Šis 95 m² ploto butas, įsikūręs prestižiniame Puerto Banús kurorte Kosta del Sol, siūlo prabangų gyvenimo būdą vos keliais žingsniais nuo butikų, barų, restoranų ir paplūdimių, išlaikant stebėtinai ramią aplinką. Vakarų krypties, šviesi svetainė atsiveria į 14 m² dengtą terasą su vaizdu į baseiną. Šis paruoštas persikelti turtas yra visiškai įrengtas su karšto/šalto oro kondicionieriumi ir dvigubo stiklo langais, taip pat siūlo aukščiausios klasės patogumus, įskaitant bendrą baseiną, padelio teniso kortą ir visą parą veikiančią apsaugą su signalizacija, konsjeržo paslaugas ir privatų požeminį parkingą.
Palyginus su kitais Kosta del Sol (Costa del Sol) regionais, Puerto Banús (Puerto Banús) nekilnojamasis turtas paprastai yra aukštesnės kainos segmente. Pavyzdžiui, Estepona (Estepona) projektai Acqua Gardens ir Aby Upper siūlo žemesnes kainas (nuo 418 800 EUR ir atitinkamai 320 000 EUR), tačiau gali neturėti tokios pat prestižinės atmosferos ir išskirtinių patogumų kaip Puerto Banús (Puerto Banús). Kita vertus, Benalmádena (Benalmádena) projektas Alba Benalmadena yra brangesnis (nuo 699 000 EUR) ir galbūt siūlo kitokią bendruomenės patirtį. Šio turto kaina (nuo 620 000 EUR) atspindi jo puikią vietą Marbellos (Marbella) pagrindiniame jachtų uoste, žinomame dėl savo tarptautinio patrauklumo ir aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús (Puerto Banús) rajone, žinomame prabangiuose jachtų uoste, esančiame į vakarus nuo Marbellos. Nepaisant to, kad jį supa gyvybingos parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai, ši vieta siūlo ramų ir privatų prieglobstį.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo, patogumo ir komforto. Ji siūlo pilnai įrengtą ir gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę, puikiai tinkančią kaip poilsio namus, nuolatinę gyvenamąją vietą arba investiciją su dideliu nuomos pajamų potencialu.
Nors nėra konkrečios informacijos apie statybos stadiją, aprašymas „puiki būklė“ rodo, kad turtas greičiausiai buvo neseniai renovuotas arba gerai prižiūrėtas, leidžiantis naujiems savininkams įsikelti be delsimo.
Kaip urbanizacijos dalis, butas siūlo miesto patogumus, tačiau gali nepasiūlyti tokio paties lygio privačios erdvės, kaip turtai, esantys toliau nuo miesto centrų. Patogumai yra bendri bendruomenei, ne visiškai privatūs.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, vertinantiems patogumą ir gyvybingą atmosferą. Jei norite turėti turtą, iš kurio lengvai pasieksite paplūdimį, restoranus ir parduotuves pėsčiomis, ši vieta yra skirta jums. Tai taip pat puikus pasirinkimas atostogų namams, leidžiantiems mėgautis saulėtomis dienomis ir patirti vietos gyvenimą. Investuotojams, ieškantiems didelės nuomos grąžos, Puerto Banús (Puerto Banús) kaip populiari turistinė vieta, kelia didelį susidomėjimą. Be to, jis siūlo puikias sąlygas tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje aplinkoje ar turėti antrus namus.
Buto būklė įvertinta kaip „puiki“, o tai rodo aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Jis aprūpintas pilna karšto/šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Dvigubo stiklo langai suteikia gerą garso ir šilumos izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta (Fully Fitted), užtikrinanti patogumą gaminant maistą. Be to, butas parduodamas su baldais (Fully Furnished), leidžiantis naujiems savininkams iš karto įsikurti. Visos šios detalės kartu didina bendrą gyvenimo kokybę ir turto patrauklumą.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 620 000 EUR. 95 m² plotas, kartu su išskirtine vieta Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų uoste, daro šį turtą patraukliu pasirinkimu regione. Atsižvelgiant į didelę paklausą ir tarptautinę reputaciją, kaina atspindi lokacijos vertę. Butas yra paruoštas gyventi, todėl idealiai tinka pirkėjams, norintiems greitai įsigyti nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) yra ne tik jachtų uostas, bet ir pasaulyje pripažintas pramogų centras Kosta del Sol (Costa del Sol), kasmet pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų. Čia susitelkę pasaulinio lygio parduotuvės, išskirtiniai restoranai ir gyvybingas naktinis gyvenimas, todėl tai yra mėgstama tarptautinių įžymybių vieta. Nepaisant centrinės lokacijos, butas, dėl geros garso izoliacijos ir orientacijos, siūlo santykinai ramią gyvenimo aplinką. Kasdienis gyvenimas yra patogus, nes visos pagrindinės paslaugos, nuo prekybos centrų ir vaistinių iki įvairių restoranų, yra pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimių artumas suteikia poilsio ir rekreacijos galimybių. Be to, rajone yra gerai išvystyta švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, tenkinanti pagrindinius šeimų poreikius.
Butas įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, gyvybingame jachtų uosto rajone, žinomame dėl savo prabangių jahtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir pulsuojančio naktinio gyvenimo. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, siūlantis galimybę mėgautis saule ir jūra. Apylinkės gausu įvairių restoranų, kavinių ir bankų, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Bendruomenė turi gerą viešojo transporto tinklą, palengvinantį susisiekimą su gretimais miesteliais. Žaliųjų zonų ir sporto įrenginių, tokių kaip golfo aikštynai ir sporto centrai, artumas suteikia gyventojams įvairių laisvalaikio pasirinkimų.
Šis žemėlapis rodo centrinę buto vietą Puerto Banús (Puerto Banús), pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, jachtų uosto ir įvairių paslaugų. Jis intuityviai iliustruoja rajono urbanistinį pobūdį ir lengvą pasiekiamumą pėsčiomis.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Andalūzijos (Andalusia) pietuose, kaip svarbus Kosta del Sol (Costa del Sol) regionas, besiribojantis su Marbella (Marbella). Jis garsėja savo prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera, todėl yra populiari vieta tiek tarptautiniams turistams, tiek vietiniams gyventojams. Regionas yra sujungtas su kitais pagrindiniais Kosta del Sol (Costa del Sol) miestais, siūlydamas daugybę kultūrinių ir rekreacinių patirčių.
Buto vieta suteikia išskirtinį patogumą. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos 686 metrų atstumu, pasiekiamas pėsčiomis. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (451 m), vaistinė (274 m) ir odontologas (1), taip pat yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas per 2,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinantis lengvą susisiekimą. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių keliones.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, švelnios žiemos ir gaivios vasaros. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856, užtikrinantis saulės gausą. Maudymosi sezonas gali trukti apie 6 mėnesius, su maloniomis vandens temperatūromis. Vietovė yra plokščia, vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o artumas prie jūros sukuria malonią ir patogią gyvenimo aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos 686 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šiame rajone yra daug golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, esantį 2,2 km atstumu. Be to, yra padelio teniso kortai ir sporto centrai, siūlantys platų laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Andalūzijos (Andalusia) pietuose, kaip svarbus Kosta del Sol (Costa del Sol) regionas, besiribojantis su Marbella (Marbella). Jis garsėja savo prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera, todėl yra populiari vieta tiek tarptautiniams turistams, tiek vietiniams gyventojams. Regionas yra sujungtas su kitais pagrindiniais Kosta del Sol (Costa del Sol) miestais, siūlydamas daugybę kultūrinių ir rekreacinių patirčių.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL045329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
