Tämä 95 m² asunto Puerto Banúsissa, Malagassa, tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen erinomaisessa kunnossa. Länteen suuntautuneena se lupaa valoisia oleskelutiloja, joista on suora pääsy 14 m² katetulle terassille, jolta on näkymä uima-altaalle. Kiinteistö on täysin kalustettu ja varustettu ilmastoinnilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla. Asuntoyhtiössä on yhteinen uima-allas, padel-tennisrata, 24h-turvallisuus, vastaanottopalvelu ja yksityinen maanalainen pysäköintipaikka. Harvinainen tilaisuus kakkosasunnolle tai tuottoisalle vuokrasijoitukselle erittäin kysytyllä alueella.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto 620 000 € hintaluokassa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja läheisyyttä venesatamaan. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on samassa hintaluokassa, mutta Puerto Banús, merikeskuksena, on vieläkin korkeammalla tasolla. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat usein laajemman valikoiman asuntojen kokoja ja hintaluokkia, tämä tarjous keskittyy selvästi luksusmarkkinoille. Täällä tarjotut palvelut, kuten hienot ravintolat, putiikit ja kansainvälisten julkkisten läsnäolo, houkuttelevat tiettyä ostajaryhmää, joka on valmis maksamaan premium-hinnan tästä eksklusiivisuudesta. Asuntoyhtiön tilat, kuten padel-tennisrata, ovat lisäetu, jota usein puuttuu edullisemmista kiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaan kaupunkiympäristön sydämessä, jossa monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin venesataman läheisyys korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
Niille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä, tämä huoneisto on ihanteellinen. Sen toimiva pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, korkealaatuiset viimeistelyt ja vapaa-ajan palvelut, kuten uima-allas ja padel-tennis, vastaavat modernin elämäntavan vaatimuksia.
Tämä projekti koskee huoneistoa olemassa olevassa, hyvin hoidetussa asuntoyhtiössä. 'Erinomainen' kunto viittaa äskettäiseen remonttiin tai erittäin huolelliseen ylläpitoon. Kyseessä ei ole uusi rakennus, joten rakennusvaiheet tai toimituspäivät eivät ole relevantteja.
Huoneistossa ei ole omaa puutarhaa katetun terassin lisäksi. Se sijaitsee vilkkaassa kaupunkikeskuksessa eikä maaseutumaisessa ympäristössä. Kaupallisten alueiden ja sataman läheisyys voi aiheuttaa korkeampaa ympäristön melutasoa.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, eloisaa ja ylellistä ympäristöä. Se on järkevä valinta niille, jotka haluavat kakkosasunnon lähellä rantaa ja eksklusiivisia palveluita, kuten Puerto Banúsin venesatamaa. Se on kiinnostava myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea vuokrapotentiaali kansainvälisesti tunnetulla matkailukohteella. Ravintoloiden, kauppojen ja rannan välitön läheisyys tekee siitä houkuttelevan turisteille, jotka eivät tarvitse autoa. Henkilöille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää ja nauttivat ulkona syömisestä tai ostoksilla käymisestä, tämä sijainti tarjoaa kaikki mahdollisuudet.
Huoneisto erottuu erinomaisesta kunnostaan ja korkealaatuisista viimeistelyistään. Siinä on täysin varusteltu keittiö, joka vastaa nykyaikaisia ruoanlaittotarpeita. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat ääni- ja lämpöeristystä. Täysin kalustettuna se helpottaa muuttoa tai välitöntä vuokrausta. Lisäpalvelut, kuten yhteinen uima-allas ja padel-tennisrata, korostavat asuntoyhtiön korkeatasoista luonnetta. Turvallisuus taataan 24 tunnin valvonnalla ja vastaanottopalvelulla, mikä edistää yleistä elämänlaatua.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 620 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 95 m² asuintilassa. Hinta heijastaa Puerto Banúsin etuoikeutettua sijaintia, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista osoitteista. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö 'erinomaisessa kunnossa' ja täysin kalustettu, se on valmis välittömästi käyttöön. Tämän kysytyn alueen saatavuus on rajallinen, mikä lisää sen houkuttelevuutta ostajille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista kiinteistöä huippuluokan ympäristössä.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja eloisalle Välimeren elämäntavalle. Tämä huoneisto sijaitsee tämän eksklusiivisen venesataman sydämessä, ja sitä ympäröivät ensiluokkaiset putiikit, hienot ravintolat ja trendikkäät baarit. Sen läheisyys rantaan ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut tekevät siitä ihanteellisen paikan niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin vilinän rantaelämään. Ympäristöä leimaa kosmopoliittinen ilmapiiri, joka on aktiivinen sekä päivällä että yöllä. Itse asuntoyhtiö tarjoaa kuitenkin rauhallisen keitaan yhteisine uima-altaineen ja turvallisuuspalveluineen, luoden miellyttävän kontrastin ulkopuoliseen vilinään. Länsisuuntaus takaa valoisat tilat, erityisesti iltapäivisin, ja katettu terassi on täydellinen paikka nauttia näkymistä uima-altaalle.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Tämä huoneisto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa suoran pääsyn eloisaan kaupunkiympäristöön. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäristö on ihanteellinen niille, jotka arvostavat korkeaa vapaa-ajan aktiviteettien keskittymää, vesiurheilusta Playa de Puerto Banúsilla golfiin läheisillä kentillä, kuten Real Club de Golf Las Brisasilla. 50 pysäkkiä ja 9 kollektiiviliikennelinjaa lähistöllä helpottavat liikkumista, vaikka monet paikalliset kohteet ovatkin helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa Costa del Solilla. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin suhteessa rantaan, venesatamaan, ravintoloihin ja muihin kaupunkien palveluihin.
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja tunnettu viihdekeskus Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla. Tämä huoneisto sijaitsee tämän arvostetun alueen sydämessä, joka tunnetaan ylellisyydestään, korkeatasoisista palveluistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Se on strategisesti sijoitettu tutkimaan sekä Marbellan palveluita että Costa del Solin ympäröiviä kaupunkeja ja luonnonmaisemia.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Ranta on vain 686 metrin päässä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (451 m) ja apteekki (274 m), ovat myös kävelyetäisyydellä. Sairaala on 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema on noin 45 km:n (linnateitse) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Julkisen liikenteen verkosto 50 läheisellä pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on yli 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti Puerto Banúsissa, vain 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarkoittaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon ja tasaista topografiaa, mikä helpottaa kävelyretkiä ja pyöräilyä. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia paikallisen kulttuurin kokemiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneisto tarjoaa välittömän pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset ja vesiurheilumahdollisuudet täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Satama itsessään on merenkulkutoiminnan keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja tunnettu viihdekeskus Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla. Tämä huoneisto sijaitsee tämän arvostetun alueen sydämessä, joka tunnetaan ylellisyydestään, korkeatasoisista palveluistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Se on strategisesti sijoitettu tutkimaan sekä Marbellan palveluita että Costa del Solin ympäröiviä kaupunkeja ja luonnonmaisemia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL045329
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
