial que conecta Torrevieja con Orihuela Costa. La ubicación permite el acceso a pie a comercios y servicios cotidianos, mientras que las zonas de costa requieren desplazamiento motorizado.
La distribución de 62 m² comprende dos dormitorios y un baño, respondiendo a necesidades de alojamiento funcional para una pareja o pequeña familia. La presencia de una terraza acristalada y un trastero amplía las posibilidades de almacenamiento. La cocina de estilo americano se integra en la zona de estar, optimizando el espacio disponible. El aparcamiento privado en la parcela resuelve la necesidad de estacionamiento vehicular.
Se trata de un inmueble de reventa finalizado en el año 2001, por lo que se encuentra disponible para ocupación inmediata. No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una construcción consolidada en una urbanización madura. La propiedad se entrega en su estado actual, parcialmente amueblada, lo que implica una disponibilidad inmediata sin plazos de espera de obra.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni acceso peatonal inmediato a la playa debido a su ubicación terrestre. La orientación noroeste implica una exposición solar específica diferente a la orientación sur. El inmueble cuenta con un destacado baño, lo que puede suponer una limitación para familias grandes. Al ser una construcción de 2001, las instalaciones corresponden a las normativas de aquel periodo.
Esta vivienda es adecuada para compradores que priorizan el espacio exterior y la privacidad por encima de la proximidad inmediata a la playa. Es apropiada para personas que buscan una residencia permanente en una zona con servicios integrados, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas diarias. También encaja para inversores que buscan propiedades de entrada con potencial de alquiler a largo plazo debido a la cercanía a zonas comerciales y hospitales. No es la opción más indicada para quienes exigen vistas marinas o acceso directo a arenas desde el domicilio.
La construcción, finalizada en 2001, presenta acabados típicos de la época, como suelos de madera en determinadas estancias. La instalación de calefacción central es un elemento técnico relevante que no siempre está presente en viviendas de esta categoría en la costa, proporcionando confort durante los meses de invierno. La cocina americana y la terraza acristalada son características funcionales diseñadas para maximizar la luz y el espacio. Los materiales empleados en las zonas comunes del complejo, como las áreas de petanca y los jardines con pinos, muestran un mantenimiento consolidado tras dos décadas de uso.
El precio de mercado para esta propiedad se sitúa en 149.000 €, lo que representa un punto de entrada en comparación con nuevos desarrollos en Torrevieja que parten desde 160.000 €. La variación de precio en el mercado local de reventa depende del estado de conservación y la planta del inmueble. Este valor incluye la parcela de 80 m² con aparcamiento privado, un factor que influye en la valoración final. La disponibilidad está condicionada por el stock actual de viviendas similares en la urbanización.
La vida cotidiana en Parque del Duque se desarrolla en un entorno residencial establecido, lejos del bullicio de las zonas turísticas de primera línea pero con autonomía comercial. La cercanía al centro comercial Zenia Boulevard y al mercado semanal de Playa Flamenca facilita la gestión de compras y ocio. El complejo ofrece áreas verdes y una piscina comunitaria, permitiendo el disfrute del aire libre sin salir de la urbanización. El ritmo de vida es tranquilo, con acceso a pie a farmacias y supermercados. Para actividades de playa, es necesario organizar desplazamientos diarios de unos 15 minutos en coche. La presencia de vecinos fijos durante todo el año contribuye a un ambiente de comunidad consolidada.
La infraestructura en un radio de 2 kilómetros soporta un estilo de vida práctico, con 38 restaurantes, 16 farmacias y múltiples centros educativos. El acceso al centro comercial Zenia Boulevard, uno de los mayores de la provincia, está a poca distancia en coche, ofreciendo una amplia gama de ocio y compras. La conexión con ciudades mayores como Torrevieja es fluida mediante la carretera N-332. La presencia de hospitales y centros deportivos como el Palacio del Agua complementa las necesidades de salud y bienestar de los residentes.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el interior de Playa Flamenca, destacando la distancia hasta la línea de costa y la proximidad a la estación de tren y al centro comercial Zenia Boulevard. La visualización permite entender la distribución urbanística de la zona y las vías principales de acceso.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se posiciona como un núcleo residencial clave dentro de Orihuela Costa, actuando como zona de transición entre la ciudad de Torrevieja y las urbanizaciones turísticas de Campoamor. Su densidad poblacional e integración comercial la diferencian de los enclaves puramente vacacionales. La conexión con las ciudades de Murcia y Elche es viable a través de la autovía del Mediterráneo (A-7), situándose en un punto estratégico para quienes requieren acceso a diferentes núcleos urbanos.
La conexión aérea principal se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a unos 40 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Murcia se encuentra a una distancia similar. El acceso ferroviario es viable gracias a la estación de Orihuela Miguel Hernández a menos de 1 kilómetro, ofreciendo conexiones regionales. Las playas más cercanas, como Platja de La Roqueta, requieren un trayecto de unos 6 kilómetros. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a 5 kilómetros, lo que debe tenerse en cuenta para usuarios de este tipo de movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol anuales. La ubicación interior, a 37 metros sobre el nivel del mar, implica una protección relativa contra la humedad salina directa del mar. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante seis meses al año. La orientación noroeste de la vivienda favorece la luz de la tarde en la terraza, mientras que el entorno de pinos en la urbanización aporta sombra natural durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la urbanización no es costera, las playas de Bandera Azul como Platja del Montcaio y Platja Centre están a una distancia manejable de 6 kilómetros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca es el más cercano a 7,2 kilómetros, seguido de Villamartín y Campoamor. El complejo residencial en sí mismo ofrece instalaciones recreativas como cancha de fútbol infantil, zona de petanca y piscina comunitaria, lo que permite actividades de ocio sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se posiciona como un núcleo residencial clave dentro de Orihuela Costa, actuando como zona de transición entre la ciudad de Torrevieja y las urbanizaciones turísticas de Campoamor. Su densidad poblacional e integración comercial la diferencian de los enclaves puramente vacacionales. La conexión con las ciudades de Murcia y Elche es viable a través de la autovía del Mediterráneo (A-7), situándose en un punto estratégico para quienes requieren acceso a diferentes núcleos urbanos.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL008770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva planta en la zona de Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' que parten de 160.000 €, esta propiedad en Playa Flamenca ofrece un precio de entrada más bajo de 149.000 €. A diferencia de las promociones modernas en El Raso, que superan los 220.000 €, esta opción pertenece a un mercado de reventa establecido. La diferencia principal radica en la antigüedad de la construcción (2001 frente a obra nueva) y la mayor superficie de parcela incluida. Mientras que las zonas costeras más exclusivas como Cabo Roig o Dehesa de Campoamor presentan precios más elevados y una mayor orientación al turismo vacacional, Playa Flamenca ofrece un entorno más residencial y funcional a lo largo de todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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