Este apartamento de 95 m² en Puerto Banús, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo en excelente estado. Con orientación oeste, promete espacios luminosos con acceso directo a una terraza cubierta de 14 m² con vistas a la piscina. La propiedad está completamente amueblada y equipada con aire acondicionado y doble acristalamiento. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel, seguridad 24 horas, conserjería y plaza de aparcamiento subterráneo privada. Una oportunidad única para una segunda residencia o una inversión de alquiler rentable en una ubicación de alta demanda.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 620.000 €, se posiciona en un segmento de precios más alto, reflejando su ubicación exclusiva y proximidad al puerto deportivo. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se encuentra en una liga de precios similar, pero Puerto Banús, como centro marítimo, es de una clase superior. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo ofrecen una gama más amplia de tamaños y rangos de precios, esta oferta se centra claramente en el mercado de lujo. Las comodidades que ofrece aquí, como restaurantes de alta cocina, boutiques y la presencia de celebridades internacionales, atraen a un tipo específico de comprador dispuesto a pagar un precio premium por esta exclusividad. Las instalaciones de la urbanización, como la pista de pádel, son un punto fuerte adicional que a menudo falta en propiedades más económicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra a poca distancia de la playa y en un entorno urbano vibrante, con numerosos servicios accesibles a pie. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús subraya la exclusividad de la ubicación.
Para compradores que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la playa, este apartamento es ideal. Su distribución funcional con dos dormitorios y dos baños, los acabados de alta calidad y las instalaciones de ocio como la piscina y la pista de pádel satisfacen las demandas de un estilo de vida moderno.
Este proyecto se refiere a un apartamento en una urbanización existente y bien mantenida. El estado 'excelente' sugiere una renovación reciente o un mantenimiento muy cuidadoso. No se trata de una nueva construcción, por lo que las fases de construcción o las fechas de entrega no son aplicables.
El apartamento no dispone de jardín privado más allá de la terraza cubierta. Está situado en un centro urbano concurrido en lugar de un entorno rural. La proximidad a zonas comerciales y al puerto puede implicar un nivel de ruido ambiental más elevado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un entorno consolidado, animado y lujoso. Es una opción acertada para quienes desean una segunda residencia cerca de la playa y de servicios exclusivos como el puerto deportivo de Puerto Banús. También es interesante para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler en un destino de reconocimiento internacional. La proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y la playa lo hace atractivo para turistas que no necesitan coche. Para personas que aprecian una vida social activa y disfrutan comiendo o comprando fuera, esta ubicación ofrece todas las posibilidades.
El apartamento se distingue por su excelente estado y sus acabados de alta calidad. Cuenta con una cocina totalmente equipada, que satisface las necesidades culinarias modernas. El sistema de aire acondicionado (frío y calor) garantiza un confort térmico durante todo el año. El doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y térmico. La entrega completamente amueblada simplifica la mudanza o el alquiler inmediato. Las comodidades adicionales, como una piscina comunitaria y una pista de pádel, subrayan el carácter de alta gama de la urbanización. La seguridad está garantizada por una vigilancia 24 horas y un servicio de conserjería, lo que contribuye a la calidad de vida general.
El apartamento se ofrece a partir de 620.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en 95 m² de superficie habitable. El precio refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, una de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol. Al ser una propiedad existente en 'excelente estado' y completamente amueblada, está lista para ser ocupada inmediatamente. La disponibilidad en esta zona tan solicitada es limitada, lo que aumenta su atractivo para compradores que buscan una propiedad lista para usar en un entorno de primer nivel.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo vibrante. Este apartamento se encuentra en el corazón de este exclusivo puerto deportivo, rodeado de boutiques de primer nivel, restaurantes de alta cocina y bares de moda. Su proximidad a la playa y a los servicios accesibles a pie lo convierten en un lugar ideal para quienes desean combinar el bullicio urbano con la vida costera. El entorno se caracteriza por una atmósfera cosmopolita, activa tanto de día como de noche. Sin embargo, la urbanización en sí ofrece un oasis de tranquilidad con su piscina comunitaria y servicios de seguridad, creando un agradable contraste con el ajetreo exterior. La orientación oeste asegura estancias luminosas, especialmente por la tarde, y la terraza cubierta es un lugar perfecto para disfrutar de las vistas a la piscina.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. Este apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa y ofrece acceso directo a un vibrante entorno urbano. Supermercados, farmacias y centros médicos son fácilmente accesibles a pie. Los alrededores son ideales para quienes aprecian una alta concentración de actividades de ocio, desde deportes acuáticos en la Playa de Puerto Banús hasta golf en campos cercanos como el Real Club de Golf Las Brisas. Las 50 paradas y 9 líneas de transporte público cercanas facilitan la movilidad, aunque muchos destinos locales son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
La propiedad está ubicada en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo en la Costa del Sol. El mapa muestra su ubicación céntrica en relación con la playa, el puerto, los restaurantes y otras comodidades urbanas.
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y un conocido complejo de entretenimiento al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en el corazón de esta prestigiosa región, conocida por su lujo, sus servicios de alta gama y su atractivo internacional. Está estratégicamente situado para explorar tanto los servicios de Marbella como las ciudades y paisajes naturales de los alrededores de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa se encuentra a solo 686 metros. Servicios esenciales como un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m) también son accesibles a pie. El hospital está a 1,3 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. La red de transporte público, con 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses, cuando la temperatura del agua es constantemente superior a 20°C. La ubicación en Puerto Banús, a solo 11 metros sobre el nivel del mar, significa una proximidad inmediata a la costa y una topografía llana, lo que facilita los paseos y las rutas en bicicleta. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades para experimentar la cultura local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso inmediato a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km). La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) muy cerca. Numerosos centros deportivos y actividades acuáticas complementan la oferta de ocio. El puerto deportivo es en sí mismo un centro de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y un conocido complejo de entretenimiento al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en el corazón de esta prestigiosa región, conocida por su lujo, sus servicios de alta gama y su atractivo internacional. Está estratégicamente situado para explorar tanto los servicios de Marbella como las ciudades y paisajes naturales de los alrededores de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL045329
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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