Denne 95 m² leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en luksuriøs boopplevelse i utmerket stand. Med vestvendt orientering lover den lyse oppholdsrom med direkte tilgang til en 14 m² overbygd terrasse med utsikt over bassenget. Eiendommen er fullt møblert og utstyrt med klimaanlegg og doble vinduer. Sameiet har et felles svømmebasseng, en padeltennisbane, 24-timers sikkerhet, portnertjeneste og en privat underjordisk parkeringsplass. En sjelden mulighet for et fritidshus eller en lønnsom leieinvestering i en svært ettertraktet beliggenhet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús, til 620 000 €, seg i et høyere prissegment, noe som reflekterer dens eksklusive beliggenhet og nærhet til marinaen. Alba Benalmádena, fra 699 000 €, ligger i en lignende prisklasse, men Puerto Banús, som et maritimt sentrum, er av en høyere klasse. Mens prosjektene i Estepona ofte tilbyr et bredere utvalg av leilighetsstørrelser og prisklasser, fokuserer dette tilbudet tydelig på luksusmarkedet. Fasilitetene som tilbys her, som eksklusive restauranter, butikker og tilstedeværelsen av internasjonale kjendiser, tiltrekker en spesifikk kjøpergruppe som er villig til å betale en premiumpris for denne eksklusiviteten. Sameiets fasiliteter, som padeltennisbanen, er et ekstra pluss som ofte mangler i rimeligere eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gangavstand fra stranden og midt i et levende bymiljø hvor mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús marina understreker stedets eksklusivitet.
For kjøpere som søker en kombinasjon av byliv og strandnærhet, er denne leiligheten ideell. Den funksjonelle planløsningen med to soverom og to bad, høykvalitets overflater og fritidsfasiliteter som basseng og padeltennisbane oppfyller kravene til en moderne livsstil.
Dette prosjektet omhandler en leilighet i et eksisterende, velholdt sameie. 'Utmerket' stand indikerer nylig renovering eller svært nøye vedlikehold. Det er ikke nybygg, så byggefasene eller leveringsdatoer er ikke relevante.
Leiligheten har ingen privat hage utover den overbygde terrassen. Den ligger i et travelt bysentrum snarere enn et landlig miljø. Nærheten til kommersielle områder og havnen kan medføre et høyere omgivelseslydnivå.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert, livlig og luksuriøst miljø. Det er et klokt valg for de som ønsker et fritidshus nær stranden og eksklusive fasiliteter som Puerto Banús marina. Det er også interessant for investorer som søker en eiendom med høyt utleiepotensial i et internasjonalt anerkjent reisemål. Den umiddelbare nærheten til restauranter, butikker og stranden gjør den attraktiv for turister som ikke trenger bil. For personer som setter pris på et aktivt sosialt liv og liker å spise ute eller handle, tilbyr denne beliggenheten alle muligheter.
Leiligheten utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Den har et fullt utstyrt kjøkken som tilfredsstiller moderne kulinariske behov. Klimaanlegget (kaldt og varmt) sikrer komfortabel temperatur året rundt. Doble vinduer bidrar til lyd- og varmeisolasjon. Levering fullt møblert forenkler innflytting eller umiddelbar utleie. Ekstra fasiliteter som et felles svømmebasseng og en padeltennisbane understreker sameiets eksklusive karakter. Sikkerhet garanteres av 24-timers overvåking og portnertjeneste, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Leiligheten tilbys fra € 620.000. Den har to soverom og to bad over et boareal på 95 m². Prisen reflekterer den privilegerte beliggenheten i Puerto Banús, en av de mest eksklusive adressene på Costa del Sol. Som en eksisterende eiendom i 'utmerket stand' og fullt møblert, er den klar for umiddelbar innflytting. Tilgjengeligheten i dette ettertraktede området er begrenset, noe som ytterligere øker attraktiviteten for kjøpere som søker en umiddelbart brukbar eiendom i et førsteklasses miljø.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en livlig middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne eksklusive marinaen, omgitt av førsteklasses butikker, eksklusive restauranter og trendy barer. Nærheten til stranden og fasilitetene som er tilgjengelige til fots gjør det til et ideelt sted for de som ønsker å kombinere byens puls med strandliv. Omgivelsene er preget av en kosmopolitisk atmosfære, aktiv både dag og natt. Selve sameiet tilbyr imidlertid en oase av ro med sitt felles svømmebasseng og sikkerhetstjenester, noe som skaper en behagelig kontrast til ytre travelhet. Vestvendt orientering sikrer lyse rom, spesielt om ettermiddagen, og den overbygde terrassen er et perfekt sted å nyte utsikten over bassenget.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene. Denne leiligheten ligger bare noen få minutters gange fra stranden og tilbyr direkte tilgang til et levende bymiljø. Supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Området er ideelt for de som setter pris på en høy konsentrasjon av fritidsaktiviteter, fra vannsport ved Playa de Puerto Banús til golf på nærliggende baner som Real Club de Golf Las Brisas. De 50 holdeplassene og 9 kollektivtransportlinjene i nærheten forenkler reiser, selv om mange lokale destinasjoner er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel.
Eiendommen ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina på Costa del Sol. Kartet viser dens sentrale beliggenhet i forhold til stranden, marinaen, restauranter og andre urbane fasiliteter.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et velkjent underholdningskompleks sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne prestisjetunge regionen, kjent for sin luksus, sine førsteklasses tjenester og sin internasjonale tiltrekningskraft. Den er strategisk plassert for å utforske både fasilitetene i Marbella og de omkringliggende byene og naturområdene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel med denne beliggenheten. Stranden ligger bare 686 meter unna. Viktige fasiliteter som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) er også innen gangavstand. Sykehuset ligger 1,3 km unna. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas omtrent 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Kollektivtransportnettet med 50 nærliggende holdeplasser forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheten i Puerto Banús, på bare 11 meter over havet, betyr umiddelbar nærhet til kysten og en flat topografi, noe som forenkler turer og sykkelturer. De 32 lokale helligdagene i året gir muligheter til å oppleve den lokale kulturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr umiddelbar tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er et paradis for golfere, med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Tallrike idrettssentre og vannaktiviteter kompletterer fritidstilbudet. Marinaen er i seg selv et senter for nautisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et velkjent underholdningskompleks sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne prestisjetunge regionen, kjent for sin luksus, sine førsteklasses tjenester og sin internasjonale tiltrekningskraft. Den er strategisk plassert for å utforske både fasilitetene i Marbella og de omkringliggende byene og naturområdene på Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL045329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
