Смештен у најпрестижнијој марини на Коста дел Сол, овај апартман од 95 м² нуди луксузан начин живота на само неколико корака од врхунских бутика, барова, ресторана и плажа, истовремено задржавајући изузетно тихо окружење. Оријентисан на запад, светао дневни боравак отвара се на покривену терасу од 14 м² са погледом на базен. Овај имот спреман за усељење потпуно је опремљен клима-уређајем (топло/хладно) и двоструким застакљењем, а такође нуди врхунске садржаје укључујући заједнички базен, терен за падел тенис и 24-часовно обезбеђење са алармом, услуге консијержа и приватни подземни паркинг.
У поређењу са другим областима Коста дел Сол (Costa del Sol), некретнине у Пуерто Банусу (Puerto Banús) обично се позиционирају у вишем ценовном сегменту. На пример, пројекти Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (Estepona) нуде ниже ценовне распоне (почев од 418.800 € и 320.000 € респективно), али можда не поседују исто препознатљиво луксузно окружење и погодности као Пуерто Банус (Puerto Banús). С друге стране, пројекат Alba Benalmadena у Бенамадени (Benalmádena) има вишу цену (почев од 699.000 €) и можда нуди другачије искуство заједнице. Цена ове некретнине (почев од 620.000 €) одражава њену изузетну локацију у врхунској марини Марбеље (Marbella), познатој по својој међународној привлачности и високом квалитету живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Пуерто Банусу (Puerto Banús), познатој луксузној марини југозападно од Марбеље. Упркос близини живахних продавница, ресторана и плажа, ово место нуди мирно и приватно уточиште.
Ова некретнина је идеална за купце који траже висококвалитетан начин живота, погодност и удобност. Нуди потпуно опремљен и добро одржаван животни простор, савршен као кућа за одмор, стално боравиште или инвестиција са високим потенцијалом зараде од закупа.
Иако нема специфичних детаља о фази развоја, опис 'одлично стање' сугерише да је некретнина вероватно недавно реновирана или добро одржавана, омогућавајући новим власницима да се уселе без одлагања.
Као део урбанизације, апартман нуди урбане погодности, али можда не пружа исти ниво личног простора у поређењу са некретнинама удаљенијим од градских центара. Погодности су заједничке за заједницу, а не у потпуности приватне.
Овај апартман је посебно погодан за купце који траже медитерански начин живота, цене погодност и живахну атмосферу. Ако желите да поседујете некретнину до које можете лако пешаком доћи до плаже, ресторана и продавница, ово место је за вас. Такође је одличан избор за кућу за одмор, омогућавајући вам да уживате у сунчаним данима док доживљавате локални живот. За инвеститоре који траже висок принос од закупа, Пуерто Банус (Puerto Banús) као популарна туристичка дестинација, представља значајну атрактивност. Поред тога, нуди одличне услове за оне који желе да живе у међународном окружењу или да поседују други дом.
Стање апартмана оцењено је као 'одлично', што указује на висок ниво завршне обраде и одржавања. Опремљен је комплетним системом климатизације (топло/хладно) за удобност током целе године. Прозори са двоструким застакљивањем обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена (Fully Fitted), обезбеђујући удобност при кувању. Поред тога, апартман се продаје намештен (Fully Furnished), што омогућава новим власницима тренутно усељење. Сви ови детаљи заједно побољшавају општи квалитет живота и атрактивност некретнине.
Цена овог апартмана са 2 спаваће собе и 2 купатила почиње од 620.000 €. Површина од 95 м², заједно са престижном локацијом у марини Пуерто Банус (Puerto Banús), чини ову некретнину атрактивним избором у региону. С обзиром на велику потражњу и међународну репутацију, цена одражава вредност локације. Апартман је спреман за усељење, идеалан за купце који желе брзо да стекну некретнину на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) није само марина, већ и светски познати забавни центар Коста дел Сол (Costa del Sol), који привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Овде се налазе светске продавнице, врхунски ресторани и живахан ноћни живот, што га чини омиљеним местом међународних познатих личности. Упркос централној локацији, апартман нуди релативно миран животни амбијент захваљујући доброј звучној изолацији и оријентацији. Свакодневни живот је удобан, јер су све основне услуге, од супермаркета и апотека до разних ресторана, на пешачкој удаљености. Близина плажа пружа могућности за опуштање и рекреацију. Поред тога, подручје има добро развијену образовну и здравствену инфраструктуру која задовољава основне потребе породица.
Апартман се налази у срцу Пуерто Бануса (Puerto Banús), живописне заједнице марине познате по својим луксузним јахтама, ексклузивним продавницама и живахном ноћном животу. Плажа је на пешачкој удаљености, нудећи могућност уживања у сунцу и мору. Околина је богата разноврсним ресторанима, кафићима и банкама, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Заједница има добру мрежу јавног превоза, олакшавајући приступ суседним градовима. Близина зелених површина и спортских објеката, као што су голф терени и спортски центри, пружа становницима разноврсне могућности за слободно време.
Ова карта приказује централну локацију апартмана у Пуерто Банусу (Puerto Banús), истичући његову близину плажама, марини и разним погодностима. Интуитивно илуструје урбани карактер подручја и његову лаку доступност пешаком.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се налази на југу Андалузије (Andalusia), као истакнути регион на Коста дел Сол (Costa del Sol), који се граничи са Марбељом (Marbella). Познат је по својој луксузној марини, врхунским продавницама и живописној атмосфери, што га чини популарном дестинацијом како за међународне туристе, тако и за локално становништво. Регион је повезан са другим главним градовима Коста дел Сол (Costa del Sol), нудећи богатство културних и рекреативних искустава.
Локација апартмана пружа изузетну погодност. Плажа Плаиа де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) удаљена је само 686 метара, доступна пешаке. Основне погодности попут супермаркета (451 м), апотеке (274 м) и зубара (1) такође су на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа могу доћи до Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) за 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) удаљен је око 45 км, обезбеђујући лак приступ. Подручје опслужује 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, што олакшава путовање.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од око 19,3°C, благим зимама и свежим летима. Просечан годишњи број сунчаних сати је 3.856, обезбеђујући обиље сунчеве светлости. Сезона купања може трајати око 6 месеци, са пријатним температурама воде. Подручје је равничарског терена, само 11 метара надморске висине, а близина мора ствара угодно и удобно животно окружење за становнике.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Апартман је удаљен само 686 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), доступне пешаке. У близини се налазе и друге плаже, као што су Плаиа Канина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плаиа де Сан Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). Подручје има бројне голф терене, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) на 2,2 км. Поред тога, постоје терени за падел тенис и спортски центри, који нуде широк спектар могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се налази на југу Андалузије (Andalusia), као истакнути регион на Коста дел Сол (Costa del Sol), који се граничи са Марбељом (Marbella). Познат је по својој луксузној марини, врхунским продавницама и живописној атмосфери, што га чини популарном дестинацијом како за међународне туристе, тако и за локално становништво. Регион је повезан са другим главним градовима Коста дел Сол (Costa del Sol), нудећи богатство културних и рекреативних искустава.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL045329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Његово дубоко познавање Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приобалних региона Шпаније помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
