Tento 95 m² apartmán v najprestížnejšej marine na Costa del Sol ponúka luxusný životný štýl len pár krokov od prémiových butikov, barov, reštaurácií a pláží, pričom si zachováva pozoruhodne tiché prostredie. Orientovaný na západ, svetlý obývací priestor sa otvára na krytú terasu s rozlohou 14 m² s výhľadom na bazén. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je plne vybavená klimatizáciou (teplou/studenou) a dvojitými sklami, pričom ponúka aj prémiové vybavenie vrátane spoločného bazéna, tenisového kurtu na paddle tenis a nepretržitej bezpečnosti s alarmom, concierge službou a súkromným podzemným parkovaním.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol (Costa del Sol) sú nehnuteľnosti v Puerto Banús (Puerto Banús) zvyčajne umiestnené vo vyššom cenovom segmente. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona) ponúkajú nižšie cenové rozpätia (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), ale nemusia mať rovnakú charakteristickú luxusnú atmosféru a vybavenie ako Puerto Banús (Puerto Banús). Na druhej strane, projekt Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) s vyššou cenou (od 699 000 EUR) môže ponúknuť iný komunitný zážitok. Cena tejto nehnuteľnosti (od 620 000 EUR) odráža jej vynikajúcu polohu v poprednom prístave Marbelly (Marbella), známeho svojou medzinárodnou príťažlivosťou a vysokou kvalitou života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús (Puerto Banús), známej luxusnej marine juhozápadne od Marbelly. Napriek blízkosti rušných obchodov, reštaurácií a pláží, toto miesto ponúka pokojné a súkromné útočisko.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života, pohodlie a komfort. Ponúka plne vybavený a dobre udržiavaný obytný priestor, ktorý je ideálny ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia s vysokým potenciálom prenájmu.
Hoci neexistujú žiadne konkrétne podrobnosti o fáze výstavby, opis „výborný stav“ naznačuje, že nehnuteľnosť bola pravdepodobne nedávno zrekonštruovaná alebo dobre udržiavaná, čo umožňuje novým majiteľom nasťahovať sa bez odkladu.
Ako súčasť urbanizácie apartmán ponúka mestské vymoženosti, ale nemusí poskytovať rovnakú úroveň súkromného priestoru v porovnaní s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa ďalej od mestských centier. Vymoženosti sú spoločné pre komunitu, nie úplne súkromné.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, oceňujú pohodlie a živú atmosféru. Ak chcete vlastniť nehnuteľnosť, z ktorej môžete ľahko pešo dôjsť na pláž, do reštaurácií a obchodov, toto miesto je pre vás. Je to tiež skvelá voľba pre rekreačný dom, ktorý vám umožní vychutnať si slnečné dni a zároveň zažiť miestny život. Pre investorov hľadajúcich vysoký výnos z prenájmu, Puerto Banús (Puerto Banús) ako populárna turistická destinácia predstavuje značnú príťažlivosť. Okrem toho ponúka vynikajúce podmienky pre tých, ktorí chcú žiť v medzinárodnom prostredí alebo mať druhý domov.
Stav apartmánu je hodnotený ako „výborný“, čo naznačuje vysokú úroveň dokončovacích prác a údržby. Je vybavený kompletným systémom klimatizácie (teplá/studená) pre celoročný komfort. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená (Fully Fitted), čo zaisťuje pohodlie pri varení. Okrem toho je apartmán predávaný zariadený (Fully Furnished), čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. Všetky tieto detaily spoločne zvyšujú celkovú kvalitu života a atraktivitu nehnuteľnosti.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami začína od 620 000 EUR. Rozloha 95 m², spolu s prestížnou polohou v prístave Puerto Banús (Puerto Banús), robí túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou v regióne. Vzhľadom na vysoký dopyt a medzinárodnú reputáciu cena odráža hodnotu lokality. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo získať nehnuteľnosť na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) nie je len prístavom, ale aj celosvetovo uznávaným zábavným centrom na Costa del Sol (Costa del Sol), ktoré ročne priláka približne 5 miliónov návštevníkov. Nachádzajú sa tu svetové obchody, luxusné reštaurácie a pulzujúci nočný život, čo z neho robí obľúbené miesto medzinárodných celebrít. Napriek svojej centrálnej polohe apartmán vďaka dobrej zvukovej izolácii a orientácii ponúka relatívne pokojné životné prostredie. Každodenný život je pohodlný, keďže všetky základné služby, od supermarketov a lekární až po rôzne reštaurácie, sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží poskytuje príležitosti na relaxáciu a rekreáciu. Okrem toho oblasť disponuje dobre rozvinutou vzdelávacou a zdravotníckou infraštruktúrou, ktorá uspokojuje základné potreby rodín.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), živého prístavného komunitného centra známeho svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a pulzujúcim nočným životom. Pláž je v pešej dostupnosti, ponúka možnosť vychutnať si slnko a more. Okolie je plné rôznych reštaurácií, kaviarní a bánk, čo robí každodenný život mimoriadne praktickým. Komunita má dobrú sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje prístup do okolitých miest. Blízkosť zelených plôch a športových zariadení, ako sú golfové ihriská a športové centrá, poskytuje obyvateľom rôzne možnosti na voľný čas.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznym zariadeniam. Intuitívne ilustruje mestskú povahu oblasti a jej ľahkú pešiu dostupnosť.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na juhu Andalúzie (Andalusia), ako významná oblasť na Costa del Sol (Costa del Sol), susediaca s Marbellou (Marbella). Je známy svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi a živou atmosférou, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre medzinárodných turistov aj miestnych obyvateľov. Región je spojený s ďalšími hlavnými mestami Costa del Sol (Costa del Sol), ktoré ponúkajú množstvo kultúrnych a rekreačných zážitkov.
Poloha apartmánu ponúka výnimočné pohodlie. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, dostupná pešo. Základné vybavenie ako supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zubár (1) sú tiež v pešej dostupnosti. Milovníci golfu sa dostanú do Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3°C, miernymi zimami a sviežimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania môže trvať približne 6 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Oblasť má rovinatý terén, iba 11 metrov nad morom a blízkosť mora vytvára príjemné a pohodlné životné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, dostupnej pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). V oblasti je mnoho golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Okrem toho sú k dispozícii kurty na paddle tenis a športové centrá, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na juhu Andalúzie (Andalusia), ako významná oblasť na Costa del Sol (Costa del Sol), susediaca s Marbellou (Marbella). Je známy svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi a živou atmosférou, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre medzinárodných turistov aj miestnych obyvateľov. Región je spojený s ďalšími hlavnými mestami Costa del Sol (Costa del Sol), ktoré ponúkajú množstvo kultúrnych a rekreačných zážitkov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL045329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
