Эти апартаменты площадью 95 м² в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) на Коста-дель-Соль предлагают роскошный образ жизни всего в нескольких шагах от элитных бутиков, баров, ресторанов и пляжей, сохраняя при этом удивительно тихую обстановку. Квартира с западной ориентацией и светлой гостиной выходит на крытую террасу площадью 14 м² с видом на бассейн. Эта готовая к проживанию недвижимость полностью оборудована системой кондиционирования воздуха (тепло/холод) и двойными стеклопакетами, а также предлагает премиальные удобства, включая общий бассейн, корт для падел-тенниса и круглосуточную охрану с сигнализацией, консьержем и частной подземной парковкой.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недвижимость в Пуэрто Банус (Puerto Banús) обычно относится к высокому ценовому сегменту. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) предлагают более низкий ценовой диапазон (от 418 800 евро и от 320 000 евро соответственно), но могут не обладать такой же престижной атмосферой и удобствами, как Пуэрто Банус (Puerto Banús). С другой стороны, проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) имеет более высокую цену (от 699 000 евро), предлагая, возможно, иной опыт проживания в сообществе. Цена данного объекта (от 620 000 евро) отражает его превосходное расположение в одном из лучших районов Марбельи (Marbella), известном своей международной привлекательностью и высоким качеством жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пуэрто Банус (Puerto Banús), знаменитой марине недалеко от Марбельи. Несмотря на близость к оживленным магазинам, ресторанам и пляжам, это место предлагает уединенную и спокойную атмосферу.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный образ жизни, удобство и комфорт. Она предлагает полностью оборудованное и ухоженное жилое пространство, идеальное для использования в качестве дома для отдыха, постоянного проживания или как инвестиция с высоким потенциалом арендного дохода.
Хотя конкретная информация о стадии строительства отсутствует, описание «отличное состояние» указывает на то, что недвижимость, вероятно, была недавно отремонтирована или хорошо обслуживается, что позволяет новым владельцам заселиться без задержек.
Будучи частью урбанизации, квартира предлагает удобство городской жизни, но может не иметь такого же уровня частного пространства, как объекты, расположенные вдали от центра. Удобства являются общими для сообщества, а не полностью частными.
Эти апартаменты идеально подходят для покупателей, которые ценят средиземноморский образ жизни, удобство и оживленную атмосферу. Если вы ищете недвижимость, до которой можно легко дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, это место для вас. Это также отличный выбор для дома для отдыха, позволяющий наслаждаться солнечными днями и местной жизнью. Для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, Пуэрто Банус (Puerto Banús), будучи популярным туристическим направлением, представляет значительный интерес. Кроме того, он предлагает прекрасные условия для тех, кто хочет жить в интернациональной среде или иметь второй дом.
Состояние апартаментов оценивается как «отличное», что свидетельствует о высоком уровне отделки и ухода. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод) для комфорта в течение всего года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted), что обеспечивает удобство приготовления пищи. Кроме того, квартира продается с мебелью (Fully Furnished), что позволяет новым владельцам заселиться немедленно. Все эти детали повышают общее качество жизни и привлекательность недвижимости.
Цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 620 000 евро. Площадь 95 м² в сочетании с престижным расположением в Пуэрто Банус (Puerto Banús) делают эту недвижимость привлекательным предложением в регионе. Учитывая высокий спрос и международную репутацию района, цена отражает ценность местоположения. Недвижимость готова к заселению, что идеально подходит для покупателей, стремящихся быстро приобрести жилье на Коста-дель-Соль.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) – это не просто пристань для яхт, а всемирно известный центр развлечений на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекающий около 5 миллионов посетителей в год. Здесь сосредоточены магазины мирового класса, изысканные рестораны и оживленная ночная жизнь, что делает его излюбленным местом для международных знаменитостей. Несмотря на расположение в центре событий, апартаменты благодаря хорошей звукоизоляции и ориентации предлагают относительно спокойную жилую среду. Повседневная жизнь удобна: от супермаркетов и аптек до различных ресторанов – все находится в пределах пешей досягаемости. Близость пляжей обеспечивает возможности для отдыха и досуга. Кроме того, в этом районе хорошо развита образовательная и медицинская инфраструктура, удовлетворяющая основные потребности семей.
Апартаменты расположены в центре Пуэрто Банус (Puerto Banús), оживленного портового района, известного своими роскошными яхтами, элитными магазинами и бурной ночной жизнью. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для отдыха на солнце и у моря. Окружающая территория изобилует различными ресторанами, кафе и банками, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Район имеет хорошее транспортное сообщение с соседними городами. Близость к зеленым зонам и спортивным сооружениям, таким как поля для гольфа и спортивные центры, предоставляет жителям разнообразные возможности для досуга.
Эта карта демонстрирует центральное расположение апартаментов в Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая их близость к пляжам, пристани и различным объектам инфраструктуры. Она наглядно иллюстрирует урбанизированный характер района и удобную пешую доступность.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на юге Андалусии (Andalusia), являясь одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегающим к Марбелье (Marbella). Он известен своей роскошной мариной, элитными магазинами и оживленной атмосферой, что делает его популярным местом как среди международных туристов, так и среди местных жителей. Район связан с другими крупными городами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая богатый культурный и развлекательный опыт.
Расположение апартаментов обеспечивает превосходное удобство. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 686 метрах, в пределах пешей досягаемости. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (451 м), аптека (274 м) и стоматологический кабинет (1), также расположены в шаговой доступности. Любители гольфа могут добраться до Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) составляет около 45 км, что обеспечивает удобный доступ. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 6 месяцев при комфортной температуре воды. Район имеет плоский рельеф, высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что, в сочетании с близостью к морю, создает приятную и комфортную среду для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Апартаменты находятся всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого можно дойти пешком. Неподалеку расположены и другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). В этом районе имеется множество полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Кроме того, к услугам жителей корты для падел-тенниса и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на юге Андалусии (Andalusia), являясь одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегающим к Марбелье (Marbella). Он известен своей роскошной мариной, элитными магазинами и оживленной атмосферой, что делает его популярным местом как среди международных туристов, так и среди местных жителей. Район связан с другими крупными городами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая богатый культурный и развлекательный опыт.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL045329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
