Розташований у найпрестижнішій марині Коста-дель-Соль, цей апартамент площею 95 м² пропонує розкішний спосіб життя лише за декілька кроків від елітних бутиків, барів, ресторанів і пляжів, зберігаючи при цьому надзвичайно тихе оточення. Орієнтований на захід, світла вітальня виходить на криту терасу площею 14 м² з видом на басейн. Ця готова до заселення нерухомість повністю обладнана кондиціонером (тепло/холод) та подвійними склопакетами, а також пропонує преміум-зручності, включаючи спільний басейн, тенісний корт для падл-тенісу та цілодобову охорону з сигналізацією, послуги консьєржа та приватний підземний паркінг.
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), нерухомість у Пуерто Банус (Puerto Banús) зазвичай позиціонується у вищому ціновому сегменті. Наприклад, проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (Estepona) пропонують нижчі цінові діапазони (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), але можуть не мати такого ж знакових розкішних атмосфери та зручностей, як Пуерто Банус (Puerto Banús). З іншого боку, проект Alba Benalmadena в Бенальмадені (Benalmádena) має вищу ціну (від 699 000 євро) і може запропонувати інший досвід спільноти. Ціна цієї нерухомості (від 620 000 євро) відображає її чудову локацію в топ-марині Марбельї (Marbella), відомій своєю міжнародною привабливістю та високою якістю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у Пуерто Банус (Puerto Banús), відомій розкішній марині на південному заході Марбельї. Незважаючи на близькість до жвавих магазинів, ресторанів і пляжів, це місце пропонує спокійний і приватний притулок.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають високоякісний спосіб життя, зручність і комфорт. Вона пропонує повністю обладнаний і добре доглянутий житловий простір, який ідеально підходить як для будинку відпочинку, постійного місця проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом доходу від оренди.
Хоча конкретні деталі щодо етапу розробки відсутні, опис 'відмінний стан' свідчить про те, що нерухомість, ймовірно, була нещодавно відремонтована або добре доглянута, що дозволяє новим власникам заселитися без затримок.
Як частина урбанізації, апартамент пропонує міські зручності, але може не надавати такого ж рівня особистого простору порівняно з нерухомістю, розташованою далеко від міських центрів. Зручності є спільними для громади, а не повністю приватними.
Цей апартамент особливо підходить для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя, цінують зручність та жваву атмосферу. Якщо ви хочете володіти нерухомістю, з якої легко дістатися пішки до пляжу, ресторанів та магазинів, це місце для вас. Це також чудовий вибір для будинку для відпочинку, що дозволяє вам насолоджуватися сонячними днями, одночасно відчуваючи місцеве життя. Для інвесторів, які шукають високу прибутковість від оренди, Пуерто Банус (Puerto Banús) як популярний туристичний напрямок, представляє значну привабливість. Крім того, він пропонує чудові умови для тих, хто хоче жити в міжнародному середовищі або мати другий дім.
Стан апартаменту оцінюється як 'відмінний', що свідчить про високий рівень оздоблення та обслуговування. Він обладнаний повною системою кондиціонування (тепло/холод) для цілорічного комфорту. Вікна з подвійним склом забезпечують добру звуко- та теплоізоляцію. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), забезпечуючи зручність під час приготування їжі. Крім того, апартамент продається мебльованим (Fully Furnished), що дозволяє новим власникам негайно заселитися. Всі ці деталі разом підвищують загальну якість життя та привабливість нерухомості.
Ціна цього апартаменту з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами починається від 620 000 євро. Площа 95 м², разом із престижним розташуванням у марині Пуерто Банус (Puerto Banús), робить цю нерухомість привабливим вибором у регіоні. З огляду на високий попит та міжнародну репутацію, ціна відображає цінність місцезнаходження. Апартамент готовий до заселення, що ідеально підходить для покупців, які прагнуть швидко придбати нерухомість на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) - це не просто пристань для яхт, а всесвітньо відомий центр розваг на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), який щорічно приваблює близько 5 мільйонів відвідувачів. Тут зосереджені магазини світового класу, вишукані ресторани та жваве нічне життя, що робить його улюбленим місцем міжнародних знаменитостей. Незважаючи на своє центральне розташування, апартамент завдяки гарній звукоізоляції та орієнтації пропонує відносно спокійне життєве середовище. Повсякденне життя зручне, оскільки всі основні послуги, від супермаркетів і аптек до різноманітних ресторанів, знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів надає можливості для відпочинку та дозвілля. Крім того, район має добре розвинену освітню та медичну інфраструктуру, яка задовольняє основні потреби сімей.
Апартамент розташований у серці Пуерто Банус (Puerto Banús), жвавої спільноти марини, відомої своїми розкішними яхтами, ексклюзивними магазинами та яскравим нічним життям. Пляж знаходиться в пішій доступності, пропонуючи можливість насолоджуватися сонцем і морем. Район багатий на різноманітні ресторани, кафе та банки, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Спільнота має хорошу мережу громадського транспорту, що полегшує доступ до сусідніх містечок. Близькість до зелених зон та спортивних споруд, таких як поля для гольфу та спортивні центри, надає мешканцям різноманітні можливості для дозвілля.
Ця карта демонструє центральне розташування апартаменту в Пуерто Банус (Puerto Banús), підкреслюючи його близькість до пляжів, марини та різноманітних зручностей. Вона інтуїтивно ілюструє міський характер району та його легку доступність пішки.
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на півдні Андалусії (Andalusia), як визначна зона на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), що прилягає до Марбельї (Marbella). Він відомий своєю розкішною мариною, преміальними магазинами та жвавою атмосферою, що робить його популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для місцевих жителів. Регіон пов'язаний з іншими великими містами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), пропонуючи багатий культурний та розважальний досвід.
Розташування апартаменту забезпечує винятковий комфорт. Пляж Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 686 метрів, доступний пішки. Основні зручності, такі як супермаркет (451 м), аптека (274 м) та стоматолог (1), також знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть дістатися до Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) розташований приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ. Район обслуговується 9 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує подорожі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,3°C, м'якими зимами та свіжим літом. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 856, що забезпечує рясне сонячне світло. Сезон купання може тривати близько 6 місяців, з комфортною температурою води. Район має рівнинний рельєф, висоту всього 11 метрів над рівнем моря, а близькість до моря створює приємне та комфортне середовище для проживання мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент знаходиться лише за 686 метрів від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), доступного пішки. Поблизу розташовані й інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) та Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). У районі є численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2,2 км. Крім того, є корти для падл-тенісу та спортивні центри, що пропонують широкий вибір варіантів дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на півдні Андалусії (Andalusia), як визначна зона на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), що прилягає до Марбельї (Marbella). Він відомий своєю розкішною мариною, преміальними магазинами та жвавою атмосферою, що робить його популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для місцевих жителів. Регіон пов'язаний з іншими великими містами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), пропонуючи багатий культурний та розважальний досвід.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL045329
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
