Denne 95 m² lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en luksuriøs boligoplevelse i fremragende stand. Med vestvendt orientering lover den lyse opholdsrum med direkte adgang til en 14 m² overdækket terrasse med udsigt over poolen. Ejendommen er fuldt møbleret og udstyret med aircondition og termoruder. Komplekset har en fælles pool, en padeltennisbane, 24-timers sikkerhed, concierge-service og en privat underjordisk parkeringsplads. En sjælden mulighed for et fritidshus eller en rentabel lejeinvestering i en meget eftertragtet beliggenhed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig med 620.000 € i et højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og nærhed til marinaen. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, ligger i en lignende prisklasse, men Puerto Banús, som et maritimt centrum, er af en højere klasse. Mens projekterne i Estepona ofte tilbyder et bredere udvalg af lejlighedsstørrelser og prisklasser, fokuserer dette tilbud tydeligt på luksusmarkedet. De bekvemmeligheder, der tilbydes her, såsom eksklusive restauranter, butikker og tilstedeværelsen af internationale berømtheder, tiltrækker en specifik købergruppe, der er villig til at betale en premiumpris for denne eksklusivitet. Boligforeningens faciliteter, såsom padeltennisbanen, er et yderligere plus, der ofte mangler i billigere ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden og midt i et livligt bymiljø, hvor mange faciliteter er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús marina understreger stedets eksklusivitet.
For købere, der søger en kombination af byliv og nærhed til stranden, er denne lejlighed ideel. Dens funktionelle planløsning med to soveværelser og to badeværelser, højkvalitets finish og fritidsfaciliteter som pool og padeltennisbane opfylder kravene til en moderne livsstil.
Dette projekt omhandler en lejlighed i en eksisterende, velholdt boligforening. 'Fremragende' stand indikerer nylig renovering eller meget omhyggelig vedligeholdelse. Det er ikke nybyggeri, så byggefasener eller leveringsdatoer er ikke relevante.
Lejligheden har ingen privat have ud over den overdækkede terrasse. Den ligger i et travlt bycentrum snarere end et landligt miljø. Nærheden til kommercielle områder og havnen kan medføre et højere omgivende støjniveau.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret, livligt og luksuriøst miljø. Det er et klogt valg for dem, der ønsker et fritidshus tæt på stranden og eksklusive bekvemmeligheder som Puerto Banús marina. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom med højt udlejningspotentiale i en internationalt anerkendt destination. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og stranden gør den attraktiv for turister, der ikke behøver bil. For personer, der sætter pris på et aktivt socialt liv og kan lide at spise ude eller shoppe, tilbyder denne beliggenhed alle muligheder.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Den har et fuldt udstyret køkken, der opfylder moderne kulinariske behov. Airconditionanlægget (koldt og varmt) sikrer behagelig temperatur året rundt. Termoruder bidrager til lyd- og varmeisolering. Levering fuldt møbleret forenkler indflytning eller øjeblikkelig udlejning. Yderligere faciliteter som en fælles pool og en padeltennisbane understreger boligforeningens eksklusive karakter. Sikkerhed garanteres af 24-timers overvågning og concierge-service, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Lejligheden tilbydes fra € 620.000. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 95 m². Prissætningen afspejler den privilegerede beliggenhed i Puerto Banús, en af de mest eksklusive adresser på Costa del Sol. Som en eksisterende ejendom i 'fremragende stand' og fuldt møbleret, er den klar til øjeblikkelig indflytning. Tilgængeligheden i dette efterspurgte område er begrænset, hvilket yderligere øger dens tiltrækningskraft for købere, der søger en umiddelbart anvendelig ejendom i et førsteklasses miljø.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en livlig middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne eksklusive marina, omgivet af førsteklasses butikker, gourmetrestauranter og trendy barer. Dens nærhed til stranden og de bekvemmeligheder, der er tilgængelige til fods, gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at kombinere byens puls med strandliv. Omgivelserne er præget af en kosmopolitisk atmosfære, aktiv både dag og nat. Selve boligforeningen tilbyder dog en oase af ro med sin fælles pool og sikkerhedstjenester, hvilket skaber en behagelig kontrast til det ydre travlhed. Den vestvendte orientering sikrer lyse rum, især om eftermiddagen, og den overdækkede terrasse er et perfekt sted at nyde udsigten over poolen.
At bo i Puerto Banús betyder at være i centrum af begivenhederne. Denne lejlighed ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder direkte adgang til et levende bymiljø. Supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter er let tilgængelige til fods. Omgivelserne er ideelle for dem, der værdsætter en høj koncentration af fritidsaktiviteter, fra vandsport ved Playa de Puerto Banús til golf på nærliggende baner som Real Club de Golf Las Brisas. De 50 stoppesteder og 9 kollektivtransportlinjer i nærheden letter rejser, selvom mange lokale destinationer er let tilgængelige til fods eller på cykel.
Ejendommen er beliggende i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Kortet viser dens centrale placering i forhold til stranden, marinaen, restauranter og andre bymæssige bekvemmeligheder.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et velkendt underholdningskompleks sydvest for Marbella på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne prestigefyldte region, kendt for sin luksus, sine high-end services og sin internationale tiltrækningskraft. Den er strategisk placeret for at udforske både faciliteterne i Marbella og de omkringliggende byer og naturområder på Costa del Sol.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Stranden ligger kun 686 meter væk. Vigtige faciliteter som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) er også inden for gåafstand. Hospitalet ligger 1,3 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Kollektivtransportnettet med 50 nærliggende stoppesteder letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheden i Puerto Banús, kun 11 meter over havets overflade, betyder umiddelbar nærhed til kysten og en flad topografi, hvilket letter gåture og cykelture. De 32 lokale helligdage om året giver muligheder for at opleve den lokale kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder øjeblikkelig adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre og vandaktiviteter supplerer fritidstilbuddet. Marinaen er i sig selv et centrum for nautisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et velkendt underholdningskompleks sydvest for Marbella på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne prestigefyldte region, kendt for sin luksus, sine high-end services og sin internationale tiltrækningskraft. Den er strategisk placeret for at udforske både faciliteterne i Marbella og de omkringliggende byer og naturområder på Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL045329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
