Разположен в най-престижната марина на Коста дел Сол, този апартамент от 95 м² предлага луксозен начин на живот само на няколко крачки от бутици от висок клас, барове, ресторанти и плажове, като същевременно запазва забележително тихо обкръжение. С източно изложение, светлата дневна зона се отваря към покрита тераса от 14 м² с изглед към басейна. Този готов за нанасяне имот е напълно оборудван с климатик (топло/студено) и двойни стъклопакети, като предлага и първокласни удобства, включително общ басейн, игрище за падeл тенис и 24-часова охрана с аларма, консиерж услуги и частен подземен паркинг.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол (Costa del Sol), имотите в Пуерто Банус (Puerto Banús) обикновено се позиционират във високия ценови сегмент. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (Estepona) предлагат по-ниски ценови диапазони (започващи от 418 800 евро и съответно 320 000 евро), но може да не притежават същата емблематична луксозна атмосфера и удобства като Пуерто Банус (Puerto Banús). От друга страна, проектът Alba Benalmadena в Бенамадена (Benalmádena) има по-висока цена (започваща от 699 000 евро) и може да предложи различно общностно изживяване. Цената на този имот (започваща от 620 000 евро) отразява неговото превъзходно местоположение в топ марината на Марбеля (Marbella), известна със своята международна привлекателност и високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус (Puerto Banús), известно луксозно пристанище в югозападната част на Марбеля. Въпреки че е заобиколен от оживени магазини, ресторанти и плажове, това място предлага спокойно и уединено убежище.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот, удобство и комфорт. Той предлага напълно оборудвано и добре поддържано жилищно пространство, което го прави идеален за ваканционен дом, постоянно местожителство или инвестиция с висок потенциал за доход от наем.
Въпреки че няма конкретни подробности за етапа на развитие, описанието „отлично състояние“ предполага, че имотът вероятно е бил наскоро ремонтиран или добре поддържан, което позволява на новите собственици да се нанесат без забавяне.
Като част от урбанизация, апартаментът предлага градски удобства, но може да не предоставя същото ниво на лично пространство в сравнение с имоти, разположени далеч от градските центрове. Удобствата са общи за общността, а не напълно частни.
Този апартамент е особено подходящ за купувачи, които търсят средиземноморски начин на живот, ценят удобството и оживената атмосфера. Ако искате да притежавате имот, от който лесно можете да стигнете пеша до плажа, ресторантите и магазините, това е мястото за вас. Той е също чудесен избор за ваканционен дом, който ви позволява да се наслаждавате на слънчевите дни, докато изживявате местния живот. За инвеститори, търсещи висока възвръщаемост от наем, Пуерто Банус (Puerto Banús), като популярна туристическа дестинация, представлява значителна привлекателност. Освен това, той предлага отлични условия за тези, които искат да живеят в международна среда или да имат втори дом.
Състоянието на апартамента е оценено като „отлично“, което показва високо ниво на довършителни работи и поддръжка. Той е оборудван с пълна система за климатизация (топло/студено) за целогодишен комфорт. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация. Кухнята е напълно оборудвана (Fully Fitted), осигурявайки удобство при готвене. Освен това апартаментът се продава обзаведен (Fully Furnished), което позволява на новите собственици незабавно да се нанесат. Всички тези детайли заедно повишават общото качество на живот и привлекателността на имота.
Цената за този апартамент с 2 спални и 2 бани започва от 620 000 евро. Площта от 95 м², съчетана с престижното местоположение в яхтеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), прави този имот привлекателен избор в региона. Предвид високото търсене и международната репутация на района, цената отразява стойността на местоположението. Апартаментът е готов за настаняване, което е идеално за купувачи, които искат бързо да придобият имот на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) е не само яхтено пристанище, но и световноизвестен развлекателен център на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличащ около 5 милиона посетители годишно. Тук се събират магазини от световна класа, изискани ресторанти и оживен нощен живот, което го прави предпочитано място за международни знаменитости. Въпреки централното си местоположение, апартаментът предлага сравнително спокойно жилищно пространство благодарение на добрата звукоизолация и ориентация. Ежедневният живот е удобен, тъй като всички основни услуги, от супермаркети и аптеки до различни ресторанти, са на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете предоставя възможности за почивка и отдих. Освен това районът разполага с добре развита образователна и здравна инфраструктура, която задоволява основните нужди на семействата.
Апартаментът се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), оживена марина общност, известна със своите луксозни яхти, първокласни магазини и оживен нощен живот. Плажът е на пешеходно разстояние, предлагайки възможност да се насладите на слънцето и морето. Районът е пълен с разнообразни ресторанти, кафенета и банки, което прави ежедневието изключително удобно. Общността разполага с добра мрежа за обществен транспорт, улесняваща достъпа до съседните градове. Близостта до зелени площи и спортни съоръжения, като голф игрища и спортни центрове, предоставя на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажовете, пристанището и различните удобства. Тя интуитивно илюстрира градския характер на района и лесната му достъпност пеша.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в южната част на Андалусия (Andalusia), като видно място на Коста дел Сол (Costa del Sol), граничещо с Марбеля (Marbella). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и оживена атмосфера, което го прави популярна дестинация както за международни туристи, така и за местни жители. Регионът е свързан с други големи градове на Коста дел Сол (Costa del Sol), предлагайки богатство от културни и развлекателни преживявания.
Местоположението на апартамента предлага изключително удобство. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, достъпен пеша. Основни удобства като супермаркет (451 м), аптека (274 м) и зъболекар (1) също са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да стигнат до Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп. Районът се обслужва от 9 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява пътуването.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C, меки зими и свежи лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856, осигуряващ изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване може да продължи около 6 месеца, с приятни температури на водата. Районът е с равна топография, само на 11 метра надморска височина и близостта до морето създава приятна и комфортна жизнена среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, достъпен пеша. В близост се намират и други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът разполага с много голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Освен това има игрища за падeл тенис и спортни центрове, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в южната част на Андалусия (Andalusia), като видно място на Коста дел Сол (Costa del Sol), граничещо с Марбеля (Marbella). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и оживена атмосфера, което го прави популярна дестинация както за международни туристи, така и за местни жители. Регионът е свързан с други големи градове на Коста дел Сол (Costa del Sol), предлагайки богатство от културни и развлекателни преживявания.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL045329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
