कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में स्थित, यह 95 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट शानदार बुटीक, बार, रेस्तरां और समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि उल्लेखनीय रूप से शांत वातावरण बनाए रखता है। पश्चिम की ओर मुख वाला, उज्ज्वल बैठक क्षेत्र 14 वर्ग मीटर के ढके हुए छत की ओर खुलता है, जिसमें पूल का दृश्य दिखाई देता है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग से पूरी तरह सुसज्जित है, और इसमें एक सांप्रदायिक पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और अलार्म, कंसीयज सेवा और निजी भूमिगत पार्किंग के साथ 24 घंटे सुरक्षा जैसी प्रीमियम सुविधाएं भी शामिल हैं।
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य वर्ग में स्थित होती हैं। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना (Estepona) में Acqua Gardens और Aby Upper परियोजनाएं कम मूल्य सीमाएं प्रदान करती हैं (क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू), लेकिन पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) की विशिष्ट लक्जरी वातावरण और सुविधाओं से रहित हो सकती हैं। दूसरी ओर, बेनल्माडेना (Benalmádena) में Alba Benalmadena परियोजना की कीमत अधिक है (€699,000 से शुरू) और संभवतः एक अलग सामुदायिक अनुभव प्रदान करती है। इस संपत्ति की कीमत (€620,000 से शुरू) मारबेला (Marbella) की शीर्ष मरीना में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है, जो अपनी अंतरराष्ट्रीय अपील और उच्च जीवन गुणवत्ता के लिए जानी जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में स्थित है। हलचल भरे स्टोर, रेस्तरां और समुद्र तटों से घिरा होने के बावजूद, यह स्थान एक शांत और निजी आश्रय प्रदान करता है।
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली, सुविधा और आराम चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह पूरी तरह से सुसज्जित और अच्छी तरह से बनाए रखा गया रहने का स्थान प्रदान करता है, जो अवकाश गृह, स्थायी निवास या उच्च किराये की आय क्षमता वाले निवेश के रूप में एकदम सही है।
हालांकि विकास के चरण के बारे में कोई विशिष्ट विवरण नहीं है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का विवरण बताता है कि संपत्ति शायद हाल ही में नवीनीकृत की गई है या अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जिससे नए मालिक बिना किसी देरी के स्थानांतरित हो सकते हैं।
शहरीकरण के हिस्से के रूप में, अपार्टमेंट शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है, लेकिन शहरी केंद्रों से दूर स्थित संपत्तियों की तुलना में समान स्तर का निजी स्थान प्रदान नहीं कर सकता है। सुविधाएँ समुदाय के लिए साझा हैं, पूरी तरह से निजी नहीं।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं, व्यावहारिकता और जीवंत वातावरण की सराहना करते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति के मालिक बनना चाहते हैं जहाँ से आप आसानी से समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल पहुँच सकें, तो यह स्थान आपके लिए है। यह अवकाश गृह के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है, जो आपको स्थानीय जीवन का अनुभव करते हुए धूप वाले दिनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। उच्च किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) महत्वपूर्ण आकर्षण प्रस्तुत करता है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है जो अंतरराष्ट्रीय वातावरण में रहना चाहते हैं या दूसरा घर रखना चाहते हैं।
अपार्टमेंट की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और रखरखाव को दर्शाता है। यह पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए पूर्ण गर्म/ठंडे एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित है। डबल ग्लेज़िंग विंडो अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित (Fully Fitted) है, जो खाना पकाने की सुविधा प्रदान करती है। इसके अलावा, अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित (Fully Furnished) बेचा जाता है, जिससे नए मालिकों को तुरंत स्थानांतरित होने की अनुमति मिलती है। ये सभी विवरण मिलकर संपत्ति की समग्र जीवन गुणवत्ता और आकर्षण को बढ़ाते हैं।
2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले इस अपार्टमेंट की कीमत €620,000 से शुरू होती है। 95 वर्ग मीटर का क्षेत्र, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) मरीना में अपने प्रतिष्ठित स्थान के साथ, इस संपत्ति को क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है। उच्च मांग और अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा को देखते हुए, कीमत स्थान के मूल्य को दर्शाती है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में जल्दी से संपत्ति के मालिक बनना चाहते हैं, उनके लिए आदर्श है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) केवल एक मरीना नहीं है, बल्कि कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का विश्व-प्रसिद्ध मनोरंजन केंद्र भी है, जो प्रति वर्ष लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। यहाँ विश्व स्तरीय खरीदारी, उत्कृष्ट रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ का संगम होता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के लिए एक पसंदीदा स्थान बनाता है। अपने केंद्रीय स्थान के बावजूद, अपार्टमेंट अच्छी ध्वनि इन्सुलेशन और ओरिएंटेशन के कारण अपेक्षाकृत शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी से लेकर विभिन्न रेस्तरां तक, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर होने के कारण दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक है। समुद्र तटों की निकटता आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। इसके अलावा, क्षेत्र में एक अच्छी तरह से विकसित शैक्षिक और स्वास्थ्य सेवा अवसंरचना है जो परिवारों की बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत मरीना समुदाय है जो अपनी लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट दुकानों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। आसपास विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाते हैं। समुदाय के पास एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो पड़ोसी कस्बों तक पहुंच को आसान बनाता है। हरे भरे स्थानों और गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों जैसी खेल सुविधाओं की निकटता निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
यह नक्शा पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में अपार्टमेंट के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह सहज रूप से क्षेत्र की शहरी प्रकृति और पैदल चलने की आसान पहुंच को दर्शाता है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिण में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख क्षेत्र है और मारबेला (Marbella) से सटा हुआ है। यह अपनी लक्जरी मरीना, प्रीमियम दुकानों और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है, जो समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक अनुभव प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान असाधारण सुविधा प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और दंत चिकित्सक (1) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी की दूरी पर स्थित रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) तक पहुँच सकते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप सेवा प्रदान करते हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और ताज़ा गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चल सकता है, जिसमें पानी का तापमान सुखद होता है। क्षेत्र का भूभाग समतल है, समुद्र तल से ऊंचाई केवल 11 मीटर है, और समुद्र से निकटता निवासियों के लिए एक सुखद और आरामदायक जीवन वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जहाँ पैदल पहुँचा जा सकता है। पास में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी स्थित हैं। इस क्षेत्र में 2.2 किमी की दूरी पर स्थित रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, पैडल टेनिस कोर्ट और स्पोर्ट्स सेंटर उपलब्ध हैं, जो विविध अवकाश विकल्पों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिण में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख क्षेत्र है और मारबेला (Marbella) से सटा हुआ है। यह अपनी लक्जरी मरीना, प्रीमियम दुकानों और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है, जो समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक अनुभव प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL045329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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